Perfekte Gelegenheit für Erstkäufer und angehende Vermieter – Vollständig renoviertes 2-Familienhaus mit starker Mietgeschichte

Schreiten Sie in das Eigenheim *und* die Investition mit dieser **magnificenten 2-Familienimmobilie**, die ideal für den Erstkäufer ist, der bereit ist, die Gewässer des Vermietens zu testen. Mit einer **bewährten Erfolgsbilanz als selbstverwaltete, einkommensgenerierende Immobilie** hat dieses Zuhause seinen aktuellen Eigentümern die **Freiheit gegeben, überall dort zu leben**, wo es ihr Herz wünscht – während sie weiterhin **Marktmieten auf höchstem Niveau** aus einer äußerst begehrten Nachbarschaft kassieren.

Eingebettet in einer **abgelegenen Straße**, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus **Frieden und Privatsphäre**, und dennoch sind es nur **zwei Blocks entfernt**, wo Mieter und Eigentümer sofort Zugang zu allem haben, was das Leben in der Stadt bequem und attraktiv macht: **Supermärkte, Boutiquen, erstklassige Restaurants, Wäschereidienste und ein wichtiger MTA-Hub**. Es ist städtisches Leben mit einem Nachbarschaftsgefühl – genau das, wonach Mieter suchen und wovon kluge Investoren träumen.

Mit einer Fläche von fast **3.000 Quadratfuß** auf einem **49 ft x 50 ft großen Grundstück** ist die Aufteilung durchdacht gestaltet, um sowohl Komfort als auch Funktionalität zu bieten. Das Haus verfügt über **vollständig renovierte Wohnungen**, die mit **hochwertigen Materialien** und **handwerklichem Können auf Expertenniveau** gefertigt wurden. Von den **maßgefertigten Stuckelementen**, die von einem Meisterhandwerker installiert wurden, bis hin zu **frischer Farbe und eleganten Oberflächen** – dies ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, auf die Sie stolz sein können.

Parken ist nie ein Problem, dank eines **intelligent gestalteten dreifachen Stellplatzsystems** – das Platz für bis zu **fünf Autos** bietet. Weitere Highlights sind **Gasheizung**, ein **drittes elektrisches Zähler bereit für zukünftige Nutzung** und aufregendes Zonierungspotenzial, dank der kürzlich genehmigten **City of Yes**-Initiative. Sprechen Sie unbedingt mit Ihrem lizenzierten Immobilienprofi darüber, wie dies Ihre Nutzungsmöglichkeiten und den zukünftigen Wert erweitern könnte.

Egal, ob Sie sich entscheiden, in einer Einheit zu wohnen und die andere zu vermieten oder beide für passives Einkommen zu nutzen, dieses Zuhause ist mehr als nur eine kluge Investition – es ist Ihr Tor zur finanziellen Freiheit.

Privatsphäre, Gewinn und erstklassige Lage – alles in einem. Willkommen in Ihrem nächsten Kapitel.

Perfect Opportunity for First-Time Buyers & Aspiring Landlords – Fully Renovated 2-Family Home with Strong Rental History

Step into homeownership *and* investment with this **magnificent 2-family property**, ideal for the first-time buyer ready to test the waters of becoming a landlord. With a **proven track record as a self-managed, income-producing property**, this home has given its current owners the **freedom to live anywhere** their hearts desired—while still collecting **top market rents** from a highly desirable neighborhood.

Tucked away on a **secluded block**, this property offers a rare combination of **peace and privacy**, yet just **two blocks away**, tenants and owners alike enjoy immediate access to everything that makes city living convenient and attractive: **supermarkets, boutiques, top restaurants, laundry services, and a major MTA hub**. It’s urban living with a neighborhood feel—exactly what renters are looking for, and what smart investors dream of.

Spanning nearly **3,000 sq ft** on a **49 ft x 50 ft lot**, the layout is thoughtfully designed with both comfort and functionality. The home features **fully renovated apartments**, crafted with **high-end materials** and **expert-level craftsmanship**. From the **custom moldings** installed by a master craftsman to the **fresh paint and elegant finishes**, this is a turn-key opportunity you can be proud to own.

Parking is never an issue, with a **smartly designed triple-driveway setup**—allowing for up to **five cars** on-site. Additional highlights include **gas heat**, a **third electric meter ready for future use**, and exciting zoning potential, thanks to the recently approved **City of Yes** initiative. Be sure to speak with your licensed real estate professional about how this could expand your usage options and future value.

Whether you choose to live in one unit and rent the other, or use both for passive income, this home is more than just a smart investment—it’s your gateway to financial freedom.

Privacy, profit, and prime location—all in one. Welcome to your next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC