Alle Investoren, Entwickler und Endverbraucher aufgepasst!!! 9.000 Quadratfuß freistehendes Gebäude, 15.400+ Quadratfuß Grundstück zum Verkauf in Franklin Square!!! Die Immobilie bietet ausgezeichnete Beschilderung, tolle Sichtbarkeit, hohe 18 Fuß Decken, 28 Parkplätze, gemischte Nutzung, 3-Phasen 600 Ampere Strom, 2 Oberlichter, Laderampe, Sprinkler, strategisch platzierte Bordsteinaufbrüche, barrierefreies Parken, brandneue LED-Beleuchtung, Klimaanlage, +++!!! Die Immobilie befindet sich im Herzen von Franklin Square, zwischen der Southern State Pkwy. und dem Hempstead Tpke. (Rt. 24)!!! Die Immobilie hat 102 Fuß Front auf der belebten Franklin Avenue und war 58 Jahre lang Heimat eines erfolgreichen Caterers!!! Nachbarn sind Starbucks, Verizon, The Home Depot, McDonald’s, CVS, Walgreens, Dunkin’, Red Mango, McDonald’s, Pep Boys, Subway, Ralph’s Italian Ices, Carvel, Regal Cinemas, Lidl, +++!!! Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial!!! Dies könnte Ihr nächster Entwicklungsstandort oder das nächste Zuhause für Ihr Unternehmen sein!!! Diese Immobilie kann auch jährlich für nur 180.000 $ NNN vermietet werden!!! Dieses erfolgreiche Geschäft kann auch für nur 450.000 $ gekauft werden!!!

Kosten:

Steuern: 27.640,18 $ jährlich.

Gesamtkosten: 27.640,18 $ jährlich.

Freistehendes Gebäude zu verkaufen.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,000 Sqft. Free Standing Building 15,400+ Sqft. Lot For Sale In Franklin Square!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 18’ Ceilings, 28 Parking Spaces, Mixed-Use Zoning, 3 Phase 600 Amp Power, 2 Skylights, Loading Dock, Sprinklers, Strategically Placed Curb Cuts, Accessible Parking, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Franklin Square Situated In Between The Southern State Pkwy. & Hempstead Tpke. (Rt. 24)!!! The Property Has 102’ Of Frontage On Busy Franklin Avenue & Has Been Home To A Successful Caterer For 58 Years!!! Neighbors Include Starbucks, Verizon, The Home Depot, McDonald’s, CVS, Walgreens, Dunkin’, Red Mango, McDonald’s, Pep Boys, Subway, Ralph’s Italian Ices, Carvel, Regal Cinemas, Lidl, +++!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This is Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $180k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $450k!!!



Expenses:



Taxes: $27,640.18 Ann.



Total Expenses: $27,640.18 Ann.

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