Willkommen in der 344 N Ohioville! In privater Lage auf über 4,3 üppigen Acres ist dieses außergewöhnliche neu gebaute Kolonialhaus mit individuellen Upgrades von der Straße zurückgesetzt und von der Natur umgeben, in einer der begehrtesten Lagen von New Paltz.
Dieses schön und durchdacht gestaltete 4-Schlafzimmer, 2,5-Badezimmer plus einem fertiggestellten Bonusraum bietet über 2.800+ Quadratfuß Wohnfläche (plus 1.380 Quadratfuß im Untergeschoss) und vereint zeitlosen Charme mit hochwertigen Ausstattungen und Energieeffizienz.
Treten Sie ein in einen majestätischen zweigeschossigen Eingangsbereich, der mit natürlichem Licht gefüllt ist und den Ton für das Kommende angibt. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch elegantes, 5 Zoll breites Holzplankenboden aus. Der beeindruckende, zweigeschossige Familienraum hat hohe Decken, expansive, strahlend beheizte 48x48 Steinfliesenböden und einen maßgeschneiderten, herausragenden Kamin, der kunstvoll gestaltet ist, um als dramatischer Blickfang mit zeitlosem Reiz zu dienen. Offen zum zweiten Obergeschoss ideal für Unterhaltung und alltägliches Leben. Übergroße Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen die perfekte Mischung aus Eleganz und Komfort. Die Hauptetage umfasst zudem ein privates Büro mit französischen Türen, ein formelles Esszimmer, Garagenzugang und ein stilvolles Gäste-WC. Die offene Küche glänzt mit Quarzarbeitsplatten, Edelstahlgeräten, einer großen Insel und reichlich Stauraum und geht in eine gemütliche Essecke über.
Im Obergeschoss führen durchtränkte Eichen-Hartholzböden zu einer luxuriösen Hauptsuite mit Decken mit Lärchenelementen, einem spa-ähnlichen Ensuite-Badezimmer, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem übergroßen begehbaren Kleiderschrank. Drei zusätzliche Schlafzimmer teilen sich ein Vollbad, einen fertiggestellten Bonusraum und einen Waschraum, der ein Abwassertrog umfasst. Ein Geländer-Flur fügt architektonischen Flair hinzu, der auf den darunterliegenden Familienraum überblickt.
Das Untergeschoss mit großen Fenstern bietet potenziellen Wohnraum mit einem optionalen Fertigungspaket. Dieses völlig elektrische, energieeffiziente Zuhause ist mit leistungsstarker Dämmung und energieeffizienter HVAC ausgestattet. Genießen Sie die ruhige Umgebung von der überdachten Veranda oder der geräumigen Rückendecke mit Treppe zum Hinterhof. Nur wenige Minuten von der Innenstadt New Paltz, I-87, Empire State Trail, Mohonk Preserve und Minnewaska State Park entfernt. Einzugsbereit bis zum Sommer 2025 – verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!

Welcome to 344 N Ohioville! Privately nestled on 4.3+ lush acres, this exceptional new construction Colonial with custom upgrades is set back from the road and surrounded by nature in one of New Paltz’s most sought-after locations.
This beautifully and mindfully designed 4-bed, 2.5-bath plus a finished bonus room offers over 2,800+ sq. ft. of living space (plus 1,380 sq. ft. in the walkout basement) blending timeless charm with high-end finishes and energy efficiency.
Step into a grand two-story foyer filled with natural light, setting the tone for what’s to come. The first floor features upgraded elegant 5-inch wide wood plank flooring. The showstopping two-story family room features soaring ceilings, expansive radiant heated 48x48 stone tile floors, and a custom-designed, statement fireplace, expertly crafted to serve as a dramatic focal point with timeless appeal. Open to the second floor above, it’s ideal for both entertaining and everyday living. Oversized windows flood the space with light, creating the perfect blend of elegance and comfort. The main level also includes a private study with French doors, a formal dining room, garage access, and a stylish half bath. The open kitchen shines with quartz countertops, stainless steel appliances, a large island, and plenty of cabinetry, flowing into a cozy dinette.
Upstairs, drenched oak hardwood floors lead to a luxurious primary suite with tray ceilings, a spa-like ensuite bath, soaking tub, walk-in shower, dual vanity, and an oversized walk-in closet. Three additional bedrooms share a full bath, a finished bonus room and a laundry room that includes a slop sink. A guard rail hallway adds architectural flair overlooking the family room below.
The walkout basement with large windows offers potential living space with an optional finishing package. This all-electric, Energy Star-ready home includes high-performance insulation and energy-efficient HVAC. Enjoy the peaceful setting from the covered front porch or spacious back deck with stairs to the backyard. Just minutes from downtown New Paltz, I-87, Empire State Trail, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Move-in ready by summer of 2025, don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC