Ein charmantes, unkompliziertes Bauernhaus auf über 2,3 Morgen Ackerland am Flussufer in dem süßen Callicoon am Delaware! Es wurde über zwei Jahrzehnte von einer Familie als ihr Rückzugsort aus dem Stadtleben besessen. Hier wurden viele Erinnerungen geschaffen. Charmant bis ins kleinste Detail wurde es vollständig umgebaut, als sie es kauften, und die Verkäufer haben im Laufe der Zeit die Systeme sorgfältig gewartet oder ersetzt. (Makler, bitte finden Sie eine separate Liste in den Dokumenten.) Die Quadratmeterzahl wird gut genutzt, mit 2,5 Schlafzimmern (das .5 könnte ein Büro oder Platz für die Großmutter sein, wenn sie zu Besuch kommt), Wohn-/Essbereich, Küche, 2 volle Bäder, Veranden vorne und, was noch wichtiger ist, hinten mit Blick auf den Delaware River. Kommunales Wasser und Abwasser werden viele erfreuen, die nicht an das ländliche Leben mit Brunnen und Klärgrube gewöhnt sind! 294 Fuß Flussufer bieten spektakuläre Ausblicke auf den Fluss und Sonnenuntergänge. Großer Garten mit Äpfeln und Heidelbeeren. Weitläufiger Rasen ideal für Sommerspiele und Winter-Schneemänner. Gehen Sie zu Geschäften und Restaurants. Fahren Sie mit dem Fahrrad auf der schönen River Road oder trainieren Sie für das River Race im Juli. Lernen Sie Fliegenfischen - Sie haben das gesamte Land und den Zugang zum Fluss, der nötig ist. Beginnen Sie, Ihre eigenen Erinnerungen zu schaffen!

A delightful, unpretentious farm house on over 2.3 acres of river front land in sweet Callicoon on the Delaware! It was owned for over 2 decades by a family as their escape from city life. Lots of memories were made here. Charming to the core, it had been totally remodeled when they bought and sellers have meticulously maintained or replaced systems over time. (Agent, please find separate list in Documents.) The square footage is well utilized, with 2.5 bedrooms (the .5 could be home office or can accommodate grandma when she comes to visit), living/dining, kitchen, 2 full baths, porches in the front and more importantly in the rear overlooking the Delaware River. Municipal water and sewer will please many not used to the rural well and septic way of life! 294' of river front affording spectacular river views and sunsets. Large garden with apples and blueberries. Sprawling lawn ideal for summer games and winter snowmen. Walk to shops and eateries. Ride your bike on beautiful River Road or train for the July River Race. Learn to fly fish - you've got all the land and river access necessary. Begin making your own memories! © 2025 OneKey™ MLS, LLC