Ruft alle Investoren und Endbenutzer dazu auf, sich 1,5 Meilen entfernt von der brandneuen UBS Arena Entwicklung und der kommenden Belmont Park Entwicklung zu positionieren, die verschiedene Gastfreundschafts- und Wohnmöglichkeiten sowie Tausende von Arbeitsplätzen und Beschäftigungsmöglichkeiten bieten wird!

Das sich bei 1529 Hempstead Turnpike befindende außergewöhnliche Gewerbeobjekt bietet eine erstklassige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Endbenutzer. Die Immobilie umfasst insgesamt 8.800 Quadratfuß und verfügt über zwei Einzelhandelsgeschäfte, die jeweils 800 Quadratfuß umfassen und mit einem vollen Keller ausgestattet sind, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Erweiterungsbedarf. Mit 24 Parkplätzen vor Ort stellt die Immobilie Komfort für Kunden und Mitarbeiter sicher. Sie ist mit zentraler Klimaanlage und Gas-Sockelleistenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort garantieren. Die Immobilie ist an das Kanalsystem angeschlossen, und das 7.200 Quadratfuß große Hauptgebäude ist auf einer soliden Bodenplatte errichtet, was Langlebigkeit und Stabilität bietet. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das Stahlträger-Unterstützungssystem, das Flexibilität in der Raumkonfiguration bietet. Ob Sie den Bereich für mehrere Mieter aufteilen oder ihn neu konfigurieren möchten, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden, die strukturelle Integrität unterstützt verschiedene Optionen. Die Lage ist äußerst vorteilhaft, in der Nähe bedeutender Verkehrsknotenpunkte gelegen. Die neu entwickelte UBS Arena und der UBS LIRR Bahnhof erhöhen die Attraktivität der Immobilie, bieten einfachen Zugang für Pendler und steigern den Fußgängerverkehr. Dieses lebhafte Gebiet steht vor einem Wachstumsprung und stellt eine strategische Investitionsmöglichkeit dar. Verpassen Sie nicht diese vielseitige und gut gelegene Gewerbeimmobilie. Zusätzliche Informationen: Geschäft befindet sich bei: 1529 Hempstead Turnpike.

Calling all investors and end users to position yourself 1.5 miles away from the brand new UBS Arena Development and the upcoming Belmont Park development that will house various hospitality and housing opportunities along with thousands of jobs and employment opportunites!

Located at 1529 Hempstead Turnpike, this exceptional commercial property offers a prime opportunity for investors and end-users alike. The property encompasses a total of 8,800 square feet, featuring two retail storefronts, each spanning 800 square feet and including a full basement, perfect for additional storage or expansion needs. Boasting 24 on-site parking spaces, the property ensures convenience for customers and employees. It is equipped with central air conditioning and gas baseboard heating, guaranteeing comfort year-round. The property is connected to the sewer system, and the 7,200 square foot main building is constructed on a solid slab foundation, providing durability and stability. A standout feature of this property is the steel beam support system, which offers flexibility in space configuration. Whether you wish to divide the area for multiple tenants or reconfigure it to suit your business requirements, the structural integrity supports various options. The location is highly advantageous, situated near significant transportation hubs. The newly developed UBS Arena and UBS LIRR Station enhance the property's appeal, providing easy access for commuters and increased foot traffic. This vibrant area is poised for growth, making it a strategic investment opportunity. Don't miss out on this versatile and well-located commercial property., Additional information: Business Located At:1529 Hempstead Turnpike © 2025 OneKey™ MLS, LLC