Willkommen zu der Gelegenheit Ihres Lebens! Eingebettet zwischen zwei der begehrtesten Städte im westlichen Sullivan County—Narrowsburg und Callicoon—bietet dieses völlig private 17-Hektar-Grundstück atemberaubende Bergblicke, offene Felder und endloses Potenzial. Nur 5 Minuten vom Bethel Woods Center for the Arts und nur 10 Minuten vom majestätischen Delaware River entfernt, dreht sich hier alles um Lage, Lage, Lage.

Im Inneren finden Sie ein solides, bezugsfertiges Zuhause mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem Vollbad und zwei Küchen, die Flexibilität für Ihren Lebensstil bieten. Im Untergeschoss gibt es das Potenzial für eine Mutter-Tochter-Wohnung—einfach ein zweites Badezimmer hinzufügen und einen idealen Raum für die erweiterte Familie oder Gäste schaffen.

Draußen strahlt das Grundstück wahrhaftig. Egal, ob Sie von Selbstversorgung, biologischem Anbau träumen oder einfach nur weitläufigen Platz und Privatsphäre wünschen, die weitläufigen Felder und die natürliche Landschaft sind bereit für Ihre Vision. Weitere Merkmale sind:
* Übergroße Garage für 2 Autos
* Hausgenerator
* Totale Abgeschiedenheit mit Zugang zur nahegelegenen Stadt
* Ideal für Landwirtschaft, Freizeit oder Rückzugsleben

Das ist mehr als ein Zuhause—es ist ein Lebensstil, der darauf wartet, gestaltet zu werden. Die Möglichkeiten hier sind endlos.

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Welcome to the opportunity of a lifetime! Nestled between two of the most sought-after towns in western Sullivan County—Narrowsburg and Callicoon—this totally private 17-acre property offers stunning mountain views, open fields, and endless potential.
Located just 5 minutes from Bethel Woods Center for the Arts and only 10 minutes from the majestic Delaware River, this property is all about location, location, location.
Inside, you’ll find a solid, move-in-ready home with three spacious bedrooms, one full bathroom, and two kitchens, offering flexibility for your lifestyle. Downstairs has the potential for a mother-daughter setup—just add a second bathroom and create an ideal space for extended family or guests.
Outdoors, the property truly shines. Whether you dream of homesteading, organic farming, or simply want wide open space and privacy, the expansive fields and natural landscape are ready for your vision. Additional features include:
* Oversized 2-car garage
* Whole-house generator
* Total seclusion with nearby town access
* Ideal for agriculture, recreation, or retreat living
This is more than a home—it’s a lifestyle waiting to be crafted. The possibilities here are endless.

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