36 E. Main Street, Amsterdam, NY, (Montgomery County). Nur 2 Blocks vom Mohawk River entfernt, nur 36 Meilen nach Albany und etwa 170 Meilen von NYC. Gebäudegröße: 4.674 Quadratfuß (20 x 88). Eine wunderbare gemischte Immobilie: Eröffnen Sie Ihr eigenes Geschäft und wohnen Sie oben. Die Gegend ist fantastisch. Dieses historische Gebäude ist ein 3-stöckiges solides Backsteingebäude und hat einen vollen Keller. Jedes der 3 Etagen und die Kellerbereiche sind 1.600 Quadratfuß auf jeder Etage. Der Keller misst 20 x 88 Fuß. Die neu installierten Heizgeräte und der separate Wassertank werden Ihnen bei den Gasrechnungen helfen. Der 1.600 SF große Laden und 1 Apartment werden leer übergeben. Das vermietete Apartment hat einen Monat-zu-Monat Mietvertrag. Der Laden wurde vor nur ein paar Jahren mit großem Aufwand renoviert. Die 2. Etage besteht aus 2 Apartments. Die 3. Etage besteht aus einem großen Raum, der als Ballsaal genutzt wurde, mit Zugang von einem der Apartments. Ausgezeichnetes Geschäftsgebiet. Der letzte Mieter (H&R Block Tax) war von 1974 bis 2024 dort. Dies ist eine seltene Gelegenheit, da Leerstände an diesem Standort wirklich sehr selten sind. Der kommunale Parkplatz befindet sich direkt hinter der Immobilie. Eine Menge neuer Entwicklungen in der Gegend, da die Leute diese wunderbare Stadt entdeckt haben.

36 E. Main Street, Amsterdam, NY, (Montgomery County). Situated only 2 blocks to Mohawk River, only 36 miles to Albany, and about 170 miles from NYC. Building size: 4,674 Sq.Ft. (20 x 88) A wonderful mixed use property: Open your own business and live upstairs. The area is fantastic. This Historic building is a 3 story solid brick structure and has a full basement. Each of the 3 floors and basement areas are 1,600 square feet on each floor. The basement measures 20 x 88 feet. The newly installed heating units and separate water tank will save you on gas bills. The 1,600 SF Store and 1 Apartment will be delivered vacant. The occupied apartment is on a month-to-month lease. The store was redone at great expense just a couple of years ago. 2nd floor consists of 2 apartments. 3rd Floor consists of a large room which was used as a ballroom with access from one of the apartments. Excellent business area. Last tenant (H&R Block Tax) was there from 1974 to 2024. This is a rare opportunity, as vacancies at this location are very rare indeed. Municipal parking lot is directly behind the property. Tons of new redevelopment in the area, as folks have discovered this wonderful town. © 2025 OneKey™ MLS, LLC