Beanspruche diese sonnenverwöhnte 1-Zimmer, 1-Badezimmer Gartenwohnung, pünktlich zu den Sommergrills und dem Essen im Freien. Mit einer großen Gourmetküche, großzügigem Stauraum und einem riesigen, gestalteten Garten, ist dieses wunderschön gestaltete Co-op ein einzigartiges Innen-Außen-Zufluchtsort in Sutton Place.

Ein großzügiger Foyer, der mit Mosaik-Marmorfliesen gepflastert ist, hinterlässt einen eleganten ersten Eindruck in diesem reizenden Zuhause, das mit wunderschönen breiten Dielenböden und hohen Decken mit Zierleisten und eingelassener Beleuchtung aufwartet. Geradeaus erstreckt sich das Wohnzimmer fast 26 Fuß lang bis zu den eingebauten Regalen und den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Glastüren. Draußen wartet Ihre über 1.400 Quadratfuß große, vollständig eingezäunte Garten-Oase mit einer großen Terrasse und terrassierten Pflanzenbeeten, umgeben von Steinmauern und Kies. Ein kleiner Schuppen verstaut Ihre Gartenwerkzeuge, während der Zugang zu Wasser es leicht macht, Ihren grünen Daumen unter einem herrlichen Baumdach zu perfektionieren.

Drinnen ist die Kunstwerk offene Küche ein Traumland für Köche mit maßgefertigten Holzschränken, einer geräumigen Essensinsel, schicken Steinoberflächen und hochwertigen Edelstahlgeräten, einschließlich einem belüfteten Wolf-Gasherd, einem Kühlschrank und Geschirrspüler in Küchenschrank-Optik sowie einem Weinkühlschrank. Flankiert von einem Murphy-Bett kann die angrenzende Essnische dreifach genutzt werden – als Unterhaltungsbereich, Gästebereich oder Büro.

Wachen Sie mit Blick auf den grünen Garten im Schlafzimmer mit King-Size-Bett auf, wo eine Fülle von geräumigen Kleiderschränken, einschließlich eines besonders großen begehbaren Schranks, sicherstellt, dass Stauraum nie ein Problem sein wird. Das renovierte Bad en suite beeindruckt mit einer großen begehbaren Regendusche und einem breiten Waschbecken mit einem Vessel-Waschbecken, alles umgeben von atemberaubenden Fischgrätfliesen und modernen Armaturen. Zusätzliches Stauraum und eine Klimaanlage im Wohnzimmer erhöhen den Komfort und die Bequemlichkeit dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung in Sutton Place.

440 East 57th Street ist ein hübsches, haustierfreundliches Co-op aus der Nachkriegszeit, in dem die Bewohner von einem 24-Stunden-Portier und einem Hausmeisterservice profitieren, einem klassischen, überdachten Eingang, einer stattlichen Marmorlobby, einer Waschküche und einer herrlichen Dachterrasse mit Panoramablick. Pieds-à-terre, Bürgen, Geschenke und Eltern, die für Kinder kaufen, sind mit Zustimmung des Vorstands erlaubt. Eine 2%ige Wechselsteuer ist vom Käufer zu zahlen. Dieses Gebäude gestattet keine Untervermietung.

In Sutton Place gelegen, einer der begehrtesten Wohngegenden New Yorks, bietet dieses Zuhause sowohl Wohnruhe als auch spektakuläre Bequemlichkeit. Hervorragendes Essen und Einkaufen, einschließlich Whole Foods und dem Bridgemarket Trader Joe's, säumen die lokalen Straßen, während die Attraktionen von Midtown, die U.N. und prestigeträchtige medizinische Einrichtungen an der Upper East Side ganz in der Nähe sind. Genießen Sie fantastische lokale Parks und Meilen von Wasserfront entlang der East River Promenade. Der Zugang zu Verkehrsanbindungen ist mühelos mit N/Q/R/W, 4/5/6, E und M/F-Zügen, ausgezeichnetem Busservice und CitiBike-Stationen in unmittelbarer Nähe.

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Claim this sun-kissed one-bedroom, one-bathroom garden apartment just in time for summer barbecues and al fresco dining. Featuring a large gourmet kitchen, generous closet space and a huge landscaped yard, this beautifully designed co-op is a one-of-a-kind indoor-outdoor Sutton Place sanctuary.

A gracious foyer paved in marble mosaic tile makes an elegant first impression in this lovely home featuring gorgeous wide-plank hardwood floors and tall ceilings trimmed crown molding and recessed lighting. Ahead, the living room stretches nearly 26 feet long to built-in shelving and sunny south-facing glass doors. Outside, your 1,400+ square-foot, fully fenced backyard oasis awaits with a large deck and terraced planter beds surrounded by rock walls and gravel. A small shed stows your gardening tools, while access to water makes it easy to perfect your green thumb under a lovely canopy of trees.

Back inside, the work-of-art open kitchen is a chef's wonderland of custom wood cabinetry, a spacious dining peninsula, chic stone countertops and upscale stainless steel appliances, including a vented Wolf gas range, a cabinet-front refrigerator and dishwasher, plus a wine refrigerator. Flanked by a Murphy Bed, the adjacent dining alcove can do triple duty as an entertaining area, guest space or home office.

Wake up to leafy garden views in the king-size bedroom, where a wealth of roomy closets, including an extra-large walk-in, ensure storage will never be a concern. The renovated en suite bathroom impresses with a large walk-in rain shower and a wide vanity with a vessel sink, all surrounded by stunning herringbone tile and contemporary fixtures. Additional closet space and a split AC unit in the living room add comfort and convenience to this exceptional Sutton Place garden apartment.

440 East 57th Street is a handsome, pet-friendly postwar co-op where residents enjoy 24-hour doorman and live-in superintendent service, a classic canopied entry, a stately marble lobby, laundry and a glorious roof deck with panoramic views. Pieds-à-terre, guarantors, gifting and parents purchasing for children are permitted with board approval. A 2% flip tax is payable by the buyer. This building does not allow subletting.

Located in Sutton Place, one of New York City's most desirable enclaves, this home offers both residential tranquility and spectacular convenience. Great dining and shopping, including Whole Foods and the Bridgemarket Trader Joe's, line the local streets, while Midtown attractions, the U.N. and prestigious Upper East Side medical institutions are all nearby. Enjoy fantastic local parks and miles of waterfront along the East River Promenade. Access to transportation is effortless with N/Q/R/W, 4/5/6, E and M/F trains, excellent bus service and CitiBike stations within easy reach.

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