Diskret gelegen in der charmantesten und malerischsten Mews in ganz New York City, Sniffen Court, hat dieses fesselnde 6 Meter breite Wagenhaus, das 1864 erbaut wurde, eine vollständige und sorgfältige Renovierung/Wiederherstellung durch Gachot Studio erfahren und umfasst zwei Schlafzimmer, zwei einhalb Badezimmer und ein wunderbar sonnenverwöhnten Dachdeck. Perfekt in der Mitte der Sniffen Court Mews gelegen und im National Register of Historic Places aufgeführt, ist dieses seltene Schmuckstück von nur 9 eleganten und historischen Wagenhäusern umgeben, die jeweils ihre eigene, unverwechselbare erhaltene Fassade und Maßstab haben. Selten kommt ein Haus dieser Klasse auf den Markt, mit der Fähigkeit, Sie aus dem Zentrum von Manhattan in eine andere Welt zu transportieren. Ein einzigartiges und sofort bezugsfertiges Zuhause für einen Käufer, der eine sehr private und schöne Umgebung sucht.

Der große Raum mit voluminösen 4,5 Meter hohen Decken ist ein WOW und wird durch einen ansprechenden Fliedersteinofen und ein wunderschönes doppelt breites Fenster ergänzt, das auffällige, grüne Ausblicke auf die Mews bietet. Ein Oberlichtfenster über dem Wohnbereich, das die gesamte Breite des Hauses einnimmt, lädt schönes Nachmittagslicht und goldene Sonnenuntergänge ein. Hinter dem großen Raum ist eine intime Bibliothek mit maßgefertigten Regalwänden bis zur Decke ausgestattet. Ein einladender Essbereich im hinteren Teil bietet einen gemütlichen Kontrast zu den größeren Wohnbereichen des Hauses. Die mit Fenstern versehene Küche neben dem Esszimmer umfasst Edelstahl-Arbeitsplatten und maßgefertigte Schränke. Ein attraktives Gäste-WC neben der Bibliothek und ein schöner Eichen-Fischgrätboden vervollständigen die Hauptetage des Hauses. Eine wunderschöne Treppe mit einem geschwungenen Handlauf mit Blick auf den großen Raum führt Sie zum Gästezimmer im zweiten Stock, das über ein modernes Marmorbadezimmer en-suite verfügt. Die geräumige Suite im dritten Stock umfasst ein separates Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer mit einer charmanten Fensterreihe über den Mews. Diese Etage beinhaltet ein luxuriös ausgestattetes Hauptbadezimmer mit Marmorausstattung, Badewanne und einer großen Duschkabine sowie eine perfekte Küchenzeile/Morgenbar mit einer fensterbasierten Bank. Eine kurze Treppe hinauf bietet eine sehr komfortable und sonnenverwöhnte Dachterrasse mit ausreichend Platz zum Essen und Unterhalten, umgeben von üppigen, in Töpfen gehaltenen Pflanzen und Hecken. Die Renovierung umfasst Klimaanlage, maßgeschneiderte Beleuchtung und Fensterbehandlungen.

Sniffen Court ist eine intime Sammlung von nur 10 historischen Wagenhäusern entlang einer privaten, geschlossenen Mews, die von John Sniffen im romanischen Revival-Stil zwischen 1863 und 1864 erbaut wurden. Ursprünglich als Pferdeställe gebaut, wurden die Häuser im frühen 20. Jahrhundert in Wohnhäuser umgewandelt. Die Bewohner genießen die Privatsphäre, die durch die unverwechselbare Größe geboten wird. Die New Yorker Denkmalschutzkommission erklärte Sniffen Court 1966 zum historischen Bezirk, und die Mews wurden 1973 im National Register of Historic Places hinzugefügt. Die jährlichen Bewohnerbeiträge decken die Wartung der Mews ab/$1.800/Jahr.

Discreetly tucked away on the most charming and picturesque mews in all of New York City, Sniffen Court, this captivating 20' wide carriage house built in 1864 has undergone a complete and meticulous renovation/restoration by Gachot Studio and includes two bedrooms, two and a half bathrooms and a delightfully sun-drenched roof deck. Perfectly situated in the center of Sniffen Court Mews and included on the National Register of Historic Places, this rare jewel box is surrounded by just 9 elegant and quant historic carriage houses, each with its own distinctive preserved facade and scale. Rarely does a home of this caliber come to market with the ability to transport you to another world from the center of Manhattan. A unique and turn-key home for a buyer seeking a very private and beautiful setting.

The Great Room with voluminous 15' ceilings is a WOW and punctuated by a handsome lilac stone fireplace and gorgeous double-wide window offering eye-catching leafy views onto the mews. A clerestory window above the living space running the full width of the house invites in beautiful afternoon light and golden sunsets. Beyond the Great Room, an intimate library is lined with custom floor-to-ceiling bookshelves. An inviting dining room at the rear offers a cozy contrast to the larger living spaces of the home. The windowed kitchen off the dining room includes stainless steel countertops and custom cabinetry. An attractive powder room off the library and handsome Oak Herringbone flooring complete the main level of the home. A beautiful staircase with a curved banister overlooking the Great Room brings you to the second level guest bedroom with a contemporary marble bath en-suite. The expansive third floor primary bedroom suite includes a separate sitting room and home office with a charming row of windows over the mews. This level includes a luxuriously appointed primary marble bathroom with tub and vast stall shower and a perfect kitchenette/morning bar with a windowed banquette. Up a short flight of stairs, a very comfortable and sun-drenched rooftop deck includes ample space for dining and entertaining surrounded by lush potted landscaping and perimeter hedges. The renovation includes central air-conditioning, custom lighting and window treatments.

Sniffen Court is an intimate collection of just 10 historic carriage houses along a private gated mews built by John Sniffen in the Romanesque Revival style between 1863 and 1864. Originally built as horse stables, the houses were converted to homes in the early part of the 20th century. Residents enjoy the privacy offered by its distinctive scale. The New York City Landmarks Preservation Commission designated Sniffen Court as a historic district in 1966 and the mews were added to the National Register of Historic Places in 1973. Annual Resident Dues cover maintenance of the mews/$1,800/year.