Ultimative Seeblick-Oase -

Willkommen in der 149 Lake Shore Drive East, einem großzügigen und sofort bezugsfertigen Haus, das auf einem Drittel Acre gelegen ist und 92 Fuß Seefront am funkelnden Lake Louise Marie bietet. Eingebettet in eine ruhige Bucht am See, bietet das Haus vier geräumige Schlafzimmer, drei und ein half Badezimmer, ein Fitnesszimmer/Büro und ein Gästezimmer, das sich über zwei Ebenen mit insgesamt 4.320 Quadratfuß erstreckt. Ob Sie bereit sind, ernsthafte Partys zu veranstalten oder einfach nur einen beeindruckenden Männerraum wollen, hier haben Sie es mit der maßgeschneiderten, magazintauglichen, 19 Fuß voll ausgestatteten Bar auf der unteren Ebene. Das 2007 erbaute und seitdem mit vielen Updates versehene luxuriöse Haus bietet zentrale Heizungs- und Klimaanlage, eingelassene Beleuchtung, eine 1,5 Auto Garage, eine massive Terrasse und einen erstaunlichen mehrstufigen Garten am Wasser mit einem Dock. Ihre Suche nach dem einmaligen Ferienhaus am See endet heute, kommen Sie und sehen Sie das Beste, was Emerald Green zu bieten hat!

Die Hauptetage verfügt über ein großes Zimmer mit offenem Grundriss, hohen Decken und einer Wand aus Fenstern und Türen, die zum See gerichtet sind. Ausgestattet mit Holzböden und einem Holzofen wird dies der Hauptaufenthaltsbereich für Freunde und Familie auf der oberen Ebene sein. Bis die Party auf die massive Terrasse übergeht! Die Terrasse bietet hervorragende Seeblicke mit viel Platz für alle zum Entspannen, Sonnenbaden oder für ein BBQ. Die Küche des Küchenchefs bietet Granit-Arbeitsplatten, eine Frühstücksbar und viel Stauraum in Schränken und Schubladen. Das Hauptschlafzimmer ist nicht nur ein Schlafzimmer, es ist eine großzügige Suite. Es hat weit über 500 Quadratfuß, mit zwei begehbaren Kleiderschränken und einem angeschlossenen Badezimmer. Es hat auch direkten Zugang zur Terrasse und einen Blick auf den See. Auf dieser Ebene gibt es zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres volles Badezimmer und einen Waschraum. Die übergroße Garage bietet Platz für ein großes Fahrzeug und hat Stauraum für all Ihre See-Spielzeuge.

Die untere Ebene ist ein komplett ausgestatteter Raum mit Fliesenboden, zwei Türen zum Hinterhof und einer 18 Fuß hohen Fensterwand, die zum See gerichtet ist im offenen Familienzimmer. Das vierte Schlafzimmer befindet sich auf dieser Ebene sowie ein separates Gästezimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als gut ausgestatteter Fitnessraum genutzt wird. Hier gibt es zwei Badezimmer; das volle Badezimmer hat eine große, geflieste Doppel-Dusche mit einer Bank, und es gibt ein zusätzliches halbes Badezimmer. Das offene Familienzimmer ist das Highlight des Innenbereichs des Hauses. Es ist derzeit mit einem Billardtisch, mehreren Sofas und Flachbildfernsehern, einem Pelletofen und der Bar eingerichtet, mit viel Platz zum Verweilen. Die Bar wurde maßgeschneidert, sie hat gewerbliche Geräte mit einem doppelten Waschbecken, einem Getränkekühlschrank und acht Barhockern. Wenn Sie Glück haben, füllen wir Ihnen vielleicht ein Getränk ein! *Muss 21 Jahre oder älter sein, bitte verantwortungsbewusst trinken.

Neueste Updates umfassen eine erweiterte und frisch gestrichene Terrasse, einen neuen Pelletofen (2025), einen neuen Heizkessel und Kondensator für die zentrale Heizungs- und Klimaanlage (2024) und ein neues Dock (2023). Das Haus ist vollständig bezugsfertig und kann möbliert verkauft werden, um ein wirklich schlüsselfertiges Erlebnis zu bieten.

