Die gesamte achte Etage in der 491 Broadway zwischen Spring und Broome Streets erstreckt sich über etwa 4.000 Quadratfuß und verfügt über eine Deckenhöhe von 11,5 Fuß mit einem gewölbten Design. Die 18 außergewöhnlichen acht Fuß hohen Fenster (mit östlicher, südlicher und westlicher Ausrichtung) bieten unvergleichliches Licht und Ausblicke sowie eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten – die in einem SoHo-Loft selten erreicht werden können.

Zuletzt war dies das Zuhause und Atelier der renommierten Hauser + Wirth Künstlerin Ida Applebroog. Dieses außergewöhnliche Loft wartet auf die Vision seines neuen Eigentümers. Derzeit als weitläufiger, offener Raum eingerichtet, kann der einzigartige L-förmige Grundriss komplett neu gestaltet werden, um ein prächtiges Drei-Zimmer-Drei-Badezimmer-Haus zu schaffen, wie im alternativen Grundriss dieser Anzeige gezeigt.

491 Broadway ist ein 12-stöckiges Ziegel- und Kalkstein-Gebäude im Herzen des begehrten Cast Iron Historic District von SoHo. Erbaut im Jahr 1897 und entworfen von Buchman + Deisler, ermöglicht die schiere Höhe dieses majestätischen Loftgebäudes seltene offene Ausblicke von oberen Etagen. Sowohl Personenaufzüge als auch Lastenaufzüge bedienen jede Etage, und allen Bewohnern steht der Zugang zum Dach zur Verfügung. Im Verkauf enthalten ist ein großer (ca. 100 Quadratfuß) Lagerraum im Keller. Die gut geführte Genossenschaft besitzt den Einzelhandelsraum, was die Instandhaltung der Einwohner niedrig hält, derzeit bei $5.000 pro Monat für jede der 4.000 Quadratfuß großen Etagen. Ein Video-Gegensprechanlagensystem ermöglicht es den Eigentümern, vom Smartphone aus auf das Gebäude zuzugreifen und den Zugang zu gewähren.

The entire eighth floor at 491 Broadway between Spring and Broome Streets spans approximately 4,000 square feet and boasts 11.5’ barrel-vaulted ceiling heights throughout. The 18 extraordinary eight foot tall windows (with eastern, southern and western exposures) allow for unsurpassed light and views, and a multitude of layout possibilities – rarely achievable for a SoHo loft.



Most recently the home and studio of renowned Hauser + Wirth artist Ida Applebroog, this exceptional loft is ready for the vision of its new owner. Currently set up as a wide open, expansive space, the unique L-shaped floor plate can be completely reimagined as a magnificent three bedroom, three bathroom home, as shown in the alternate floor plan of this listing.



491 Broadway is a 12-story brick and limestone building in the heart of the desirable Cast Iron Historic District of SoHo. Built in 1897 and designed by Buchman + Deisler, the sheer height of this majestic loft building allows for rare open views from its upper floors. Both passenger and freight elevators service each floor, and all residents have rooftop access. Included in the sale is a large (approximately 100 square foot) storage cage in the basement. The well run cooperative owns the retail space, keeping the residents’ maintenance low, currently at $5,000 per month for each of the 4,000 square foot floors. A video intercom system allows owners to view and grant access to the building from apps on their smartphones.