2685 CRESTON AVENUE #2-H, BRONX NY 10468 - SPONSOREINHEIT (Keine Vorstandgenehmigung) Sonniges 46 qm Studio mit Fenster zur Straße, das nach Osten auf die Creston Avenue ausgerichtet ist. Überaus charmant mit Eingangsfoyer, vertieftem Wohnzimmer mit separatem, durch Fenster abgetrennten Schlafbereich, der durch französische Türen abgeschlossen ist, Essbalkon, Umkleideraum, Fensterküche und -bad, originalen Korbweben-Parkettböden, schmiedeeisernen Geländern und Proszenium-Bögen. Kunst-Moderne Aufzuggebäude, das dem Architekten H. Herbert Lilien um 1940 zugeschrieben wird. Makellos verwaltetes, sorgfältig gepflegtes 6-stöckiges, 73 Einheiten umfassendes Appartementhaus. Haupthalle mit „Machine Age“ Terrazzo-Boden, venezianischen Marmorakzenten und neuem Aufzugskabine. Tatsächliche monatliche Kosten 617,20 $ / Mo., einschließlich Heizung und Wasser vor STAR. Hausmeister vor Ort / Wäscheeinrichtungen. Bequem gelegen zu Kingsbridge Road und Grand Concourse Einkaufsmöglichkeiten, MTA XP / lokale Busse, 1 Block zu den U-Bahnstationen IND B/D und IRT #4 Kingsbridge Road. Midtown NYC in weniger als 30 Minuten. Unbefristete Untervermietung nach 2 Jahren Wohnsitz mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Keine Haustiere / keine Investoren bitte. Der Verkäufer zahlt die Übertragungssteuer. Der Käufer zahlt die Anwaltsgebühren des Verkäufers (1.075,00 $) + ACRIS Einreichungsgebühr (275,00 $) + NYC DoF Einreichungsgebühr (150,00 $) Keine Ausnahmen.

2685 CRESTON AVENUE #2-H, BRONX NY 10468 - SPONSOR UNIT (No Board Approval) Sunny 495 s/f Studio facing east onto Creston Avenue. Uber-charming w/ Entry Foyer, Sunken Living Room w/ separate windowed sleeping area enclosed by french doors, Dining Balcony, Dressing Room, windowed Kitchen & Bath, original basket weave parquet floors, wrought iron railings & proscenium archways. Art-Moderne elevator building attributed to architect H. Herbert Lilien ca. 1940. Impeccably-managed, meticulously maintained 6 story, 73 unit co-operative. Main Lobby featuring "Machine Age" terrazzo floor, venetian marble accents & new elevator cab. Actual $617.20 /Mo. Maint. incl. H&H/W before STAR. Resident supt./on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, 1 block to IND B/D & IRT #4 Subway Kingsbridge Road stations. Midtown NYC in under 30 minutes. Indefinite subletting allowed after 2 years residency w/ BoD approval. No pets/no investors please. Seller pays Transfer Tax. Buyer pays seller attorney fee ($1,075.00) + ACRIS Filing Fee ($275.00) + NYC DoF filing fee ($150.00) No exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC