Vorstellung der Residenz 6 - Willkommen zu Hause in diesem unglaublich einzigartigen Studio-Apartment mit klassischem Charme aus der Vorkriegszeit.

Die großzügige Aufteilung dieser Wohnung bietet massive Eichenböden, eleganten Sichtmauerwerk, eingelassene Beleuchtung, Deckenhöhen über 2,70 Meter und drei riesige Schränke, die sie ideal für Stauraum machen. Kein Detail wurde übersehen, mit sorgfältig gestalteter Mahagoniholzverkleidung und maßgefertigten Einbauschränken, die vom Boden bis zur Decke reichen.

Die Küche ist mit modernen weißen Oberflächen, zwei großen Speisekammern und hochwertigen Geräten, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein mit Fenstern versehenes, renoviertes Badezimmer, das über umfangreichen Stauraum mit Waschbecken und Schränken verfügt. Eine Waschmaschine/Trockner ist ebenfalls in der Einheit erlaubt.

336-332 East 77th Street ist eine schöne rote Ziegel-Co-op, die kürzlich eine umfassende Renovierung des Flurs und der Lobby sowie eine Außenrestaurierung des Ziegels abgeschlossen hat. Diese intime, gut etablierte Vorkriegs-Co-op befindet sich in der Nähe des M79-Crosstown-Busses sowie des M15 und Select M15-Busses. Sie liegt auch in der Nähe der 6er U-Bahn auf der East 77th Street und der neuen Q-U-Bahn auf der East 72nd Street. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehört ein lebendiger Hausmeister.

Eltern, die für Kinder kaufen, Schenkungen und gemeinschaftliche Käufe sind erlaubt. Untervermietung ist nach 5 Jahren Eigentum erlaubt. Haustiere sind erlaubt, jedoch ist zu beachten, dass im Gebäude keine Hunde erlaubt sind. Pied-a-terres sind nicht gestattet. Die Wartungskosten sind zu 64% steuerlich absetzbar und der neue Eigentümer kann sich für STAR (School Tax Relief Credit) bewerben, um einen Rabatt auf die Wartungskosten zu erhalten. Basierend auf den aktuellen Star-Steuergutschriften im Gebäude würde dieser Rabatt zwischen 100 und 150 USD von den derzeitigen monatlichen Wartungskosten betragen. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich.

Introducing residence 6 - welcome home to this incredibly unique studio apartment with classic pre-war charm.

The spacious layout of this apartment features solid oak floors, elegant exposed brick, recessed light, over 9 foot ceilings, and three massive closets making it perfect for storage. No detail has been overlooked with carefully crafted mahogany woodwork throughout and custom floor to ceiling built-in cabinets.

The kitchen is outfitted with modern white finishes, two large pantries, and top of the line appliances including a dishwasher. In addition, there is a windowed remodeled bathroom complete with extensive vanity and cabinet storage. A washer/dryer is also permitted in the unit.

336-332 East 77th Street is a beautiful red brick co-op that recently completed an extensive hallway and lobby renovation as well as an exterior brick masonry restoration. This intimate, well-established pre-war coop is located near the M79 crosstown bus and M15 and Select M15 bus. It is also close to the 6 train on East 77th Street and the new Q train on East 72nd Street. Building amenities include a live-in super.

Parents buying for children, gifting, and co-purchasing are allowed. Subletting permitted after 5 years of ownership. Pets are allowed, however please note the building does not allow dogs. Pied-a-terres are not permitted. The maintenance is 64% tax deductible and the new owner can apply for STAR (School Tax Relief Credit) to get a credit off the maintenance. Based off of the current Star Tax credits in the building, this credit would be anywhere from $100-$150 off of the current monthly maintenance. Showings are by appointment only.