DIE EINHEIT: Genießen Sie das Beste aus Stadt und Stille! Willkommen in der schön renovierten, ruhigen und unberührten Einheit #303... und dem voll ausgestatteten, luxuriösen Wohnen im Greenbriar. Diese wirklich besondere Eckwohnung ist ein modernes, sonniges (3 Ausrichtungen!) und geräumiges 2-3 Zimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann / 2 Bäder mit Terrasse, die perfekt auf ruhige Gelassenheit und schöne Grünflächen ausgerichtet ist – ausgestattet mit zusätzlichem Platz zum Wachsen und einem flexiblen Grundriss, der mit Ihnen durch die verschiedenen Lebensphasen wächst. Ein übergroßer Grundriss umfasst viele Bonusraumoptionen, die nahtlos für verschiedene Nutzungen wie zusätzliches Esszimmer, ein Home Office/Fitnessbereich, Leseecken usw. umgewandelt werden können. Treten Sie ein in eine Eingangshalle mit einem doppelt breiten Schrank und weiter zu einem grandiosen Eingangsfoyer und/oder einem anderen Nutzungsbereich. Von dort blicken Sie auf einen besonders langen Wohnbereich mit Zugang zu Ihrer eigenen privaten Terrasse – derzeit geschlossen und als flexibler Raum genutzt, kann aber dauerhaft geöffnet werden, um frische Luft zu genießen. Drinnen befindet sich ein vollwertiger, formeller Essbereich, der perfekt zwischen dem Wohnzimmer und einer gerade renovierten, lichtdurchfluteten, offenen Wohnküche mit Frühstücksbar, schicker Küchenzeile, Granit-Arbeitsplatten, Edelstahlgeräten mit Geschirrspüler und offenen Sichtachsen auf die Hauptwohnräume liegt – wörtlich perfekt zum Unterhalten und für Familien! Beide Eckschlafzimmer sind gut dimensioniert mit Schränken und doppelten Fensterausrichtungen... ein kingsize Hauptschlafzimmer eignet sich leicht für andere Nutzungen... und diese blicken ebenfalls auf einen ruhigen grünen Bereich mit wenig bis keiner Aktivität und einen Innenhof, die viel Privatsphäre und Ruhe bieten! Ein sauberes, modernes Hauptbad mit Duschkabine ist makellos und spa-ähnlich mit eleganten Merkmalen und Fliesen-Design... ebenso wie ein großes, lichtdurchflutetes Gäste-WC, das eine Dusch-/Badewannen-Kombination enthält. Zu den weiteren bemerkenswerten Merkmalen der Einheit gehören atemberaubende, glänzende Holzböden, XL-Fenster, zusätzliche Schränke, hohe Decken und noch viel mehr... diese Wohnung ist ein wahres Juwel und unbedingt sehenswert!

DAS GEBÄUDE: Der Greenbriar ist ein zentral gelegenes, erstklassiges, hoch begehrtes, voll ausgestattetes Mittelhochhaus mit soliden Finanzdaten, das das Beste aus luxeriösem Wohnen im Herzen von Forest Hills bietet, einschließlich – Portier, grandiose Lobby, Innenparkgarage mit Valet-Service und ohne oder kurzer Warteliste (ca. 215 $/Monat!), Hausmeister mit vollem Wartungsteam, Waschraum vor Ort mit neuen Maschinen, zusätzliche Lageroptionen, Fahrradraum, Paketraum und digitales Benachrichtigungssystem, schöne Landschaftsgestaltung, sorgfältige Innen- und Außenpflege und vieles mehr... Zonen für den erstklassigen Schulbezirk 28 und die renommierte PS 196 sind nur wenige Blocks entfernt. Nur einen kurzen Fußweg zu absolut allem... Express E & F / lokale R & M U-Bahnlinien, die LIRR, Geschäfte, Trader Joe's, Unterhaltungsangebote, Banken, öffentliche Parks, Gotteshäuser, Station Square, den West Side Tennis Club, das FH-Stadion usw. in der Nähe aller wichtigen Autobahnen und Flughäfen!

SONSTIGES: Mindestanzahlung = 25 %. Max DTI % = 28 %. Keine aktuellen Bewertungen. Bewerbung, Interview und Genehmigung des Vorstands erforderlich. Keine Haustiere. Keine Untermieten. Stabile Finanzdaten sind ein Muss. Nur nach vorheriger Vereinbarung gezeigt.

THE UNIT: Enjoy the best of city and serene! Welcome to the beautifully-reno'ed, quiet and pristine, #303... and full-amenity, luxe living at the Greenbriar. This truly special corner unit is a modern, sunny (3 exposures!) and expansive 2-3 convertible bed / 2 bath w/ terrace that fully backdrops to quiet serenity and beautiful greenery - equipped w/ the extra sf to grow into and a flexible layout that grows w/ you amongst all of life's phases. An oversized floor plan includes many bonus space options throughout that seamlessly covert to various uses such as add'll dining, a home office/workout area, reading nooks, etc. Step inside to an entry hall w/ double-wide closet and beyond to a grand entry foyer and/or other area of use. From there look beyond to an extra long living area w/ access to your very own private terrace - currently enclosed and used as a flex space, but that can be permanently opened up for full fresh air enjoyment. Back inside, a full, formal dining area lies perfectly between the living room and a just renovated, windowed, open concept kitchen w/ breakfast bar, sleek cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances w/ dishwasher and open site lines to the main living areas - literal perfection for entertaining and parenting! Both corner bedrooms are nicely-sized w/ closets and dual window exposures... a king-sized master bed easily accommodates other uses... and these also backdrop to a no-to-low-activity green space and courtyard that make for much privacy and quiet! A clean, modern master, ensuite bathroom w/ shower stall is immaculate and spa-like w/ sleek features and tile design throughout... as is a large windowed, hall bath that includes a shower/tub combo. Other notable unit features include stunning, shiny hardwood floors, XL windows, additional closets, high ceilings and so much more... this apartment is a true gem and must-see!

THE BUILDING: The Greenbriar is a centrally located, premiere, highly sought-after, full-amenity, mid-rise building w/ strong financials that offers the best of luxury living in the very heart of Forest Hills to include - doorman, grand lobby, indoor parking garage w/ valet service and no or short waitlist (approximately $215/month!,) live-in super w/ full maintenance staff, on-site laundry room w/ new machines, additional storage options, bike room, package room and digital notification system, beautiful landscaping, meticulous interior/exterior upkeep and much more... Zoned for top School District 28 and the renown PS 196 is only a few blocks away. Steps/Short walk to absolutely all... Express E & F / Local R & M subway trains, the LIRR, shops, Trader Joe's, entertainment, banks, public parks, places of worships, Station Square, the West Side Tennis Club, FH Stadium, etc. Near all major highways and airports too!

OTHER: Minimum down = 25%. Max DTI % = 28%. No current assessments. Board application, interview and approval required. No pets. No sublets. Strong financials a must. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC