Willkommen in der 303 6th Avenue, einer ruhigen Oase mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im Herzen von Prime Park Slope! Eine Treppe höher befindet sich dieses elegante Zuhause, das vollständig renoviert wurde, einschließlich einer atemberaubenden Küchen- und Badezimmerrenovierung aus dem Jahr 2023, restaurierten Holzböden aus dem Jahr 2021 und maßgefertigten Holzelementen im gesamten Haus. Ein schönes Beispiel dafür sind die attraktiven Einbauten im Wohnzimmer, die einen charmanten Rahmen für den originalen Holzofen bieten. Sie bieten den perfekten Platz, um Ihre Lieblingsbücher, Schallplatten oder Kunstobjekte auszustellen, und bieten nützlichen Stauraum in den unteren Schränken, um sicherzustellen, dass Ihre gesamte Medientechnik und Kabel ordentlich verstaut sind. Trotz der vollständigen Renovierung wurden viele wunderschöne originale Details bewahrt, wie das hübsche, nach Süden ausgerichtete Erkerfenster mit originalen Verzierungen und funktionierenden Klappfenstern, das die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und einen reizvollen Platz bietet, um die Frühlingsbrise zu genießen, während man den Passanten unten zusieht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem der drei Schlafzimmer, das über ein cleveres Schiebetürsystem verfügt, das es je nach Bedarf entweder von der Wohnstube trennt oder mit ihr verbindet. Dies könnte natürlich durch eine traditionellere Wand und Tür ersetzt werden, falls Sie einen dauerhaft separaten Raum wünschen. Dieses vordere Schlafzimmer verfügt außerdem über ein großes Fenster, eine ganze Wand mit maßgefertigten Einbauten und ein individuelles Murphy-Bett in Königsgröße, das derzeit als ideales Homeoffice/Gästezimmer genutzt wird. Zurück im Hauptwohnraum findet man den Essbereich, der ebenfalls über einen großen coat/storage closet verfügt, der kunstvoll mit den Wänden harmoniert.

Das Schmuckstück der Wohnung ist die wunderschön renovierte Küche für Köche im Herzen des Hauses. Hier schaffen maßgefertigte Einbaumöbel und Verkleidungen bis zur Decke sowie Geräte und Dunstabzugshauben mit Frontverkleidung einen polierten und ruhigen Raum. Eine Kücheninsel bietet einen Platz zum Verweilen während der Vorbereitungen und beherbergt eine Kholer Gusseisen-Spülbecken im Landhausstil, komplett mit Müllentsorgung, Wasserfiltersystem und schönen, gealterten Messingarmaturen von Kalista sowie der Bosch-Geschirrspüler und zusätzlichen Stauraum. Es gibt auch einen Bosch-Induktionsherd mit sechs Kochfeldern (die Gasleitung ist hinten abgeschlossen, falls Sie zurück wechseln möchten) sowie eine verkleidete Dunstabzugshaube, die direkt zum Dach führt. Eine Speisekammer mit Deckenlagerung sorgt dafür, dass Sie einen Platz für alles haben, während DuVol Pendelleuchten, Hardware-Griffe von Restoration Hardware, französische Kalksteinböden und eine ansprechende Quarzit-Rückwand und passende Arbeitsplatten den Raum aufwerten.

Im Flur befinden sich zwei vollständige Badezimmer, von denen das erste ebenfalls renoviert wurde und über eine Duschkabine mit zusätzlichem Handheld-Duschkopf und geschmackvollen Carrara-Marmorfliesen sowohl in der Dusche als auch auf dem Boden verfügt. Das maßgefertigte Waschbecken hat auch eine schöne Arbeitsplatte und ein Kohler-Spülbecken. Das zweite Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschkombination und einem zusätzlichen Handheld, sowie ein attraktives Waschbecken im Handwerkerstil und einen Medizinschrank. Am hinteren Ende des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist kingsize mit einem großen Schrank und zwei Fenstern, und das zweite könnte ein schönes Zuhause für ein Hochbett oder ein hübsches Kinderzimmer oder ein Homeoffice sein. Eine Whirlpool-Waschmaschine und ein belüfteter Gas-Trockner, die 2023 installiert wurden, runden den Raum ab.

Die 303 6th Avenue ist eine vier Einheiten umfassende, selbstverwaltete Genossenschaft im Herzen von Park Slope. Die Bewohner genießen einen gemeinsam genutzten Garten im Hinterhof sowie Zugang zum Dach (keine tatsächliche Dachterrasse). Die Einheit kommt mit einem eigenen Stauraum im Keller, und es gibt zusätzlichen Fahrradstauraum sowie die Möglichkeit, Kinderwagen und Roller ordentlich im Flur im ersten Stock unterzubringen. Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein – nur einen halben Block von der PS321 entfernt (es ist derzeit als Schule eingezont), und nur 2 Blocks zum Washington Park mit seinem Sonntagsbauernmarkt und dem JJ Byrne Playground, 3 Blocks zum Prospect Park und all den Wundern von Park Slope direkt vor Ihrer Tür!

Welcome to 303 6th Avenue, a peaceful 3 bed, 2 bath respite in the heart of Prime Park Slope! Up one flight of stairs, this elegant home has been fully renovated, inclusive of a stunning kitchen and bathroom renovation done in 2023, refinished hardwood floors in 2021, and custom millwork throughout. A beautiful example of this is the handsome built-ins in the living room creating a lovely surround to the original wood burning fireplace. They provide the perfect place display your favorite books, records or objects of art, as well as house useful storage in the lower cabinets to ensure all your media equipment and cables are neatly tucked away. While fully renovated, many stunning original details were also left intact, such as the lovely south facing bay window with original moldings and working pocket shutters that fills the apartment with natural light, and offers a delightful perch enjoy the Spring breeze as you watch passersby below. Off of the living room is one of three bedrooms, with a clever sliding door system that makes it either separate or contiguous with the living room based on your needs. This could of course be replaced with a more traditional wall and door should you desire a permanently separate space. This front bedroom also features a large window, a full wall of custom built-ins and a queen sized custom murphy bed, and is currently being used as an ideal home office/guest room. Back in the main living space one finds the dining area, which also features a large coat/storage closet designed to artfully blend in with the walls.

The showpiece of the apartment is the beautifully renovated chef's kitchen in the heart of the home. Here to the ceiling custom inset cabinetry and paneling, as well as panel fronted appliances and hood create a space that is polished and serene. A center island offers a place to gather while you prep, and houses the a Kholer cast iron farmhouse sink, complete with garbage disposal, water filtration system and beautiful aged brass Kalista fixtures, as well as the Bosch dishwasher and additional storage. There is also a six burner Bosch induction range (the gas line is capped behind it should you wish to convert back), and a paneled hood that vents straight the roof. A pantry with to the ceiling storage makes sure you have a place for everything, while DuVol pendants, restoration hardware pulls, French limestone floors and an attractive quartzite backsplash and matching counters elevate the space.

Down the hall are two full bathrooms, the first of which also underwent a full renovation, and features a stall shower with an additional handheld shower and tasteful cararra marble tiles in both the shower and floors. The custom vanity also boast a lovely counter and Kohler sink. The second bath has a tub shower combo, and with an additional handheld, as well as a handsome craftsman style vanity and medicine cabinet. At the back of the home are nestled two more bedrooms. the primary is king sized with a large closet and two windows, and the second could make a nice home for a lofted twin, or a lovely nursery or home office. A Whirlpool washer and vented gas dryer installed in 2023 completes the space.

303 6th Avenue is a four unit, self managed co-op in the heart of Park Slope. Residents enjoy a shared garden in the back, as well as access to the roof (no actual roof deck). The unit comes with a dedicated storage space in the basement, and there is additional bike storage and stroller and scooters can be kept neatly in the first floor hallway. The home location could not be better - just half a block away from PS321 (it's currently zoned school), and just 2 blocks to Washington Park with its Sunday Farmer's Market and JJ Byrne Playground, 3 blocks to Prospect Park, and all the glories of Park Slope right outside your door!