Alle Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.

Die Gelegenheit klopft an die Tür mit diesem 19' x 50' Brownstone, der etwa 3.752 Quadratfuß Wohnfläche in einer idyllischen, baumgesäumten Straße in einem der lebhaftesten Viertel Brooklyns bietet. Egal, ob Sie in einer Einheit wohnen und Mieteinnahmen aus zwei vollständig renovierten Mietwohnungen erzielen oder das gesamte Gebäude vermieten möchten, diese Investition bietet Flexibilität, starken Cashflow und langfristige Nachholpotenziale. Der Mietmarkt ist stark und es gibt keine Anzeichen einer Verlangsamung, was dies zur idealen Investitionsmöglichkeit macht.

Jede Einheit ist durchdacht mit mieterverträglichen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter individuelle Strom- und Wasserzähler, Geschirrspüler und Waschmaschinen/Trockner in der Einheit – Merkmale, die Ihre Mieteinnahmen maximieren. Die Mieteinnahmen aus den beiden Einheiten können mehr als die Hälfte Ihrer monatlichen Hypothek abdecken, was dies zu einer idealen Option für sowohl Eigentümer als auch clevere Investoren macht.

Nur eine kurze Entfernung von der C-Bahn für einen bequemen Pendelverkehr nach Manhattan und nur wenige Schritte vom Saratoga Park entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges, einkommensgenerierendes Asset in einem der dynamischsten und aufstrebenden Viertel Brooklyns zu besitzen.

All showings are by appointment.

Opportunity knocks with this 19’ x 50’ brownstone offering approximately 3,752 square feet of living space on a bucolic, tree-lined block in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods. Whether you're looking to live in one unit and collect income from two fully renovated rental units, or rent out the entire building, this investment delivers flexibility, strong cash flow, and long-term upside. The rental market is strong and there is no slowdown in sight, making this the ideal investment opportunity.

Each unit is thoughtfully outfitted with tenant-friendly amenities, including individual electric and water meters, dishwashers, and in-unit washer/dryers—features that maximize your rent roll. Rental income from the two units can cover more than half of your monthly mortgage, making this an ideal option for both owner-occupants and savvy investors.

Located just a short distance from the C train for a convenient Manhattan commute and moments from Saratoga Park, this is a rare chance to own a turn-key, income-producing asset n one of Brooklyn’s most dynamic and appreciating enclaves.