Entdecken Sie eine unvergleichliche Gelegenheit, Ihre Vision zum Leben zu erwecken, mit dieser komplett renovierten Restaurantfläche im Herzen von Tuxedo Park! An der stark frequentierten Route 17 gelegen, wurde diese hochsichtbare Immobilie sorgfältig aufgerüstet, um eine schlüsselfertige leere Leinwand zu bieten, bereit für Ihre einzigartige Vorstellung. Jedes Detail wurde berücksichtigt, einschließlich einer brandneuen Fassade, einem neuen Innenraum, zwei ADA-konformen Toiletten, einem modernen HVAC-System, verbesserten elektrischen Systemen, einem neuen Unterboden, isolierten Wänden und Decken. Zusätzlich wurde eine atemberaubende neue Terrasse mit Außenbestuhlung hinzugefügt, die noch mehr Möglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet. Es gibt einen vollen Keller für Lagerräume. Die flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) Zonierung erlaubt eine Vielzahl von Nutzungen, darunter Banken, Bars und Tavernen, Büroräume, Werkstätten oder Studios, Lebensmittelgeschäfte, Fitnesszentren, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurantbetriebe zum Sitzen oder Mitnehmen. Mit der Infrastruktur für eine gewerbliche Dunstabzugshaube ist die Verpflegung die höchste und beste Nutzung, aber der Raum bietet unbegrenztes Potenzial für Anpassungen. Ehemals die Heimat eines ikonischen Diners macht die reiche Geschichte dieser Immobilie und die modernen Upgrades sie zur perfekten Grundlage für etwas Außergewöhnliches. In der idyllischen Umgebung von Tuxedo Park gelegen, ist dieser Standort leicht zugänglich, mit ausreichend Parkflächen vor Ort und Nähe zum Harriman State Park und Bear Mountain, was sowohl lokale Bewohner als auch Touristen anzieht. Ob Sie ein beliebtes Gemeinde-Restaurant neu gestalten oder ein neues Konzept ins Leben rufen möchten, dieser komplett renovierte Raum bietet alles, was Sie brauchen, um Ihre Vision Realität werden zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie das endlose Potenzial, das diese bemerkenswerte Immobilie bietet!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. Every detail has been addressed, including a brand-new facade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC