Willkommen in der 17 S. Chestnut Street – dieser erstklassige Standort liegt nur wenige Schritte vom Herzen der Main Street, SUNY New Paltz, Geschäften, Restaurants und malerischen Wanderwegen entfernt. Dieses seltene gemischt genutzte Objekt bietet die perfekte Kombination aus unmittelbarem Einkommen und langfristigem Potenzial in einer der lebendigsten und begehrtesten Gemeinschaften des Hudson Valley.

Die Immobilie verfügt über einen flexiblen Gewerberaum im Erdgeschoss und eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock. Ob Sie Investor, Unternehmer oder Eigentümer sind, das Potenzial hier ist endlos – führen Sie Ihr Geschäft im Erdgeschoss, erzielen Sie Mieteinnahmen aus der Wohnung oben oder stellen Sie sich die Räume nach Ihrer Vision vor.

Weitere Highlights sind eine große zweigeschossige Scheune mit unbegrenzten Möglichkeiten zur kreativen Nutzung, 8+ private Parkplätze (eine wahre Seltenheit im Village of New Paltz), ein neuer Heizkessel und Wassererhitzer (nur ein Jahr alt).

Gelegenheiten wie diese im Herzen des Village of New Paltz sind selten – sichern Sie sich Ihren Platz in einer der am besten fußläufigen und dynamischsten Gemeinschaften im Hudson Valley!

Welcome to 17 S. Chestnut Street - this prime location is steps from the heart of Main Street, SUNY New Paltz, shops, restaurants, and scenic trails. This rare mixed-use property offers the perfect combination of immediate income and long-term potential in one of the Hudson Valley’s most vibrant and sought-after communities.

The property features a flexible commercial space on the first floor and a spacious three-bedroom residential apartment on the second floor. Whether you are an investor, entrepreneur, or owner-occupant, the potential here is endless - run your business downstairs, collect rental income from the apartment above, or reimagine the spaces to fit your vision.

Additional highlights include a large two-story barn with endless possibilities for creative use, 8+ private parking spaces (a true rarity in the Village of New Paltz), a new furnace and hot water heater (only one year old).

Opportunities like this in the heart of the Village of New Paltz are rare - secure your place in one of the most walkable and dynamic communities in the Hudson Valley! © 2025 OneKey™ MLS, LLC