Willkommen in der 582 Van Siclen Ave, Einheit 3, Brooklyn, NY 11207 – einer hellen und wunderschön renovierten 3-Zimmer, 1-Badezimmer-Wohnung mit etwa 900 Quadratfuß stilvollem und komfortablem Wohnraum. Diese Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines intimen, gut gepflegten Gebäudes mit nur drei Einheiten – jeweils eine pro Etage – und bietet eine private und ruhige Atmosphäre.

Das Innere ist mit natürlichem Licht durchflutet und verfügt über atemberaubende Holzböden in der gesamten Wohnung. Die brandneue Designer-Küche ist mit eleganten Edelstahlgeräten ausgestattet, die perfekt für modernes Wohnen geeignet sind, während das neu gestaltete Badezimmer eine luxuriöse Badewanne für ein Spa-ähnliches Erlebnis zu Hause bietet.

Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einer geräumigen privaten Veranda – ideal für einen morgendlichen Kaffee, zum Entspannen nach einem langen Tag oder zum Unterhalten von Gästen. Mit niedrigen monatlichen HOA-Gebühren und durchdachten Renovierungen bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Wert.

Der Pendelverkehr ist ein Kinderspiel, da sich die U-Bahnlinien 2 und 3 gleich um die Ecke befinden, was die Reise nach Manhattan und in den Rest der Stadt so einfach wie möglich macht. Außerdem genießen Sie die Nähe zu lokalen Geschäften, Parks, Schulen und mehr – alles, was Sie direkt vor Ihrer Haustür benötigen.

Bonus für Investoren: Diese Einheit bietet ebenfalls ein starkes Investitionspotenzial, mit geschätzten Mieteinnahmen von etwa 3.464 USD pro Monat und einer attraktiven Kapitalrendite von ungefähr 8 % – eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Markt.

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Welcome to 582 Van Siclen Ave, Unit 3, Brooklyn, NY 11207 — a bright and beautifully renovated 3-bedroom, 1-bathroom condo offering approximately 900 sq ft of stylish and comfortable living space. Located on the top floor of an intimate, well-maintained building with only three units — one per floor — this home provides a private and peaceful atmosphere.

The interior is filled with natural light and features stunning hardwood floors throughout. The brand-new, designer kitchen is equipped with sleek stainless steel appliances, perfect for modern living, while the newly designed bathroom offers a luxurious soaking tub for a spa-like experience at home.

One of the bedrooms opens onto a spacious private porch — ideal for morning coffee, unwinding after a long day, or entertaining guests. With low monthly HOA fees and thoughtful upgrades throughout, this condo offers a perfect blend of comfort, style, and value.

Commuting is a breeze with the 2 and 3 subway lines just around the corner, making travel to Manhattan and the rest of the city as easy as possible. Plus, you’ll enjoy being close to local shops, parks, schools, and more — everything you need right at your doorstep.

Bonus for Investors: This unit also presents strong investment potential, with estimated rental income around $3,464 per month and an attractive cap rate of approximately 8% — a rare opportunity in today's market.

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