An der von Bäumen gesäumten 8th Avenue und nur wenige Augenblicke vom ikonischen Prospect Park entfernt, liegt diese wunderschön gestaltete 2-Zimmer, 1,5-Bad-Coop. Nur eine Treppe hoch in einem klassischen Brooklyn Brownstone kombiniert dieses elegante Zuhause zeitlose Details aus der Vorkriegszeit mit intelligentes, funktionales Design. Mit imposanten 3,20 m hohen Decken, einem Kamin mit Holzverbrennung, einer offenen Chef-Küche, zwei geräumigen und lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einer Waschmaschine und einem Trockner in der Wohnung, designer Beleuchtung und ausreichend Stauraum – wer könnte da mehr verlangen?

Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen, in das licht durch drei übergroße, gebogene Fensterelemente strömt, die von wunderschön restaurierten Original-Jalousien gerahmt sind. Diese Fenster bilden eine charmante, sonnenverwöhnte Essnische, die durch architektonisch bedeutende Holzarbeiten hervorgehoben wird. Klassische Intarsien- Parkettböden, ein Kamin mit Holzverbrennung und einem maßgefertigten Kaminsims sowie ein brandneuer Deckenventilator verleihen dem Raum zeitlose Eleganz und modernen Komfort.

Die offene Chef-Küche vereint nahtlos Stil und Funktion und zeigt auffällige Labradorit-Arbeitsplatten, hochqualitative Edelstahlgeräte, eine geräumige Kücheninsel, elegante weiße Schränke und einen eingebauten Weinkühlschrank. Direkt neben der Küche befindet sich ein separater Essbereich, der bequem sechs Personen Platz bietet – perfekt für ungezwungene Abendessen unter der Woche oder unvergessliche Abende der Unterhaltung.

Die beiden Schlafzimmer sind durchdacht an entgegengesetzten Enden des Hauses angeordnet, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Die ruhige Hauptsuite ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über schicke Tapeten, goldene Wandleuchten, einen brandneuen Deckenventilator und einen großzügigen begehbaren California Closet. Das ensuite Badezimmer ist wunderschön gestaltet und bietet eine Marmorbadeewanne, eine maßgefertigte Duschkabine aus Glas und eine praktische Duschnische, um Toilettenartikel ordentlich zu verstauen. Ein restauriertes, atemberaubendes Buntglasfenster verleiht diesem luxuriösen Raum einen Hauch von Kunst und Charme.

Das sonnige zweite Schlafzimmer, derzeit als Büro genutzt, eignet sich perfekt als Gästezimmer oder geräumiges Kinderzimmer. Es verfügt über maßgefertigte Glas- und Eisentüren, ein charmantes Bogenfenster, einen bodentiefen Schrank und einen modernen Deckenventilator für optimalen Komfort.

Ein stilvolles Gäste-WC, eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung, ausreichend Stauraum, designer Beleuchtung und neu installierte Deckenventilatoren runden dieses perfekte Bild ab.

Die 31 8th Avenue ist eine tierfreundliche, selbstverwaltete Fünf-Einheiten-Coop, die großzügigen Stauraum im Keller, Fahrradabstellplätze und einen gemeinsamen Kinderwagen-/Paketunterstand im Eingang bietet – alles ohne zusätzliche Kosten. Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Ideale Lage in der Nähe des Besten von Park Slope: Sie haben einfachen Zugang zum Prospect Park, dem Brooklyn Botanic Garden, dem Brooklyn Museum und der ikonischen Zentralbibliothek der Brooklyn Public Library. Nur einen Steinwurf entfernt genießen Sie den lebhaften Grand Army Plaza Samstag Greenmarket, die Park Slope Food Co-op sowie die angesehenen Restaurants und Cafés des Viertels. Pendeln ist ein Kinderspiel mit der U-Bahnlinie 2/3 an Grand Army Plaza, der B/Q an der 7th Avenue und der R-Bahn an der Union Street – alles nur wenige Blocks von Ihrer Haustür entfernt. Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, ein durchdacht gestaltetes, lichtdurchflutetes Refugium im Herzen des begehrtesten Enklaves von Park Slope zu besitzen.

Perched on leafy 8th avenue and just moments from the iconic Prospect Park sits this beautifully finished, 2 bed 1.5 bath coop. Just one flight up in a classic Brooklyn brownstone, this elegant home blends timeless prewar details with smart, functional design. With soaring 10'5 ceilings, wood burning fireplace, open chef's kitchen, two spacious and sun strewn bedrooms, in unit washer and dryer, designer lighting and ample closet space, who could ask for anything more?

As you enter, you're welcomed by an expansive living room where natural light pours through three oversized curved-glass bay windows, framed by beautifully restored original shutters. These windows form a charming, sun-drenched dining alcove, highlighted by architecturally significant woodwork. Classic inlaid hardwood floors, a wood-burning fireplace with a custom mantle, and a brand-new ceiling fan add timeless elegance and modern comfort to the space.

The open chef's kitchen seamlessly blends style and function, showcasing striking Labradorite countertops, high-end stainless steel appliances, a spacious center island, elegant white cabinetry, and a built-in wine fridge. Just off the kitchen, a dedicated dining area comfortably seats six-perfect for casual weeknight dinners or unforgettable evenings of entertaining.

The two bedrooms are thoughtfully situated on opposite ends of the home, ensuring privacy and comfort. The tranquil primary suite is a true retreat, featuring chic wallpaper, golden wall-mounted sconces, a brand-new ceiling fan, and an expansive walk-in California closet. The en-suite bathroom is beautifully designed, showcasing a marble soaking tub, a custom glass shower enclosure, and a convenient shower niche to keep toiletries neatly tucked away. A restored, awe-inspiring stained glass window adds a touch of artistry and charm to this luxurious space.

The sunny second, bedroom, currently used as a home office, is perfect as a guest room or spacious nursery, and features custom glass and iron doors, a charming arched window, a floor-to-ceiling closet, and a modern ceiling fan for optimal comfort.

A stylish powder room, in-unit washer/dryer, ample closet space, designer lighting, and newly installed ceiling fans complete this perfect picture.

31 8th Avenue is a pet friendly self managed five-unit co-op offering generous basement storage, bike storage, and shared stroller/package parking in the main hallway-all at no extra cost. Pets are allowed with board approval.

Ideally situated near the best of Park Slope, you will have easy access to Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Public Library's iconic Central Branch. Just a stone's throw away, enjoy the vibrant Grand Army Plaza Saturday Greenmarket, the Park Slope Food Co-op as well as the neighborhood's acclaimed restaurants & cafes. Commuting is a breeze with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the R train at Union Street-all just a few blocks from your doorstep. Don't miss the rare opportunity to own a thoughtfully curated, light-filled sanctuary in the heart of Park Slope's most coveted enclave.