Willkommen in der 402 Pacific Street, Einheit 1 - einer seltenen und strahlenden Gartenwohnung im Herzen des schönen Boerum Hill. Mit über 1.900 Quadratfuß lichtdurchfluteten Raums und einem üppigen, nach Süden ausgerichteten Privatgarten ist dieses legale 2-Schlafzimmer-Haus (derzeit als 3-Schlafzimmer konfiguriert) eine einladende Aufforderung, mit Freunden zusammenzukommen und großzügig zu leben.

Treten Sie durch Ihren privaten Eingang von der baumgesäumten Pacific Street und lassen Sie die Stadt hinter sich. Der Eingangsbereich bietet einen großzügigen Moment zum Verweilen - lassen Sie Ihre Schuhe fallen, verstauen Sie Ihren Mantel im übergroßen Schrank - und von hier aus fließt alles weiter. Der offene Wohn- und Essbereich entfaltet sich mit natürlichem Licht, das durch große Fenster und Schiebetüren strömt, die direkt zu Ihrem privaten Gartenparadies führen.

Die kürzlich renovierte Küche für den Koch ist ebenso stilvoll wie funktional, ausgestattet mit Geräten von Sub-Zero, Wolf und Bosch, endlosem Arbeitsbereich und reichlich Stauraum. Der Essbereich bietet Platz für einen vollwertigen Tisch für 8 oder mehr, mit ausreichend Raum, damit Gespräche in das großzügige Wohnzimmer und hinaus in den Garten fließen können. Auf dieser Ebene finden Sie zwei ruhige Schlafzimmer und ein großes, renoviertes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Ihrer eigenen vollwertigen Waschmaschine/Trockner.

Gehen Sie nach unten und entdecken Sie einen weitläufigen, sonnendurchfluteten Freizeitbereich mit Einbauschränken, einer Nische, die derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird, und direktem Zugang zurück zum Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein vollwertiges Badezimmer.

Die 402 Pacific ist Teil eines Boutique-Brownstone-Gebäudes mit geringen monatlichen Kosten und dem begehrten Nachbarschaftscharme. Leben Sie nur wenige Schritte von den beliebten Orten in Boerum Hill entfernt - Café Kitsune (an der Ecke!), French Louie, Rucola und vielen weiteren gemütlichen Cafés und Boutiquen. Pendeln ist ein Kinderspiel mit mehreren U-Bahn-Linien, die nur wenige Momente entfernt sind.

Welcome to 402 Pacific Street, Unit 1-a rare and radiant garden duplex in the heart of beautiful Boerum Hill. With over 1,900 square feet of light-filled space and a lush, south-facing private garden, this legal 2 bedroom home (currently configured as a 3 bedroom) is a warm invitation to gather with friends and live expansively.

Step through your private entrance off tree-lined Pacific Street and leave the city behind. The entry vestibule offers a gracious moment to pause-drop your shoes, tuck your coat into the oversized closet-and then it's all flow from here. The open-concept living and dining area unfolds with natural light pouring in through oversized windows and sliding glass doors that open directly to your private garden oasis.

The recently renovated chef's kitchen is as stylish as it is functional, complete with Sub-Zero, Wolf, and Bosch appliances, endless counter space, and abundant storage. The dining area easily fits a full-sized table for 8 or more, with room to spare for conversation to spill into the generous living room and out to the garden. On this level, you'll find two serene bedrooms and a large, renovated full bath with double sinks and your very own full-sized washer/dryer.

Head downstairs and discover a sprawling, sun-filled rec room with built-ins, an alcove, currently used as the third bedroom, and direct access back up to the garden. There's also a full bathroom on this level.

402 Pacific is part of a boutique brownstone building with low monthlies and that coveted neighborhood feel. Live moments from Boerum Hill's favorite spots-Cafe Kitsune (on the corner!), French Louie, Rucola and so many more cozy cafes and boutiques. Commuting is a breeze with multiple subway lines just moments away.