Investitionsgoldmine in bester Lage von Prospect Lefferts Gardens!

Präsentieren Sie 198 Clarkson Avenue, ein seltenes 6-Familien-Ziegelgebäude in hervorragendem Zustand, ideal gelegen im Herzen von Prospect Lefferts Gardens—Brooklyns schnell wachsenden und begehrten Viertel.

Dieses einkommensgenerierende Eigentum umfasst 4 Einzimmer- und 2 Zweizimmerwohnungen, die alle in einem soliden Gebäude von 25,5' x 61' auf einem großzügigen Grundstück von 31,5' x 101' untergebracht sind. Mit einem brandneuen Dach, Heizkessel und Warmwasserbereiter ist diese schlüsselfertige Immobilie bereit für starke Mieteinnahmen und minimalen Wartungsaufwand.

Zugelassen für R7-1 / C2-3, ist dies eine enorme Entwicklungsmöglichkeit mit Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder eine Umwandlung in gemischte Nutzungen. Nur einen Block von der U-Bahnlinie 2 an der Clarkson Ave entfernt und direkt gegenüber dem SUNY Downstate Medical Center und dem Kings County Hospital gelegen, sorgt diese stark nachgefragte Lage für konsistentes Mieterinteresse das ganze Jahr über.

Umgeben von geschäftigen Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten an der Church Avenue, bietet dieser Standort unschlagbare Bequemlichkeit und langfristiges Wachstum. Egal, ob Sie ein Investor sind, der sein Portfolio erweitern möchte, oder ein Entwickler mit einer Vision, 198 Clarkson Avenue ist ein echtes Brooklyn-Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Endloses Potenzial. Beste Lage. Hohe Liquidität.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building in excellent condition, ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.