Direkt gegenüber dem Palisades Center in West Nyack gelegen, bietet diese 1.704 Quadratfuß große Verkaufsfläche außergewöhnliche Sichtbarkeit und Zugänglichkeit an der belebten Route 59. Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Einzelhandelsstreifen und profitiert von hohen Verkehrsaufkommen und der Nähe zu wichtigen Straßen, was sie zu einem idealen Standort für eine Vielzahl von Einzelhandels- oder dienstleistungsorientierten Unternehmen macht. Der Raum ist vollständig ausgebaut, verfügt über zentrale Klimaanlage und Erdgasheizung und ist als RS ausgewiesen, was eine Vielzahl von zulässigen Nutzungen erlaubt. Dies ist ein NNN-Mietvertrag mit geschätzten Nebenkosten von 7,88 $ pro Quadratfuß, was etwa 1.118,78 $ pro Monat an Nettokosten entspricht. Dieser erstklassige Standort stellt eine wertvolle Gelegenheit für Unternehmen dar, die eine prominente Präsenz im lebhaften Gewerbekorridor des Rockland County suchen.

Located directly across from the Palisades Center in West Nyack, this 1,704 square foot retail space offers exceptional visibility and accessibility on bustling Route 59. Situated within a well-maintained retail strip, the property benefits from high traffic counts and proximity to major roadways, making it an ideal location for a variety of retail or service-oriented businesses. The space is fully built out, featuring central air conditioning and natural gas heating, and is zoned RS, allowing for a diverse range of permitted uses. This is a NNN lease with estimated additional expenses of $7.88 per square foot, which equates to approximately $1,118.78 per month in nets. This prime location presents a valuable opportunity for businesses seeking a prominent presence in Rockland County’s vibrant commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC