Eingebettet im lebhaften Belmont-Viertel bietet dieses großzügige Zweifamilienhaus eine fantastische Gelegenheit für Hausbesitzer, Investoren und Entwickler. Mit großzügigen Wohnräumen und separaten Versorgungsanschlüssen bietet diese Immobilie sowohl sofortiges Mietpotential als auch aufregende zukünftige Möglichkeiten.
Erstes Obergeschoss: Entdecken Sie eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer. Genießen Sie nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnen mit direktem Zugang zum Hinterhof – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.
Zweites Obergeschoss: Die obere Etage bietet eine große Vier-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer, die ausreichend Platz für eine wachsende Familie oder Mieter bietet.
Keller: Ein großer, unvollendeter Ausgangskeller bietet endloses Potenzial zur individuellen Gestaltung, egal ob Sie zusätzlichen Wohnraum, einen Freizeitbereich oder zusätzlichen Stauraum envisionieren.
Separate Versorgungsanschlüsse: Jede Einheit ist mit einer eigenen unabhängigen Gasheizung und einem Gas-Warmwasserbereiter ausgestattet, was den Komfort der Mieter und eine vereinfachte Verwaltung gewährleistet.
Entwicklungsmöglichkeit: Dieses Grundstück, das im M1-1-Zonierungsgebiet liegt und sich in einer Qualified Opportunity Zone befindet, bietet eine überzeugende Perspektive für Entwickler und Investoren, die von möglichen Steuervergünstigungen und dem Wachstum der Gegend profitieren möchten.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine bedeutende Immobilie in einer gefragten Lage mit erheblichem Potenzial zu besitzen!

Nestled in the vibrant Belmont neighborhood, this expansive two-family house presents a fantastic opportunity for homeowners, investors, and developers alike. Boasting generous living spaces and separate utilities, this property offers both immediate rental income potential and exciting future possibilities.
First Floor: Discover a spacious three-bedroom, one-bathroom apartment. Enjoy seamless indoor-outdoor living with direct access to the backyard – perfect for relaxing or entertaining.
Second Floor: The upper level features a large four-bedroom apartment with one bathroom, providing ample space for a growing family or tenants.
Basement: A substantial, unfinished walk-out basement offers endless potential for customization, whether you envision additional living space, a recreational area, or extra storage.
Separate Utilities: Each unit is equipped with its own independent gas boiler and gas hot water tank, ensuring tenant comfort and simplified management.
Development Opportunity: Situated on land zoned M1-1 and located within a Qualified Opportunity Zone, this property presents a compelling prospect for developers and investors seeking to capitalize on potential tax benefits and the area's growth.
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