Ausgezeichnete Anlagegelegenheit mit gemischter Nutzung in der Innenstadt von College Point, die ein gut gepflegtes 3-Stockwerke-Gebäude (plus Keller) mit einer legalen Zweifamilienwohnung und einem Ladenlokal auf Straßenniveau bietet. 2010 erbaut, umfasst die Immobilie zwei geräumige 2-Zimmer-Einheiten (jeweils eine im 2. und 3. Stock), ein Büro/Ladenlokal im 1. Stock, ideal für den Einzelhandel oder die professionelle Nutzung, zwei Parkplätze und einen privaten Hinterhof. Gelegen an der 20th Ave in der Nähe großer Einzelhändler wie Bank of America, Walgreens und Dunkin', bietet es hohen Fußgängerverkehr und einfachen Zugang zu Verkehrsmitteln (#7 Zug, Q20A/Q65 Busse). Mit 11 verbleibenden Jahren auf Steuererlass (aktuelle Steuern: $6,349/Jahr), separaten Zählermessungen (4 elektrisch, 3 Gas) und einer erstklassigen Lage in einem kommerziellen Korridor, bietet dieses schlüsselfertige Objekt starkes Einkommenspotenzial und langfristigen Wert. Ein Muss für Investoren oder Eigennutzer.

Excellent mixed-use investment opportunity in Downtown College Point, featuring a well-maintained 3-floor building (plus basement) with a legal two-family residence and street-level storefront. Built in 2010, the property includes two spacious 2-bedroom units (one each on the 2nd and 3rd floors), a 1st-floor office/storefront ideal for retail or professional use, two parking spots, and a private backyard. Located on 20th Ave near major retailers like Bank of America, Walgreens, and Dunkin’, it boasts high foot traffic and easy access to transit (#7 train, Q20A/Q65 buses). With 11 years remaining on tax abatement (current taxes: $6,349/year), separate utility meters (4 electric, 3 gas), and a prime commercial corridor setting, this turnkey asset offers strong income potential and long-term value. A must-see for investors or owner-users. © 2025 OneKey™ MLS, LLC