ECK-#2-WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN / 2 BÄDERN UND STEUERERLASS IN BOERUM HILL
*Bitte beachten Sie, dass die Fassade vorübergehend von einem Gerüst mit Netz verdeckt ist. Die Fotos spiegeln nicht die tatsächlichen Lichtverhältnisse wider.

Willkommen in der Residenz 5D in der 319 Schermerhorn Street, einer Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im vollwertigen Nevins Condominium. Diese durchdacht gestaltete Wohnung mit 103 m² bietet einen funktionalen Grundriss mit nördlichen und westlichen Ausblicken. Die Bewohner profitieren von einem 15-jährigen 421a Steuererlass bis 2033.

Ein einladender Eingangsbereich mit einem großen Wandschrank führt in den Hauptwohnbereich. Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer wird durch eine wandfüllende Einbau-Regalwand und Mediencenter gerahmt, mit zusätzlichem Platz für einen Essbereich. Die offene Küche verfügt über ein hochwertiges Bosch-Geräte-Paket, Schränke aus kanadischer weißeiche, Caesarstone Quarz-Arbeitsplatten und Bar-Sitzplätze für drei Personen.

Das Hauptschlafzimmer in Königsgöße hat eine doppelte Ausrichtung und einen großen begehbaren Kleiderschrank. Das dazugehörige Hauptbadezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken aus Walnussfurnier, Caesarstone Arbeitsplatten und eine gläserne Dusche. Das zweite gut proportionierte Schlafzimmer bietet reichlich Stauraum, und ein zweites komplettes Badezimmer mit einer Badewanne befindet sich gegenüber dem Flur.

Weitere herausragende Merkmale der Wohnung sind breite Eichenparkettböden, eine Waschmaschine/Trockner im Apartment sowie zentrale Klimaanlage und Heizung.

Das Nevins ist ein vollwertiges Condominium mit einem 24-Stunden-Doorman und Concierge, Fitnesscenter, Lounge für Bewohner, Kinder-Spielzimmer, Fahrradabstellraum, private Lagerräume, einer gestalteten Dachterrasse mit Panoramablick und einem Hinterhof mit Loungesitzgelegenheiten. Die Lage an der 319 Schermerhorn Street in Boerum Hill ist günstig, nur wenige Schritte von mehreren U-Bahn-Linien entfernt.

Es gibt eine Bewertung von 438 $/Monat bis Ende 2025.

CORNER 2 BED / 2 BATH WITH TAX ABATEMENT IN BOERUM HILL
*Please note, the facade is temporarily obscured by scaffolding with netting. The photos do not reflect the true light conditions.

Welcome to Residence 5D at 319 Schermerhorn Street, a 2-bedroom, 2-bath corner unit in the full-service Nevins Condominium. This thoughtfully designed 1,115-square-foot home offers a functional layout with northern and western exposures. Residents benefit from a 15-year 421a tax abatement through 2033.

A proper foyer with a large entry closet leads into the main living space. The west-facing living room is framed by a wall-to-wall built-in shelving unit and media center, with additional space for a dining area. The open kitchen features a high-end Bosch appliance package, Canadian white oak cabinetry, Caesarstone quartz countertops, and bar seating for three.

The king-sized primary bedroom has a dual exposure and a large walk-in closet. The en-suite primary bathroom features a walnut veneer double vanity, Caesarstone countertops, and a glass-enclosed shower. The second well-apportioned bedroom offers ample closet space, and a second full bathroom with a soaking tub is across the hall.

Additional defining features of the home include wide plank oak floors, an in-unit washer/dryer, and central A/C and heating.

The Nevins is a full-service condominium offering a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, bike storage, private storage, a landscaped roof terrace with panoramic views, and a rear courtyard with lounge seating. Conveniently located at 319 Schermerhorn Street in Boerum Hill, steps away from multiple subway lines.

There is a $438/mo assessment through the end of 2025.