So fantastisch das Innere ist, lassen Sie uns über das Äußere sprechen. Der geräumige Garten bietet mehrere Ebenen mit einer blauen Stein-Terrasse, mehrstufigen Rasenflächen, einem eingebauten blauen Stein-Feuerplatz mit einer Bank, einem neuen Holzdock und einer Treppe hinunter zum See für einen einfachen Zugang ins Wasser. Der Lake Louise Marie ist ein 220-Acre-Spielplatz, perfekt zum Bootfahren, Schwimmen und Angeln. Mit 92 Fuß Seefront gibt es viel Platz, den See zu genießen und Erinnerungen mit Freunden und Familie zu schaffen, die ein Leben lang halten.

Egal, ob Sie ein Dauerwohnsitz oder einen Wochenend-/Sommerurlaub suchen, dieser Seeblick ist ein Muss!

Emerald Green ist die führende private Gemeinschaft des Sullivan County. Sie bietet 2 Pools und einen Sandstrand. Es gibt 3 Seen zum Bootfahren (nur Elektromotoren), Angeln und Schwimmen. Bootsstege sind zur Miete verfügbar. Es gibt auch Gemeinschaftsspielplätze, Basketballplätze, Tennisplätze, Pickleballplätze, einen Hundelauf und ein Hallenclubhaus mit Fitnessraum und Laufbahn.

Ultimate Lakefront Getaway-


Welcome to 149 Lake Shore Drive East, a sprawling and absolutely turn-key house situated on a third of an acre, with 92’ of lakefront on sparkling Lake Louise Marie. Tucked into a quiet cove on the lake, the house offers four spacious bedrooms, three and a half bathrooms, a gym/home office, and a guest room spread out between two levels with 4,320 total square feet. Whether you are ready to host some serious parties or just want an awesome man-cave, you have it here with the custom, magazine worthy, 19’ fully equipped bar on the lower level. Built in 2007 with many upgrades since, this luxurious house offers central heating and cooling, recessed lighting, a 1.5 car garage, a massive deck, and an amazing multi-level waterfront yard with a dock. Your search for that once-in-a-lifetime lake house ends today, come see the best that Emerald Green has to offer!


The main level features a great room with an open layout with soaring ceilings and a wall of windows and doors facing the lake. Complete with hardwood floors and a wood-burning fireplace, this will be the main gathering area for friends and family on the upper level. Until the party spills out to the massive deck that is! The deck offers excellent lake views with plenty of space for everyone to relax, sunbathe, or have a BBQ. The chef’s kitchen offers granite countertops, a breakfast bar, and lots of cabinet and drawer space. The primary bedroom isnt just a bedroom, it’s a massive suite. It is well over 500sf, with two walk-in closets and an en-suite bathroom. It also has direct access to the deck and lake views. There are two additional bedrooms on this level, as well as another full bathroom and a laundry room. The oversized garage can fit a large vehicle as well as having storage space for all your lake toys.


The lower level is a completely finished space with tile flooring, two doors out to the backyard and an 18’ wall of windows facing the lake in the open family room. The fourth bedroom is located on this level, as well as a separate guest room, and another room that is currently being used as a well-equipped gym. There are two bathrooms here; the full bathroom has a large, tiled double shower with a bench, and then there is an additional half bathroom. The open family room is the highlight of the interior of the house. It is currently set up with a pool table, multiple couches and flat screen TV’s, a pellet stove, and the bar, with plenty of space to spare. The bar was custom built, it has commercial grade equipment with a double sink, beverage fridge, and eight barstools. If you are lucky, maybe we will pour you a drink! *Must be 21 years of age or older, please drink responsibly.


Recent upgrades include an expanded and freshly stained deck, a new pellet stove (2025), a new furnace and condenser for the central heating and cooling (2024) and a new dock (2023). The house is completely move-in ready and can be sold furnished for a truly turn-key experience.


As amazing as the interior is, let’s talk about the exterior. The spacious yard features multiple levels with a bluestone patio, multi-level grassy areas, a built-in bluestone firepit with a bench, a new wooden dock, and a staircase down to the lake for ease of access into the water. Lake Louise Marie is a 220-acre playground, perfect for boating, swimming, and fishing. With 92’ of lakefront, there is plenty of space to enjoy the lake and make memories with friends and family to last a lifetime.


Whether you are looking for a full-time home or a weekend/summer escape, this lakefront is a must see!


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers 2 pools and a sand beach. There are 3 lakes for boating (electric motors only) fishing and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. © 2025 OneKey™ MLS, LLC