Achtung Entwickler und Bauträger:

Willkommen bei The Preserve at Lakes Kill – Eine seltene und bemerkenswerte Gelegenheit im Hudson Valley

Eingebettet im Herzen von Red Hook, NY, unweit der malerischen und begehrten Feller Newmark Road, bietet The Preserve at Lakes Kill eine einzigartige, schlüsselfertige Wohnclusterentwicklung über 100 unberührte Acres. Diese durchdacht geplante Enklave besteht aus 14 Grundstücken, darunter 11 genehmigte Bauparzellen, die jeweils von etwa einem halben Acre bis etwas über ein Acre reichen, mit privaten Zugangsstraßen und großzügigen Abständen, die Ruhe und Privatsphäre garantieren.

Was The Preserve besonders macht, ist sein außergewöhnliches Engagement für den Naturschutz und die natürliche Schönheit. Von dem 100 Acre großen Grundstück sind bemerkenswerte 80 Acres durch eine Naturschutzverfügung geschützt, die vom angesehenen Winnakee Land Trust gehalten wird. Dieses weitläufige Schutzgebiet bildet einen permanenten natürlichen Puffer und bietet den Hausbesitzern direkten Zugang zu idyllischen Wäldern, gewundenen Wanderwegen und den ruhigen Ufern von Lakes Kill, einem forellenreichen Bach, der in den Saw Kill fließt. Ob Sie ein begeisterter Wanderer, Vogelbeobachter sind oder einfach nur die beruhigenden Klänge der Natur suchen, dieses Refugium bietet einen Lebensstil, der im Freien verwurzelt ist.

Dieses Projekt verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen, einschließlich einer hochmodernen Gemeinschafts-Kläranlage, die dafür konzipiert ist, die Häuser kollektiv zu versorgen und nach Abschluss der Entwicklung von der Dutchess County Water and Wastewater Authority verwaltet zu werden. Zusätzliche Infrastruktur ist bereits in Planung: Eine private Straße wurde von der Feller Newmark Road durch das Grundstück grob angelegt, Regenwassermanagementsysteme sind vorhanden – einschließlich eines ausgewiesenen Rückhaltebereichs – und die unterirdische Elektroversorgung wurde bis zum ersten Grundstück gebracht. Die Bauhülle wurde selektiv geräumt und teilweise eingeebnet, fast bereit für den Beginn der Bauarbeiten.

Die Bewohner von The Preserve werden auch Teil einer Eigentümergemeinschaft sein, die sowohl das Naturschutzland als auch die privaten Straßen besitzt und pflegt, um eine langfristige Verwaltung und gemeinsame Nutzung der wertvollsten Vermögenswerte der Gemeinschaft zu gewährleisten.
Bequem im Schulbezirk Red Hook Central gelegen, bietet The Preserve das Beste aus Stadt- und Landleben. Sie sind nur 5 Minuten vom charmanten Dorf Red Hook, 10 Minuten von Rhinebeck und nur 5 Minuten von der Taconic State Parkway entfernt – was einen einfachen Zugang zu Parks, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, gehobener Gastronomie, Bauernmärkten und kulturellen Attraktionen im gesamten Hudson Valley ermöglicht.

Dies ist mehr als nur eine Entwicklung – es ist eine vollständig berechtigte, infrastrukturell bereitgestellte Gelegenheit für Bauträger und Entwickler, eine markante Wohnanlage zu schaffen, umgeben von geschützter natürlicher Schönheit, in einer der begehrtesten Lagen des Hudson Valley.

Attention Developers and Builders:

Welcome to The Preserve at Lakes Kill – A Rare and Remarkable Hudson Valley Opportunity

Nestled in the heart of Red Hook, NY, just off the scenic and sought-after Feller Newmark Road, The Preserve at Lakes Kill offers a unique, turn-key residential cluster development spanning 100 pristine acres. This thoughtfully planned enclave consists of 14 land parcels, including 11 approved building lots, each ranging from approximately a half acre to just over an acre, with private access roads and generous setbacks ensuring peace and privacy.

What sets The Preserve apart is its extraordinary commitment to conservation and natural beauty. Of the 100-acre parcel, a remarkable 80 acres are protected under a conservation easement held by the respected Winnakee Land Trust. This expansive preserve forms a permanent natural buffer and offers homeowners direct access to tranquil woodlands, winding walking trails, and the serene banks of Lakes Kill, a trout-rich stream that flows into the Saw Kill. Whether you're an avid hiker, birdwatcher, or simply crave the soothing sounds of nature, this sanctuary offers a lifestyle immersed in the outdoors.

This project comes with full approvals in place, including a state-of-the-art community septic system, designed to serve the homes collectively and to be managed by the Dutchess County Water and Wastewater Authority after the development is completed. Additional infrastructure is already underway: a private road has been roughed in from Feller Newmark Road through the site, stormwater management systems are in place—including a designated retention area—and underground electric service has been brought to the first lot. The building envelope has been selectively cleared and partially graded, nearly ready for construction to begin.

Residents of The Preserve will also be part of a homeowners association that will own and maintain both the conservation land and private roads, ensuring long-term stewardship and shared enjoyment of the community’s most valuable assets.
Conveniently located in the Red Hook Central School District, The Preserve offers the best of both town and country living. You're just 5 minutes to the charming village of Red Hook, 10 minutes to Rhinebeck, and only 5 minutes to the Taconic State Parkway—providing easy access to parks, golf courses, shopping, fine dining, farmers’ markets, and cultural attractions throughout the Hudson Valley.

This is more than a development—it's a fully entitled, infrastructure-ready opportunity for builders and developers to create a distinctive residential community, surrounded by conserved natural beauty, in one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC