Suchen Sie nach einer besonderen und einzigartigen Wohnung? Erleben Sie den Inbegriff urbanen Luxus in diesem atemberaubenden Duplex-Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern, das einen atemberaubenden Blick auf den East River bietet. Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich in der 6. und 7. Etage und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit vollständigem Flussblick aus jedem Zimmer.

Beim Betreten der 6. Etage werden Sie von einem großzügigen offenen Wohnbereich empfangen, der perfekt zum Unterhalten und Entspannen geeignet ist. Die hochmoderne Küche ist mit Geräten der Spitzenklasse ausgestattet, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, ein Wolf Herd und eine Miele Spülmaschine. Die Küche verfügt außerdem über eine Frühstücksbar, an der Sie problemlos ein paar Hocker hinzufügen können, was sie zu einem großartigen Ort für ungezwungene Mahlzeiten macht. Dieses kulinarische Paradies geht nahtlos in einen geräumigen Essbereich über, der über eine Bank verfügt, die bequem Platz für acht Personen bietet. Das Wohnzimmer ist ein echtes Highlight und bietet einen panoramischen Blick auf die ruhigen Gewässer, was es ideal für Unterhaltungen macht. In das Wohnzimmer integriert ist eine gemütliche Nische, die einen zusätzlichen Bereich zum Lesen, Entspannen, Nickerchen machen oder einfach zum Genießen der schönen Ausblicke bietet. Treten Sie auf einen der beiden privaten Balkone hinaus, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder sich mit einem Glas Wein zu entspannen, während Boote vorbeifahren.

Gehen Sie in die 7. Etage, um drei einladende Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer zu entdecken. Die Hauptsuite ist ein wahrhaftiges Refugium und bietet eine Fülle von Schränken, darunter einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt außerdem über eingebaute Elemente. Darüber hinaus bietet die 7. Etage einen eigenen Arbeitsbereich mit einem integrierten Schreibtisch, der ein komfortables Umfeld für das Arbeiten von zu Hause aus gewährleistet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Zuhause am Fluss zu Ihrer Realität zu machen. Sie können noch heute einen privaten Besichtigungstermin vereinbaren und in das beste Leben am Wasser eintauchen.

Entworfen von den renommierten Emery Roth & Sons, ist die 45 East End Avenue ein Juwel in einer begehrten Nachbarschaft. Dieses Gebäude bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen 24-Stunden-Concierge, einen Concierge, einen Hausmeister, ein Fitnesscenter, Zugang zur Garage und eine Dachterrasse mit atemberaubendem Flussblick.

Genießen Sie die nahegelegene East River Esplanade und den Carl Schurz Park sowie erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Praktische Verkehrsanbindungen wie die NYC-Fähre, die U-Bahnlinie Q und lokale Busse gewährleisten einfachen Zugang in die gesamte Stadt.

Derzeit gibt es eine monatliche Sonderumlage von 603,00 USD und eine Verkaufssteuer von 2,5%.

Are you looking for a special and unique apartment? Experience the epitome of urban luxury in this stunning 3-bedroom, 2.5-bathroom duplex apartment with breathtaking views of the East River. Situated on the 6th and 7th floors, this exceptional residence offers an unparalleled living experience with full river views from every room.

Upon entering the 6th floor, you'll be welcomed by an expansive open-concept living space, perfect for entertaining and relaxation. The state-of-the-art kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf stove, and Miele dishwasher. The kitchen also features a breakfast bar where you can easily add a couple of stools, making it a great spot for casual meals. This culinary haven seamlessly flows into a spacious dining area featuring a banquet that comfortably seats eight. The living room is a true highlight, offering panoramic views of the serene waters, making it ideal for entertaining. Integrated into the living room is a cozy nook, providing an additional area for reading, relaxing, napping, or simply taking in the beautiful views. Step out onto one of the two private balconies to enjoy your morning coffee or unwind with a glass of wine as boats pass by.

Ascend to the 7th floor to discover three inviting bedrooms and two well-appointed bathrooms. The primary suite is a true sanctuary, boasting an abundance of closets, including a generous walk-in closet. The apartment also features built-ins throughout. Additionally, the 7th floor features a dedicated work area with a built-in desk, ensuring a comfortable environment for working from home.

Don't miss the opportunity to make this riverfront dream home your reality. You can schedule a private viewing today and immerse yourself in the best of waterfront living.

Designed by the renowned Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue is a gem in a highly desirable neighborhood. This building offers luxurious amenities such as a 24-hour doorman, concierge, live-in super, fitness center, garage access, and a rooftop deck with stunning river views.

Enjoy the nearby East River Esplanade and Carl Schurz Park, as well as premium dining and shopping. Convenient transportation options like the NYC Ferry, Q train, and local buses ensure easy access throughout the city.

There is currently an assessment of $603.00 per month and a 2.5% flip tax.