Baumkronenblick und wunderbares natürliches Licht erwarten Sie in dieser Zwei-Schlafzimmer-, Zwei-Badezimmer-Wohnung, die über einen begehrten Split-Bedroom-Grundriss, außergewöhnlichen Stauraum und eine herausragende Lage in einem vollservicemäßigen Nachkriegsgebäude im Herzen der Upper West Side verfügt.

Im Inneren dieses geräumigen und hellen Zuhauses begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem großen Garderobenschrank und führt zu hohen Decken, breiten Kunstwänden und hübschen Fischgrät-Parkettböden. Vor Ihnen erstreckt sich das offene Wohn-/Esszimmer über mehr als 21 Fuß (ca. 6,4 m) Länge zu breiten östlichen Fenstern, die einen Blick auf den schön gestalteten Broadway Mall darunter bieten. Unterhalten und der hektische Alltag werden erleichtert durch eine gut geplante offene Küche mit einer Essinseln, Reihen von weißen Schränken, dunklen Granitarbeitsplatten, U-Bahn-Fliesenrückwänden und Schieferböden. Die vollwertigen Geräte umfassen einen Gasherd, Geschirrspüler und eine eingelassene Mikrowelle.

Gehen Sie zum Hauptschlafzimmer, um einen großzügigen Grundriss zu entdecken, der problemlos ein King-Size-Bett sowie Platz für einen Sitzbereich, ein Büro oder einen Fitnessbereich bietet. Zwei große Schränke, darunter ein riesiger begehbarer Kleiderschrank, flankieren das Vollbad, das eine Badewanne/Dusche und ein breites Waschbecken umgeben von deckenhohem Marmor umfasst. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung verfügt ein weiteres ostseitiges Schlafzimmer über reichlich Stauraum und ein passendes volles Gästebad. PTAC-Heizung und -Kühlung gewährleisten ganzjährigen Komfort in diesem sonnenverwöhnten Rückzugsort an der Upper West Side.

Im The Boulevard genießen die Bewohner 24-Stunden-Concierge- und Doorman-Service, eine hübsche Lobby, einen Partyraum mit einer kompletten Küche, einen Spielraum für Kinder, mehrere Sonnenterrassen, ein Dach-Solarium, Waschmöglichkeiten auf jeder Etage, Fahrradräume, Bewohnerlager und eine hauseigene Tiefgarage. Gesundheits- und Wellnessangebote umfassen ein hochmodernes Fitnesscenter, Sauna und Dampfbäder, einen 75-Fuß (ca. 22,9 m) langen Swimmingpool sowie Sportplätze für Racketball, Squash und Basketball. Dieses haustierfreundliche Condop-Gebäude bietet eine überdurchschnittliche Absetzbarkeit der Instandhaltungssteuer und erlaubt Untermietverträge von Tag eins an.

Von dieser herausragenden Lage an der Upper West Side genießen Sie einen einfachen Zugang zum Riverside Park, Central Park, lokalen Spielplätzen und den wunderschönen Gärten des Naturkundemuseums. Fantastische Einkaufs-, Speise- und Nachtlebensmöglichkeiten gesellen sich an die nahegelegenen Straßen, darunter Trader Joe's, Zabar's und Barney Greengrass. Die U-Bahn-Linien 1/2/3 und B/C, exzellente Busverbindungen und CitiBikes machen den Rest der Stadt erreichbar.
*Es gibt eine monatliche Sonderumlage von 327,77 $.

Treetop views and wonderful natural light await in this two-bedroom, two-bathroom residence featuring a desirable split-bedroom layout, exceptional storage and an outstanding location in a full-service, postwar building in the heart of the Upper West Side.

Inside this spacious and bright home, a gracious foyer with a large coat closet introduces tall ceilings, wide art walls and lovely herringbone hardwood floors. Ahead, the open-plan living/dining room stretches more than 21 feet long to wide eastern windows overlooking the beautifully landscaped Broadway Mall below. Entertaining and busy daily life are easy with a well-planned open kitchen featuring a dining peninsula, rows of white cabinetry, dark granite countertops, subway tile backsplashes and slate floors. The full-size appliances include a gas range, dishwasher and built-in microwave.

Head to the primary bedroom to discover a sprawling footprint that easily accommodates a king-size bed plus room for a sitting, office or fitness area. Two large closets, including a huge walk-in, flank the full bathroom, featuring a tub/shower and wide vanity surrounded by floor-to-ceiling marble. Across the apartment, another east-facing bedroom boasts abundant closet space and a matching full guest bathroom. PTAC heating and cooling ensures year-round comfort in this sun-kissed Upper West Side sanctuary.

At The Boulevard, residents enjoy 24-hour concierge and doorman service, a handsome lobby, a party room with a full kitchen, a children’s playroom, multiple sundecks, a rooftop solarium, laundry on every floor, bike rooms, resident storage and an onsite parking garage. Health and wellness offerings include a state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, a 75-foot swimming pool and courts for racquetball, squash and basketball. This pet-friendly condop building offers larger than usual maintenance tax deductibility and permits subletting from day one.

From this outstanding Upper West Side location, enjoy easy access to Riverside Park, Central Park, local playgrounds and the beautiful gardens of the Natural History Museum. Fantastic shopping, dining and nightlife venues line the nearby streets, including Trader Joe’s, Zabar’s and Barney Greengrass. The 1/2/3 and B/C trains, excellent bus service and CitiBikes put the rest of the city within reach.
*There is an assessment of $327.77/mo.