Prima Gelegenheit, ein unbebautes Grundstück in der Wes Warren Drive in Middletown, NY, zu erwerben, das als ENT-L (Leichtindustrie) ausgewiesen ist und ideal für leichte industrielle Entwicklungen oder kommerzielle Nutzung geeignet ist. Diese vielseitige Zoneneinteilung erlaubt eine breite Palette an zulässigen Nutzungen, einschließlich leichter Fertigung, Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, Service- und Reparaturwerkstätten, Großhandelsbetrieben und Selbstlagerungseinheiten. Die ENT-L-Klassifizierung ist so konzipiert, dass sie saubere, ruhige Industrieansiedlungen unterstützt, die mit den umliegenden Bereichen verträglich sind, ohne nachteilige Effekte wie Rauch, Lärm oder Gerüche. Einige Nutzungen können spezielle Genehmigungen und die Genehmigung eines Standortplans erfordern. Das Grundstück liegt günstig in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und kommerziellen Zentren und bietet hervorragendes Potenzial für Investoren oder Unternehmen, die in einem wachsenden Industriegebiet expandieren möchten.

Prime opportunity to own a vacant parcel on Wes Warren Drive in Middletown, NY, zoned ENT-L (Light Enterprise), ideal for light industrial development or commercial use. This versatile zoning allows for a wide range of permitted uses, including light manufacturing, research and development facilities, service and repair shops, wholesale operations, and self-storage units. The ENT-L designation is designed to support clean, quiet industrial operations that are compatible with surrounding areas, without adverse effects such as smoke, noise, or odors. Some uses may require special permits and site plan approval. Conveniently located near major highways and commercial hubs, this property offers excellent potential for investors or businesses seeking to expand in a growing industrial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC