Willkommen zu dieser erstklassigen Multifamilien-Gelegenheit im Herzen von Bensonhurst, Brooklyn! Dieses klassische Backsteinhaus, eingebettet in einer von Bäumen gesäumten Straße, bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob Sie die drei Einheiten zu einer geräumigen Einfamilienwohnung vereinigen oder als Anlageimmobilie Mieteinnahmen generieren möchten. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Fußwegfront, ausreichend Parkplätze auf der Straße und einen privaten Parkplatz im Hinterhof. Natürliches Licht erhellt das Zuhause durch zahlreiche Fenster mit nördlicher, westlicher und südlicher Ausrichtung.

Die Einheit im Erdgeschoss umfasst ein formelles Wohnzimmer und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und eine Küche mit einem praktischen seitlichen Eingang von der Einfahrt. Im Obergeschoss befinden sich im zweiten Stock zwei Einheiten: die vordere Einheit umfasst eine Küche, ein Vollbad und zwei Schlafzimmer – wobei das mittlere Schlafzimmer flexibel als Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann – während die hintere Einheit ebenfalls über eine Küche, ein Vollbad und zwei Schlafzimmer verfügt. Ein großer unrenovierter Keller mit einem halben Bad und Ausgangstüren zum Keller bietet spannende Möglichkeiten für Freizeit- oder Lagerzwecke.

Direkt gegenüber der Edward B. Shallow Junior High School gelegen, profitiert dieses Zuhause von der Nähe zu hervorragenden Annehmlichkeiten der Nachbarschaft und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere U-Bahn-Linien, darunter die D-, N- und W-Linien, bieten einfachen Zugang nach Manhattan, in andere Teile Brooklyns und nach Coney Island, während nahegelegene Buslinien und die Nähe zur Verrazzano-Brücke zusätzlichen Komfort bieten.

Die lebendige Gemeinschaftsatmosphäre von Bensonhurst umfasst lokale Parks, darunter einen fantastischen Spielplatz in ein paar Blocks Entfernung, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, was diesen Ort ideal für Pendler und verschiedene Lebensstile macht. Verpassen Sie nicht die Chance, in diese vielseitige, gut gelegene Immobilie mit endlosen Möglichkeiten zu investieren.

Die Steuerschätzung wurde vom Nachlass des Verkäufers bereitgestellt. Die Steuersätze sollten vom Käufer überprüft werden. Einige Fotos wurden digital bearbeitet und/oder mithilfe von KI inszeniert, um das Potenzial des Hauses zu zeigen.

Welcome to this prime multifamily opportunity in the heart of Bensonhurst, Brooklyn! This classic brick facade home, nestled on a tree-lined street, offers immense potential for customization-whether you're seeking to unite the three units into a spacious single-family residence or generate rental income as an investment property. The building boasts a generous sidewalk frontage, ample on-street parking, and private rear parking area. Natural light illuminates the home through numerous windows with northern, western, and southern exposures.

The ground floor unit features formal living and dining rooms, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a convenient side entry from the driveway. Upstairs, the second floor hosts two units: the front unit includes a kitchen, full bath, and two bedrooms-with the middle bedroom flexible for use as a living or dining space-while the rear unit also has a kitchen, full bath, and two bedrooms. A large unfinished basement with a half bath and walk-out cellar doors offers exciting options for recreational or storage use.

Situated directly across from Edward B. Shallow Junior High School, this home benefits from its proximity to excellent neighborhood amenities and public transportation. Multiple subway lines, including the D, N, and W lines, provide easy access to Manhattan, other parts of Brooklyn, and Coney Island, while nearby bus routes and proximity to Verrazzano Bridge add further convenience.

Bensonhurst's vibrant community atmosphere includes local parks including a fantastic playground a few blocks away, shops, restaurants, and cultural institutions, making this an ideal location for commuters and a variety of lifestyles. Don't miss the chance to invest in this versatile, well-located property with endless possibilities.

Tax estimate provided by seller's estate. Tax rates should be verified by buyer. Some photos have been digitally renovated and/or staged using AI to show home's potential.