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Willkommen in Residence 17A, einem geräumigen, eleganten und sonnendurchfluteten Zuhause mit 2.461 Quadratfuß, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, mit 10 Fuß 8 Zoll hohen Decken und bodentiefen Fenstertüren, die auf eine sehr große Terrasse führen und malerische Stadt- und Flussansichten bieten.

Ein gut proportioniertes Wohnzimmer bietet Platz für den großzügigen Essbereich, der in der Nähe der exquisiten Küche liegt. Mit erstklassigen Merkmalen, einschließlich schöner brasilianischer Desert-Quarzite-Arbeitsplatten, die mit einem Marmor-Rückwand versehen sind, Unterbaubeleuchtung und maßgeschneiderten italienischen Schränken aus massiver weißer Eiche mit sichtbarem Zinkverbindung, ist es der Traum eines jeden Kochs. Die Edelstahlgeräte umfassen einen Wolf-Gasherd mit Grill, einen Wolf-Schnellofen und eine belüftete Broan-Dunstabzugshaube, einen Sub-Zero-Kühlschrank, einen Weinkühler, Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle mit InSinkErator. Eine Quarzite-Insel bietet zusätzliche Arbeitsfläche und Sitzgelegenheiten.

Die ruhige Hauptsuite bietet reichlich südliches Licht und offene Stadtansichten und verfügt am Ende einen Nische, die einen Schminktisch oder Schreibtisch aufnehmen kann. Sie ist mit einem luxuriösen Badezimmer en-suite ausgestattet, das mit weißem Dolomiti-Marmor verkleidet ist. Dieser spa-ähnliche Rückzugsort verfügt über beheizte Fischgrätböden, eine tiefe Badewanne, eine gläsern umrahmte Marmordusche, ein Doppelwaschbecken aus weißer Eiche mit Wasserhahn von Waterworks, ein separates WC mit Toto Neorest-WC und zwei Ankleidezimmer.

Zwei weitere nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer verfügen ebenfalls über en-suite Marmorbadezimmer, entweder mit einer tiefen Badewanne oder einer gläsern umrahmten Dusche, Marmormosaikböden, Waschtische aus weißer Eiche, Hansgrohe-Armaturen und wandhängenden Toto-Toiletten.

Ein vielseitiges, nach Norden ausgerichtetes viertes Schlafzimmer öffnet sich zur Terrasse und kann als Büro, Gästezimmer oder Den genutzt werden.

Zusätzliche Höhepunkte umfassen einen belüfteten, vollwertigen LG-Waschmaschine und -Trockner, 7,5 Zoll breite europäische Eichenparkettböden und individuelle Google Nest-Thermostate in jedem Raum.

250 West 96th Street ist ein neues Luxuswohngebäude mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten. Ein 75 Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein hochmodernes Fitnessstudio mit separatem Pilates- und Yogaraum, ein reguläres Squashfeld mit Basketballkorb, ein Speisezimmer mit Cateringküche, ein Spielzimmer für Kinder, ein Musikproberaum, eine Teen-Lounge und ein riesiges, landschaftlich gestaltetes Dach mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen.

Eingebettet zwischen Riverside und Central Park hat dieses Wohngebäude eine auffällige Kalksteinfassade und bronzefarbene Fenster und bietet Wohnungen mit ein bis fünf Schlafzimmern.

Der Architekt Thomas Juul-Hansen hat die ikonischen Gebäude der Upper West Side neu interpretiert, um Licht und Ausblicke zu betonen und gleichzeitig eleganten Innenräume zu schaffen.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Sponsor verfügbaren Angebotsplan enthalten. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsofferte noch eine Aufforderung zum Kauf an Einwohner einer Rechtsordnung, in der die Registrierungsvoraussetzungen nicht erfüllt wurden. Gleiches Wohnrecht. Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Abmessungen sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauvariationen und -toleranzen. Die Fläche überschreitet die nutzbare Grundfläche.

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Welcome to Residence 17A, a spacious, elegant and sun flooded 2,461 sq ft 4 bedroom, 4 bath home with 10’8” ceilings and floor-to-ceiling doors that open onto a very large terrace, offering picturesque city and river views.

A well proportioned living room easily accommodates the substantial dining area, situated near the exquisite kitchen. With top of the line features including beautiful Brazilian desert quartzite countertops accented with a marble backsplash, under-cabinet lighting and custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, it is a chef’s dream. Stainless steel appliances include a Wolf gas range with grill, Wolf speed-oven and vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and a stainless steel sink with insinkerator. A quartzite island provides additional counter space and seating.

The serene, primary suite offers abundant south light and open city views and has a nook at the far end which can house a vanity or desk. It is enhanced by a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble. This spa-like retreat features radiant-heated herringbone floors, a deep soaking tub, glass-enclosed marble shower, dual-sink white oak vanity with Waterworks fixtures, a separate WC with Toto Neorest commode, and two dressing closets.

Two additional south-facing bedrooms also feature en-suite marble bathrooms, with either a deep soaking tub or a glass-enclosed shower, marble mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

A versatile north-facing fourth bedroom, opens onto the terrace and can function as an office, guest suite, or den..

Additional highlights include a vented full-sized LG washer and dryer, 7.5” wide-plank European oak flooring and individual Google Nest thermostats in every room.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities. A 75-foot saltwater lap pool, top of the line gym with separate pilates & yoga training room, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas.

Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes.

Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.