?? Schlüsselfertige 4-Familien-Investitionsimmobilie in erstklassiger Lage im Bronx

Willkommen in der 2216 Lyon Avenue, einem zweigeschossigen 4-Familien-Ziegelbau in der begehrten Parkchester/Castle Hill-Region des Bronx. Diese gut gepflegte Immobilie bietet Cashflow und langfristige Wertsteigerung, perfekt für erfahrene Investoren oder Erstkäufer von Mehrfamilienhäusern, die ein passives Einkommen in einem nachgefragten Mietmarkt sichern möchten.

?? Einheitenaufteilung:
(2) Geräumige 2-Zimmer + Arbeitszimmer-Einheiten
(1) Bequeme 2-Zimmer-Einheit
(1) Gut aufgeteilte 1-Zimmer-Einheit

Jede Einheit bietet helle, luftige Grundrisse, Holzfußböden und aktualisierte Küchen und Bäder in ausgewählten Einheiten. Die Mieter genießen angenehmes natürliches Licht und eine starke Gemeinschaftsatmosphäre in einem pflegeleichten Gebäude.

?? Lage, Lage, Lage:
Nur 5 Gehminuten zur 6er-Train – Einfache Anbindung nach Manhattan und in ganz NYC

Schneller Zugang zu Hauptverkehrsstraßen:
Cross Bronx Expressway (I-95)
Bruckner Expressway (I-278)
Hutchinson River Parkway

Umgeben von beliebten lokalen Anlaufstellen:
Einkaufen im Parkchester Plaza
Essen an der Castle Hill Ave
Zahlreiche Schulen, Parks und wichtige Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung

?? Hauptmerkmale:
Zweigeschossige Ziegelkonstruktion

Mieter zahlen ihre eigenen Versorgungsleistungen mit Ausnahme von Heizung und Wasser

Privater Garten – Potenzial für Freizeitaktivitäten der Mieter oder zukünftige Verbesserungen

Starkes Potenzial für Mietinkommenssteigerung

Bebauungsplan: R5 – Mögliche zukünftige Erweiterung oder Neuentwicklung

?? Investoren-Highlights:
Gelegen in einem Mietkorridor mit hoher Nachfrage

Starkes Kapitalisierungsrendite-Potenzial mit Spielraum zur Mietpreiserhöhung

Nähe zu Verkehrsanbindungen, Autobahnen und Annehmlichkeiten fördert die langfristige Mietertreue

Für FHA 203k- oder konventionelle Finanzierung geeignet

?? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein cashflow-starkes 4-Familien-Ziegeljuwel in einem der zugänglichsten und wertsteigernden Viertel des Bronx zu besitzen.

?? Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung.
?? Kontaktieren Sie uns jetzt – die 2216 Lyon Ave wird nicht lange verfügbar sein!

?? Turnkey 4-Family Investment Property in Prime Bronx Location

Welcome to 2216 Lyon Avenue, a semi-detached 4-family brick building located in the desirable Parkchester/Castle Hill section of the Bronx. This well-maintained asset offers cash flow and long-term upside, perfect for seasoned investors or first-time multifamily buyers looking to secure passive income in a high-demand rental market.

?? Unit Breakdown:
(2) Spacious 2-Bedroom + Den Units
(1) Comfortable 2-Bedroom Unit
(1) Well-Laid Out 1-Bedroom Unit

Each unit features bright, airy layouts, hardwood flooring, and updated kitchens and bathrooms in select units. Tenants enjoy ample natural light, and a strong community vibe in a low-maintenance building.

?? Location, Location, Location:
Only a 5-minute walk to the 6 Train – Easy commute to Manhattan and throughout NYC

Quick access to major roadways:
Cross Bronx Expressway (I-95)
Bruckner Expressway (I-278)
Hutchinson River Parkway

Surrounded by local favorites:
Shopping at Parkchester Plaza
Dining on Castle Hill Ave
Numerous schools, parks, and essential services within walking distance

?? Key Features:
Semi-Detached Brick Construction

Tenants pay their own utilities except for heat and water

Private Backyard – Potential for tenant recreation or future upgrades

Strong Rental Income Upside Potential

Zoning: R5 – Possible future expansion or redevelopment

?? Investor Highlights:
Located in a high-demand rental corridor

Strong cap rate potential with room to increase rents

Proximity to transit, highways, and amenities drives long-term tenant retention

Eligible for FHA 203k or conventional financing

?? Don’t miss this rare opportunity to own a cash-flowing, 4-family brick gem in one of the Bronx’s most accessible and appreciating neighborhoods.

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?? Contact us now — 2216 Lyon Ave won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC