Die Tugend liegt zwischen zwei Extremen – dem Goldenen Mittelweg – und dieses wunderschön renovierte, sofort bezugsfertige Duplex im Herzen von Kingston trifft genau diesen sweet spot: klassischen Charme, durchdachte Upgrades und Einkommenspotenzial. Das 1889 gebaute Haus verbindet authentische historische Details mit modernen, nachhaltigen Merkmalen.

Treten Sie auf die einladende Veranda, die auf originalen antiken Hutton-Ziegeln erbaut ist, und betreten Sie die obere Einheit. Sie werden von einem hellen, offenen Wohnbereich mit durchgehendem Holzboden empfangen. Die Küche, ausgestattet mit einem Frühstückstresen aus Holz, bietet malerische Ausblicke auf den Hügel und den Garten und öffnet sich direkt zu einer ruhigen Hinterterrasse. Angrenzend an die Küche kann der Essbereich leicht in ein gemütliches Wohnzimmer oder Büro umfunktioniert werden.

Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, ergänzt durch zwei stilvolle, moderne Badezimmer mit Walk-In-Duschen und geschmackvollen Fliesenverkleidungen. Außenbereiche – einschließlich der Veranda, der neugebauten Hinterterrasse und des privaten Gartens – bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Feiern. Die Studioeinheit im Untergeschoss begeistert mit freiliegenden Balken und direktem Zugang zum Garten – ideal für Gäste oder Kurzzeitmieten.

Beide Einheiten sind mit eigenen Waschmaschinen/Trocknern ausgestattet, und der Elektrikanschluss ist für eine Untermessung vorverkabelt. Das Haus ist vollständig elektrisch und verfügt in jedem Raum über effiziente Mini-Split-Klimaanlagen für Nachhaltigkeit und Komfort. Die Gebäudehülle umfasst originale Schindeln, lokal beschaffte Ziegel, doppelt verglaste Fenster und ein weniger als vor fünf Jahren installiertes Dach.

Im T4N-Zoneneinteilung bietet dieses legale Duplex voll genehmigtes Airbnb-Potenzial, was es ideal für Hausbesitzer macht, die zusätzliches Einkommen oder flexible Wohnarrangements suchen. Nur wenige Minuten vom Rail Trail, Hasbrouck Park, Kingston Point und dem pulsierenden Rondout-Ufer entfernt, verbindet sich das Haus mühelos mit Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur.

Kurz gesagt, dieses bezugsfertige Duplex bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

Virtue lies between two extremes—the Golden Mean—and this beautifully renovated turnkey duplex in the heart of Kingston hits that sweet spot: classic charm, thoughtful upgrades, and income-generating potential. Built in 1889, the home blends authentic historic details with modern, sustainable features.

Step onto the inviting front porch, set atop original antique Hutton bricks, and enter the upper unit. You’re welcomed by a bright, open living area with hardwood floors throughout. The kitchen, featuring a butcher-block breakfast bar, offers picturesque views of the hillside and backyard, and opens directly onto a peaceful rear deck. Adjacent to the kitchen, the dining area can easily flex into a cozy den or workspace.

Three sunlit bedrooms provide a calm retreat, paired with two stylish, contemporary bathrooms featuring walk-in showers and tasteful tile finishes. Outdoor spaces—including the front porch, newly built rear deck, and private yard—offer ample room for relaxation and entertaining. The lower-level studio unit charms with exposed beams and direct yard access—ideal for guests or short-term rentals.

Both units have dedicated washer/dryers, and the electrical panel is pre-wired for submetering. The home is fully electric, with efficient mini-split HVAC systems in each room for sustainability and comfort. The building envelope includes original clapboard siding, locally sourced brick, double-glazed windows, and a roof installed less than five years ago.

Zoned T4N, this legal duplex offers fully permitted Airbnb potential, making it ideal for homeowners seeking supplemental income or flexible living arrangements. Just minutes from the rail trail, Hasbrouck Park, Kingston Point, and the bustling Rondout waterfront, the home connects effortlessly to parks, shopping, dining, and culture.

In short, this turnkey duplex offers a rare combination of historic charm and modern ease. © 2025 OneKey™ MLS, LLC