Willkommen in der 222 Clinton Street. PRIME LAGE im historischen Cobble Hill. Ecken-Brownstone-Gebäude mit drei Schlafzimmern, drei voll ausgestatteten Bädern UND PRIVATEM GARAGENPARKPLATZ. Diese durchdacht gestaltete DUPLEX-Wohnung verfügt über einen funktionierenden HOLZKAMIN, wunderbare Ausblicke auf die mit Bäumen gesäumten Straßen unten, ein Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer und Platz für zwei Home-Office-Bereiche. All dies, plus Dachrechte! Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit. Dies ist nicht Ihre durchschnittliche Cookie-Cutter-Wohnung!

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines klassischen 25 Fuß breiten Brownstones und bietet Raum, Licht und Komfort. Mit Dachfenstern in jedem Zimmer (alle ausgestattet mit elektrischen Jalousien), Kathedralendecken und drei Ausrichtungen ist diese Residenz den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht und bietet einen Blick auf die Baumkronen der Clinton- und Pacific Streets.

Der Grundriss ist sowohl praktisch als auch einladend, mit einem Wohnzimmer neben der Küche und einem vielseitigen Loftbereich, ideal für ein Home Office und ein gemütliches Arbeitszimmer oder TV-Zimmer. Jedes Schlafzimmer ist vom Hauptwohnraum getrennt, was einen friedlichen Rückzugsort vom täglichen Geschehen schafft.

Die moderne offene Küche ist mit Edelstahlgeräten, maßgefertigten weißen Schränken, Arbeitsplatten aus Seifenstein und einer großen Speisekammer ausgestattet und bietet großzügigen Arbeits- und Stauraum. Mit genügend Platz zum Essen dient der Holzofen-Kamin als Blickfang im weitläufigen Wohnzimmer.

Die geräumige Hauptsuite befindet sich in einer ruhigen Ecke des Hauses und bietet nördliche und westliche Ausrichtungen, ein renoviertes Badezimmer en suite und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Auch das zweite Schlafzimmer ist gut proportioniert und verfügt über einen eigenen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Das Hauptbadezimmer ist wunderschön gestaltet mit Korbgeflechtfliesen, einer begehbaren Dusche und einem großen Abstellraum. Eine vollwertige Waschmaschine und ein Trockner nebeneinander sind praktisch integriert und bieten oben Regale für zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss bietet der Loftbereich – ausgestattet mit eingebauten Bücherregalen und viel Platz zum Entspannen – die perfekte Umgebung für ein Arbeitszimmer und ein Home Office. Das dritte Schlafzimmer und das dritte Badezimmer, das mit einer tiefen Badewanne ausgestattet ist, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

In der gesamten Wohnung finden Sie Holzböden, Split-System-Klimaanlagen, hohe Decken und elektrische Jalousien, die sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit bieten.

AM BESTEN IST, dass jede Einheit im Gebäude über eine eigene PRIVATE GARAGE verfügt, um ein Auto zu parken, sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Ausrüstung – ein begehrtes Gut in Cobble Hill!

Und die Lage ist unübertroffen – nur einen Block von der Court Street und der Atlantic Avenue entfernt, in der Nähe des Cobble Hill Parks, des Brooklyn Bridge Parks und der Promenade, und leicht erreichbar von mehreren U-Bahn-Linien, Trader Joe's und einer Vielzahl von großartigen Geschäften und Restaurants. Haustierfreundlich, ebenfalls.

Welcome to 222 Clinton Street. PRIME LOCATION in historic Cobble Hill. Corner brownstone building with three-bedrooms, three full baths, AND PRIVATE GARAGE PARKING. This thoughtfully designed DUPLEX has a working WOOD-BURNING FIREPLACE, wonderful views of the tree-lined streets below, a living room plus a den and room for two home office areas. All this, plus roof rights! Don't miss out on this incredible opportunity. This is not your average cookie-cutter apartment!

Situated on the top floor of a classic 25-foot-wide brownstone, this exceptional home offers space, light, and comfort. With skylights in every room (all equipped with electric shades), cathedral ceilings, and three exposures, this residence is bathed in natural light throughout the day and overlooks the treetops of Clinton and Pacific Streets.

The layout is both practical and inviting, featuring a living room off the kitchen and a versatile loft space-ideal for a home office and a cozy den or TV room. Each bedroom is set apart from the main living area, creating a peaceful retreat away from daily activity.

The modern open kitchen is outfitted with stainless steel appliances, custom white cabinetry, soapstone countertops, and a large pantry, providing generous workspace and storage. With ample room for dining, the wood-burning fireplace serves as the focal point of the expansive living room.

The king-sized primary suite is set in a quiet corner of the home, featuring northern and western exposures, a renovated en-suite bath, and a spacious walk-in closet. The second bedroom is also well-proportioned, complete with its own roomy walk-in closet. The main bath is beautifully designed with basketweave tile, a walk-in shower, and a large storage closet. A full-size, side-by-side washer and dryer is conveniently tucked inside, with shelving above for extra storage.

Upstairs, the lofted space-equipped with built-in bookshelves and plenty of room to relax-offers the perfect setting for a den and home office. The third bedroom and third bath, featuring a deep soaking tub, are also located on this level.

Throughout the home, you'll find hardwood floors, split system AC units, soaring ceilings, and electric shades, adding both comfort and convenience.

BEST OF ALL, each unit in the building has its own PRIVATE GARAGE to park a car, plus extra storage for bikes and gear--an envied possession in Cobble Hill!

And the location is second to none-just one block from Court Street and Atlantic Avenue, near Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park and the Promenade, and within easy reach of multiple subway lines, Trader Joe's, and an array of incredible shops and restaurants. Pet friendly too.