Willkommen in der 278 Carroll Street. Ein prächtiger Drei-Familien-Brownstone, der sich in einer der begehrtesten, baumgesäumten Straßen im Herzen von Carroll Gardens befindet. Dieser stattliche vierstöckige Brownstone liegt im denkmalgeschützten Bezirk der Nachbarschaft. Mit einer Größe von 20' x 40' auf einem 100' großen Grundstück bietet das Haus großzügige Proportionen, klassischen Charme und unschlagbaren Zugang zu den besten Seiten des Lebens in Brooklyn.

Liebvoll gepflegt von seinem vorherigen Besitzer, ist die Immobilie voller Potenzial und bereit für ihr nächstes Kapitel. Derzeit konfiguriert als zwei Ein-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen und ein Duplex für den Eigentümer mit einem ausgebauten Keller, bietet der Grundriss unglaubliche Flexibilität. Eine Schiebetür aus Glas vom Parlor-Erdgeschoss führt in den ruhigen, nach Süden ausgerichteten Hintergarten, der ideal für ruhige Morgen oder geselliges Beisammensein in der Sonne ist.

Zu den weiteren Merkmalen gehören ein voller Keller mit 7-Fuß-Deckenhöhe, eine großzügige Brownstone-Stufe und ein atemberaubendes ovales Oberlicht, das die zentrale Treppe mit natürlichem Licht flutet. Ob Sie sich entscheiden, es als einkommensstarke Mietimmobilie zu erhalten oder in eine luxuriöse Einfamilienresidenz umzuwandeln, dieses Zuhause bietet endlose Möglichkeiten.

Nur um die Ecke von den F- und G-Zügen, Carroll Park, Court und Smith Streets sowie beliebten Nachbarschaftsorten wie Lucali, Nilli und vielen mehr, bringt Sie diese Lage ins Herz von allem, was Carroll Gardens so besonders macht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in der begehrten Carroll Street in einem der gefragtesten Brownstone-Viertel Brooklyns zu leben.

Welcome to 278 Carroll Street. A Grand Three-Family Brownstone located on one of the most desirable, tree-lined blocks in the heart of Carroll Gardens. This stately four-story brownstone sits within the neighborhood’s landmark district. Measuring 20’ x 40’ on a 100’ lot, the home offers generous proportions, classic charm, and unbeatable access to the best of Brooklyn living.

Lovingly maintained by its previous owner, the property is full of potential and ready for its next chapter. Currently configured as two one-bedroom apartments on the upper floors and an owner’s duplex with a finished basement, the layout offers incredible flexibility. A sliding glass door off the parlor floor leads to a serene, south-facing backyard, ideal for quiet mornings or entertaining in the sun.

Additional features include a full-footprint basement with 7-foot ceilings, a gracious brownstone stoop, and a stunning oval skylight that floods the central staircase with natural light. Whether you choose to maintain it as a high-income rental property or convert it into a luxurious single-family residence, this home offers endless possibilities.

Just around the corner from the F and G trains, Carroll Park, Court and Smith streets and beloved neighborhood spots like Lucali, Nilli and so much more, this location places you at the very center of everything that makes Carroll Gardens so special.

Don’t miss your chance to live on coveted Carroll Street in one of Brooklyn’s most sought-after brownstone neighborhoods.