Dieses wunderschön renovierte viktorianische Haus, das sich in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Seagate an der Atlantikstraße befindet, bietet über 5100 Quadratfuß Wohnfläche und atemberaubende Ocean-Views. Mit einem geräumigen Grundstück von 90 x 100 Fuß ist diese Immobilie perfekt für eine Familie, die ausreichend Platz in der Nähe des Strandes sucht, oder für diejenigen, die an vier separaten, condo-ähnlichen Wohnungen interessiert sind.

Aktuell als Mehrfamilienhaus mit einer neu erteilten Nutzungsgenehmigung konfiguriert, verfügt das Erdgeschoss über zwei separate Wohnungen, (1R) und (1L), mit jeweils zwei und drei Schlafzimmern. Jede Wohnung umfasst ein oder zwei Badezimmer und hat eine Größe von 1004 bis 1127 Quadratfuß.

Die zweite und dritte Etage können zu einer Duplexwohnung mit einem separaten Eingang und fast 3500 Quadratfuß Wohnfläche kombiniert werden. Die zweite Etage bietet eine Durchgangswohnung mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche/Eßbereich, einem W/D-Waschraum und Deckenhöhen von 10 bis 12 Fuß. Ähnlich verfügt die dritte Etage über eine Durchgangswohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Alle Wohnungen haben ihre eigenen Heizungs- und Kühlsysteme, mit insgesamt 12 Heizzonen und 10 Kühlzonen. Hochwertige Renovierungen umfassen Fußbodenbeläge aus strahlend beheiztem Porzellanfliesen, Schaumisolierung, energieeffiziente Heizungs- und Kühlsysteme, neue Fenster, Elektrik, Sanitär und eine Sprinkleranlage.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen Keller in der Größe des gesamten Gebäudes sowie über eine große private Einfahrt, die Platz für mehrere Autos bietet. Ob als Investitionsmöglichkeit oder für eine Familie, die luxuriöse Annehmlichkeiten sucht, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Platz und Komfort in einer privaten, geschlossenen Gemeinschaft am Strand.

Der Weg nach Midtown Manhattan ist mühelos, mit den Expressbussen X28/X38, die von der Neptune Avenue abfahren, und nahegelegenen U-Bahn-Stationen, die D-, F-, Q- und N-Züge anbieten.

Mit Steuern in Höhe von 31.725 $ und jährlichen Beiträgen zur Seagate Association von 32.000 $ stellt dieses Haus eine unglaubliche Gelegenheit dar, einen luxuriösen Lebensstil in einer sehr gefragten Gemeinschaft zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, diese atemberaubende Seagate-Residenz Ihr Eigen zu nennen!

This beautifully renovated Victorian home, located in the exclusive gated community of Seagate on Atlantic Avenue, offers over 5100 square feet of living space and stunning ocean views. Boasting a spacious 90 x 100 lot, this property is perfect for a family seeking ample space near the beach or for those interested in four individual condo-like apartments.

Currently configured as a four family residence with a newly issued Certificate of Occupancy, the first floor features two separate apartments, (1R) and (1L), with two and three bedrooms respectively. Each apartment includes one or two bathrooms and ranges from 1004 to 1127 square feet.

The second and third floors can be combined to create a duplex apartment with a separate entrance and almost 3500 square feet of living space. The second floor offers a floor-through apartment with four bedrooms, two bathrooms, a spacious living room, kitchen/dining area, W/D laundry room, and 10'-12' ceilings. Similarly, the third floor features a floor-through apartment with three bedrooms and two bathrooms.

All apartments have their own heating and cooling systems, with a total of 12 heating zones and 10 cooling zones. High-end renovations include radiant heated porcelain tile flooring, foam insulation, energy efficient heating and cooling systems, new windows, electric, plumbing, and a sprinkler system.

The property also features a basement the size of the entire building, as well as a large private driveway offering parking for multiple cars. Whether as an investment opportunity or for a family seeking luxurious amenities, this property offers the perfect combination of space and convenience in a private, gated community by the beach.

Commuting to Midtown Manhattan is effortless, with the X28/X38 express buses available from Neptune Avenue, and nearby subway stops offering D, F, Q, and N trains.

With taxes amounting to $31,725 and Seagate Association dues of $32,000 annually, this home presents an incredible opportunity to embrace luxury living in a highly sought-after community. Don't miss the chance to make this stunning Seagate residence your own!