Willkommen in der 518 W 149th Street, einem wunderschön gepflegten Dreifamilienhaus im Herzen von Hamilton Heights, das unglaublichen Außenraum und flexible Wohnmöglichkeiten bietet. Dies ist die perfekte schlüsselfertige Investition oder eine ideale Gelegenheit für einen Eigentümer, der zusätzliches Einkommen erzielen möchte. Alle drei Einheiten sind derzeit zu marktüblichen Preisen vermietet, mit einer Mieteinnahme, die die Gemeinkosten vollständig deckt. Jede Einheit ist separat abgerechnet, und die Mieter zahlen ihre eigenen Gas-, Strom- und Heizkosten. Einheit 1 ist ein geräumiges 3-Zimmer, 2-Badezimmer Triplex. Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer und ein Vollbad, während das Gartenlevel ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Vollbad bietet. Ein lichtdurchfluteter Sitzbereich fließt in eine Küche für Köche, die mit Granit-Arbeitsplatten, Edelstahlgeräten und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Diese Einheit verfügt auch über eine private Terrasse, einen wunderschön angelegten Garten, eine brandneue belüftete Waschmaschine und einen Trockner, einen zusätzlichen Kühlschrank und eigene Zählerräume. Einheit 2 ist eine durchdacht renovierte 1-Zimmer, 1-Badezimmer Wohnung mit einer modernen Küche, einem aktualisierten Bad und großzügigem Stauraum. Einheit 3 ist eine helle und luftige 1-Zimmer, 1-Badezimmer Einheit mit einem sonnenverwöhnten Wohnzimmer und einer privaten Terrasse, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. In der Nähe des Harlem Public und nur wenige Minuten von den A-, B-, C- und D-Expresszügen an der 145th Street gelegen, bietet dieses Grundstück zudem einen einfachen Zugang zum Riverbank State Park. Mit starken Einnahmen, Außenanlagen und einer unschlagbaren Lage ist dieses Stadthaus ein seltener Fund in einem der lebhaftesten Viertel Manhattans.

Welcome to 518 W 149th Street, a beautifully maintained three-family townhouse in the heart of Hamilton Heights, offering incredible outdoor space and flexible living options. This is the perfect turn-key investment or an ideal opportunity for an owner-occupant looking to generate supplemental income. All three units are currently leased at market rates, with a rent roll that fully covers overhead expenses. Each unit is separately metered, and tenants pay their own gas, electric, and heat. Unit 1 is a spacious 3-bedroom, 2-bathroom triplex. The first level includes two bedrooms and a full bath, while the garden level features a third bedroom and a second full bathroom. A sunlit sitting area flows into a chef’s kitchen equipped with granite countertops, stainless steel appliances, and a dishwasher. This unit also includes a private deck, a beautifully landscaped backyard, a brand-new vented washer and dryer, an additional refrigerator, and dedicated meter rooms. Unit 2 is a thoughtfully renovated 1-bedroom, 1-bathroom apartment with a modern kitchen, updated bath, and generous storage space. Unit 3 is a bright and airy 1-bedroom, 1-bathroom unit featuring a sun-drenched living room and a private deck accessible from the bedroom. Located near Harlem Public and just minutes from the A, B, C, and D express trains at 145th Street, this property also offers easy access to Riverbank State Park. With strong income, outdoor amenities, and an unbeatable location, this townhouse is a rare find in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC