Prime Gastgewerbe-Investitionsmöglichkeit am Mirror Lake - 10-Einheiten-Motel & 2-Familienhaus Am Ufer des Mirror Lake gelegen, bietet dieses 1,2 Hektar große, für das Gastgewerbe zonierte Grundstück eine einzigartige Investitionsmöglichkeit nur 5 Minuten von der Uferpromenade des Stadtzentrums von Kingston und 90 Meilen von NYC entfernt. Ehemals als Lake Motel betrieben, besteht das Grundstück aus zwei nebeneinander liegenden Parzellen: einem 10-Einheiten-Motel und einem renovierten 2-Familienhaus, die hervorragendes Potenzial für Kurz- oder Langzeitvermietungen bieten. Das Motelgebäude verfügt über 10 Studioeinheiten mit Kochnischen, von denen 8 vollständig renoviert wurden und moderne Ausstattungen bieten, darunter Fliesenbäder und aktualisierte Böden. Die verbleibenden 2 Einheiten sind von langzeit Mietern bewohnt. Jede Einheit hat einen separaten 100-Ampere-Stromanschluss, und ein 11-Meter-Elektro-panel ermöglicht bei Bedarf eine zukünftige Trennung der Versorgungsanschlüsse. Weitere Annehmlichkeiten umfassen wandmontierte Heiz- und Kühlsysteme, ein komplettes Wasseraufbereitungssystem sowie Brunnen- und Abwassersysteme. Das Gebäude umfasst zudem einen eigenen Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern, was zusätzlichen Komfort für Mieter oder Gäste bietet. Das 2-Familienhaus, ursprünglich das Motelbüro und die Quartiere des Eigentümers, wurde in zwei vollständig renovierte Mietwohnungen umgewandelt. Die Einheit im ersten Stock ist eine geräumige 2+ Schlafzimmer mit einer neuen Erdgas-Forced-Air-Heizung und elektrischem Warmwasser. Die Wohnung im zweiten Stock ist ein helles 1-Zimmer-Apartment mit elektrischer Heizung und Warmwasser. Jeder Mieter zahlt seine eigenen Nebenkosten. Mit 200 Fuß privatem Seezugang eignet sich dieses Grundstück hervorragend für die Nutzung im Gastgewerbe und bietet Bootsfahrten, Angeln und Winteraktivitäten wie Eisangeln und Eislaufen. Der private See hat keinen öffentlichen Zugang, was eine ruhige und exklusive Umgebung garantiert. Ob weiterhin als Langzeitvermietungen oder umgestaltet als Boutique-Motel am See oder Airbnb-Standort, diese vielseitige Investition bietet eine starke Einkommensgenerierungsmöglichkeit im Hudson Valley.

Prime Hospitality Investment Opportunity on Mirror Lake - 10-Unit Motel & 2-Family Home Located on the banks of Mirror Lake, this 1.2-acre hospitality-zoned property offers a unique investment opportunity just 5 minutes from Downtown Kingston's waterfront and 90 miles from NYC. Formerly operating as the Lake Motel, the property consists of two adjacent parcels: a 10-unit motel and a renovated 2-family home, providing excellent potential for short- or long-term rentals. The motel building features 10 studio units with kitchenettes, 8 of which have been completely renovated with modern finishes, including subway tile baths and updated flooring. The remaining 2 units are occupied by long-term tenants. Each unit has separate 100-amp electric service, and an 11-meter electrical panel allows for future utility separation if desired. Additional amenities include wall-mounted heating & cooling units, a complete water treatment system, and well/septic infrastructure. The building also includes a dedicated laundry room with 2 washers and 2 dryers, providing added convenience for tenants or guests. The 2-family home, originally the motel office and owner's quarters, has been converted into two fully renovated rental units. The first-floor unit is a spacious 2+ bedroom with new natural gas forced air heat and electric hot water. The second-floor unit is a bright 1-bedroom apartment with electric heat and hot water. Each tenant pays for their own utilities. With 200 feet of private lake frontage, this property is well-suited for hospitality use, offering boating, fishing, and winter activities such as ice fishing and skating. The private lake has no public access, ensuring a peaceful and exclusive setting. Whether continued as long-term rentals or repositioned as a boutique lakeside motel or Airbnb destination, this versatile investment presents a strong income-generating opportunity in the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC