Wir freuen uns, den ersten Weiterverkauf der begehrten C-Linie in One Waterline Square präsentieren zu können. Mit nahezu 1.700 Quadratfuß bietet diese außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei und einem halben Bad fesselnde Ausblicke auf den Hudson River und ist die einzige Zwei-Zimmer-Wohnung im Gebäude, die ein eigenes Arbeitszimmer aufweist – ein unverzichtbarer und seltener Bonus. Sorgfältig vom ursprünglichen Eigentümer aufgewertet, ist dieses Zuhause nun komplett einziehbereit und vereint hochwertiges Design mit modernster Funktionalität. Das außergewöhnliche Angebot wird durch vier private Lagerabteile im Keller abgerundet, die ein seltenes Maß an Komfort und zusätzlichen Platz bieten.

Ursprünglich entworfen von dem weltbekannten Champalimaud, spiegeln die Innenräume eine zeitlose Sophistication und gehobene Eleganz wider. Der aktuelle Eigentümer hat den Raum durch eine Reihe moderner Verbesserungen aufgewertet, darunter die vollständige Smart-Home-Integration mit Control4 für Klima- und Lutron-Beleuchtungssteuerung, automatisierte Fensterabdeckungen im Wohnzimmer und den Schlafzimmern sowie integrierte Sonos-gesteuerte Lautsprecher im Wohnzimmer, in der Küche, im Hauptschlafzimmer und im Bad. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein nahtloses Wohnerlebnis zu gewährleisten.

Der reichhaltige weiße Eichenfußboden zieht sich durch die gesamte Wohnung, während maßgeschneiderte Grasgewebe und Designer-Tapeten Textur und Tiefe zum Hauptschlafzimmer und zum Gäste-WC hinzufügen. Die in Italien gefertigte Pedini-Küche ist ein Schaufenster von Stil und Praktikabilität und verfügt über elegante Glastüren, eine Marmorinsel mit Wasserfallkante, verchromte Dornbracht-Armaturen und einen erweiterten Einbauschrank mit einem zweiten Weinkühlschrank – einen halben und einen vollen Kühlschrank. Weitere Luxusmerkmale umfassen einen voll belüfteten Gaggenau-Herd, eine Müllentsorgung mit Luftschalterbetrieb und Luft- sowie Wasserfiltersysteme.

Die geräumige Hauptsuite bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem übergroßen, komplett eingerichteten begehbaren Kleiderschrank und einem spa-ähnlichen Badezimmer mit fünf Teilen, das mit Marmorböden, einer separaten Duschkabine und einer Badewanne sowie einer privaten Toilette ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer umfasst maßgeschneiderte Etagenbetten und Regale, einen vollständig ausgestatteten Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit verbesserten Glasschiebetüren. Ein großzügig geschnittener Waschraum mit belüfteten Geräten bietet zusätzlichen Komfort.

Zu den weiteren Upgrades gehören Designer-Lampen in wichtigen Wohnbereichen und hochwertige Schranksysteme im gesamten Haus, die raffinierte Funktionalität und Organisation bieten.

Die Bewohner von One Waterline Square genießen exklusiven Zugang zur 15. Etage des Gebäudes, wo sich eine Amenity Suite mit einem privaten Speisezimmer für 20 Personen mit Cateringküche, einem Medienraum, einem Billardraum mit Bar, einer gemütlichen Lounge mit Kamin und einer gestalteten Sonnenterrasse mit einer Außenküche befindet – alles mit atemberaubendem Blick auf die Skyline und den Fluss.

One Waterline Square, entworfen von der mit dem Pritzker-Preis ausgezeichneten Firma Richard Meier & Partners, ist der südlichste Turm in der ikonischen Waterline Square-Entwicklung. Umgeben von einem wunderschön gestalteten Park und mit drei markanten Türmen verbindet dieses dynamische neue Viertel Midtown mit der Upper West Side.

Die Bewohner genießen zudem eine kostenlose Mitgliedschaft im The Waterline Club – einem 100.000 Quadratfuß großen Lifestyle-Ziel, das von der Rockwell Group entworfen wurde – mit unvergleichlichen Annehmlichkeiten, darunter ein Hallen-Tennisplatz, ein 25-Meter-Schwimmbecken, Basketball- und Squashplätze, eine Kletterwand, ein großzügiges Fitnessstudio, ein Spielzimmer für Kinder, ein Spielzimmer und ein Musik- und Tonstudio. Parkplatz vor Ort ist ebenfalls verfügbar, was eine weitere Ebene von Komfort und Zugänglichkeit für die Bewohner bietet. Ein Hausmeister vor Ort sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

We are pleased to present the first resale of the highly sought-after C-line at One Waterline Square. Spanning nearly 1,700 square feet, this exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers captivating views of the Hudson River and is the only two-bedroom in the building to feature a dedicated home office—an invaluable and rare bonus. Thoughtfully upgraded by the original owner, this home is now fully move-in ready, blending high design with cutting-edge functionality. Completing this exceptional offering are four private storage units in the basement, providing a rare level of convenience and additional space.

Originally designed by the world-renowned Champalimaud, the interiors reflect a timeless sophistication and refined elegance. The current owner has thoughtfully elevated the space with a suite of modern enhancements, including full smart home integration with Control4 for climate and Lutron lighting control, automated window coverings in the living room and bedrooms, and integrated Sonos-controlled speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath. Every detail has been carefully considered to ensure a seamless living experience.

Rich white oak flooring runs throughout, while custom grasscloth and designer wall coverings add texture and depth to the primary bedroom and powder room. The Italian-crafted Pedini kitchen is a showpiece of style and practicality, featuring sleek glass-front cabinetry, a waterfall-edged marble island, polished chrome Dornbracht fixtures, and an expanded built-in with a second wine fridge—one half-size and one full-size. Additional luxuries include a fully-vented Gaggenau range, garbage disposal with air switch operation, and air and water filtration systems.

The spacious primary suite offers a serene retreat with an oversized, fully built-out walk-in closet and a spa-like five-piece bathroom, complete with marble surfaces, a separate stall shower and soaking tub, and a private water closet. The second bedroom includes custom built-in bunk beds and shelving, a fully outfitted closet, and an en-suite bathroom with upgraded glass shower doors. A generously proportioned laundry room with vented machines adds exceptional convenience.

Additional upgrades include designer light fixtures in key living areas and high-end closet systems throughout the home, providing refined functionality and organization.

Residents of One Waterline Square enjoy exclusive access to the building’s 15th-floor amenity suite, offering a private 20-seat dining room with catering kitchen, a media room, billiards lounge with bar, cozy fireplace lounge, and a landscaped sundeck with an outdoor kitchen—all with sweeping skyline and river views.

One Waterline Square, designed by Pritzker Prize-winning firm Richard Meier & Partners, is the southernmost tower in the iconic Waterline Square development. Anchored by a beautifully landscaped park and featuring three distinct towers, this dynamic new neighborhood connects Midtown to the Upper West Side.

Residents also enjoy complimentary membership to The Waterline Club—a 100,000-square-foot lifestyle destination designed by the Rockwell Group—offering unrivaled amenities including an indoor tennis court, 25-meter lap pool, basketball and squash courts, rock climbing wall, expansive gym, children's playroom, game room, and a music and recording studio. On-site parking is available, adding another layer of comfort and accessibility for residents. A live-in superintendent is also on-site, ensuring convenience and peace of mind.