Aufzug, renoviertes 20 Fuß breites Stadthaus neben dem Central Park im begehrtesten Viertel Lincoln Square.

Willkommen in der 42 West 71st Street, einem exquisit renovierten fünfstöckigen Einfamilienhaus, das sich in einer der besten Straßen in der Nähe des Central Parks auf der Upper West Side befindet. Das von natürlichem Licht durchflutete und von historischen Stadthäusern umgebene, großzügige 20 Fuß breite Zuhause verfügt über hohe Decken in jeder Etage und bietet 8.560 Quadratfuß luxuriösen Wohnraum sowie 3.000 Quadratfuß Außenfläche, einschließlich eines nach Süden ausgerichteten Gartens, einer Terrasse und einer Dachterrasse.

Entworfen von dem international renommierten Architekten Dirk Denison kombiniert diese Residenz nahtlos zeitloses Design mit hochwertigen Materialien. Die akribische Renovierung zeigt eine raffinierte moderne Ästhetik, die Holzfußböden, exotischen italienischen Marmor in Küche und Bädern sowie erstklassige Armaturen und Geräte umfasst. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von der neu erbauten hinteren Glasfassade bis zur außergewöhnlichen Poggenpohl-Küchenzeile für Chefköche.

Das Stadthaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen vom Keller bis zur obersten Etage bedient. Der neue Eigentümer wird mehrere Außenbereiche genießen können, darunter einen wunderschön angelegten nach Süden ausgerichteten Garten, eine geräumige Dachterrasse im dritten Stock und eine Dachterrasse mit einer Bar und offenen Blick auf die Stadt. Das Haus ist vollständig für Smart-Home-Technologie verkabelt, einschließlich TV, Telefon, Daten, Kameras und WLAN. Darüber hinaus sind alle Fenster bereits für motorisierte Jalousien vorbereitet, was ein anpassbares Design und Funktionalität ermöglicht.

Weitere herausragende Merkmale sind Lutron-Beleuchtung, ein Sonos-Audiosystem, ein Weinkeller mit über 1.000 Flaschen und ein 14-Zonen-HVAC-System. Gelegen in einer malerischen, baumgesäumten Stadthausstraße in den niedrigen 70er Jahren im Westen, bietet dieses fantastische Zuhause einfachen Zugang zum Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle und zu einigen der besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in New York City.

Grundriss
Keller (Deckenhöhe 7,5-8 Fuß)
• Vollständig ausgebaute Kellerräume mit Fitness-/Freizeitraum
• Fensterloser Mitarbeiterräume mit angrenzendem Vollbad
• Geräumiger Weinkeller mit über 1.000 Flaschen
• Saunaraum, Waschküche und viel Stauraum
• Technische Systeme des Gebäudes

Gartenebene (Deckenhöhe 8-8,5 Fuß)
• Wunderschön angelegter nach Süden ausgerichteter Garten
• Wintergarten und Esszimmer mit Kamin
• Marmorküche für Chefköche von Poggenpohl mit Wolf- und Sub-Zero-Geräten
• Familienzimmer und Marmorgäbebad

Parlor-Ebene (Deckenhöhe 12 Fuß)
• Beeindruckendes Empfangsfoyer mit großen Bogenfenstern
• Großartiges Wohnzimmer mit südlichem Licht, das durch die Glasfassade strömt
• Zwei großzügige Kamine und ein Marmorgäsebadezimmer

Dritte Ebene (Deckenhöhe 10,5 Fuß)
• Luxuriöse Hauptsuite mit Kamin und begehbarem Kleiderschrank
• Spa-ähnliches Marmorbadezimmer mit TOTO-Washlet und separater Toilette
• Privates Büro mit Trockenbar und einem Fensterbad en suite

Vierte Ebene (Deckenhöhe 10 Fuß)
• Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite
• Das südliche Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse

Fünfte Ebene (Deckenhöhe 9,5 Fuß)
• Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite
• Zentrale offene Lounge mit Oberlicht und Trockenbar, perfekt als Büro oder Unterhaltungsbereich

Dachebene
• Private Dachterrasse mit Trockenbar
• Atemberaubende Ausblicke auf die Skyline der Stadt, ideal zum Unterhalten

Hinweis: Der Grundriss dient nur zu Demonstrationszwecken. Bitte überprüfen Sie die genauen Maße und die Gesamtfläche mit Ihrem Architekten.

Elevator, Renovated 20-Foot-Wide Townhouse Next to Central Park in the Most Desirable Lincoln Square Neighborhood.

Welcome to 42 West 71st Street, an exquisitely renovated five-story single-family mansion located on one of the premier blocks near Central Park on the Upper West Side. Bathed in natural light and surrounded by historic townhouses, this grand 20-foot-wide home features soaring ceilings on every floor, offering 8,560 square feet of luxurious interior living space plus 3000 square feet of outdoor space, including a south-facing garden, terrace, and a rooftop deck.

Designed by internationally renowned architect Dirk Denison, this residence seamlessly combines timeless design with premium materials. The meticulous renovation showcases a sophisticated contemporary aesthetic, featuring hardwood floors, exotic Italian marble in the kitchen and baths, and top-tier fixtures and appliances. Every detail has been thoughtfully curated, from the newly built rear glass façade to the exceptional Poggenpohl chef’s kitchen.

The townhouse is equipped with an elevator that services all floors, from the basement to the top level. The new owner will enjoy multiple outdoor spaces, including a beautifully landscaped south-facing garden, a spacious roof terrace on the third floor, and a rooftop with a wet bar and open city views. The home is fully wired for smart home technology, including TV, phone, data, cameras, and Wi-Fi. Additionally, all windows are pre-wired for motorized shades, allowing for customizable design and functionality.

Other standout features include Lutron lighting, a Sonos audio system, a 1,000+ bottle wine cellar, and a 14-zone HVAC system. Situated on a picturesque, tree-lined townhouse block in the low West 70s, this fantastic home offers easy access to Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle, and some of the best dining and shopping in New York City.

Layout
Basement (7.5-8-foot ceiling)
• Fully finished basement with fitness/recreation room
• Windowed staff room with adjacent full bath
• Generous 1,000+ bottle wine cellar
• Sauna room, laundry room, and ample storage
• Building’s mechanical systems

Garden Floor (8-8.5-foot ceiling)
• Beautifully planted south-facing garden
• Sunroom and dining room with fireplace
• Marble Poggenpohl chef’s kitchen with Wolf & Sub-Zero appliances
• Family room and marble guest powder room

Parlor Floor (12-foot ceiling)
• Stunning reception foyer with grand bow-front windows
• Magnificent living room with southern light streaming through the glass façade
• Two gracious fireplaces and a marble guest bath

Third Level (10.5-foot ceiling)
• Luxurious primary suite with a fireplace and massive walk-in closet
• Spa-like marble bathroom with TOTO Washlet and separate water closet
• Private office with dry bar and a windowed en-suite bath

Fourth Level (10-foot ceiling)
• Two spacious bedrooms, each with an en-suite bath
• South bedroom features a private terrace

Fifth Level (9.5-foot ceiling)
• Two additional bedrooms, each with an en-suite bath
• Central open lounge with skylight and wet bar, perfect as a study or entertainment area

Roof Level
• Private rooftop with a wet bar
• Stunning city skyline views, ideal for entertaining

Note: The floor plan is for demonstration purposes only. Please verify exact measurements and total square footage with your architect.