Geräumige Ein-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in bester Lage in LIC!

Willkommen in Ihrem ruhigen urbanen Rückzugsort in der 11-30 45th Road, einem modernen Boutique-Wohngebäude im Herzen von Long Island City. Diese helle und geräumige 1-Zimmer-, 1-Badezimmer-Wohnung erstreckt sich über 67,8 Quadratmeter und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus offener Fläche, natürlichem Licht und begehrenswerten Ausblicken - alles in einem der lebhaftesten und am schnellsten wachsenden Stadtteile von Queens.

Direkt gegenüber dem beliebten Murray Park gelegen, bietet dieses Zuhause seltene, ungehinderte Parkblicke, die eine erfrischende Note von Grün in Ihr tägliches Stadtleben bringen. Von den übergroßen Fenstern und dem privaten Balkon genießen Sie ruhige Ausblicke auf die Baumwipfel, den Spielplatz und saisonale Blüten. Und direkt dahinter ist die Skyline von Manhattan zu sehen, eine subtile, aber eindrucksvolle Erinnerung an Ihre Nähe zum Herzen der Stadt.

Im Inneren ist der Grundriss durchdacht gestaltet, mit Blick auf Komfort und Raum. Der große Wohn-/Essbereich ermöglicht eine flexible Möblierung und müheloses Unterhalten. Das Schlafzimmer in King-Size ist ein echtes Highlight - großzügig geschnitten mit ausreichend Stauraum, perfekt für jeden, der Platz zum Durchatmen oder zum Arbeiten von zu Hause sucht. Das Spa-ähnliche Badezimmer verfügt über eine elegante Fliesenarbeit, eine tiefes Badewanne und hochwertige Oberflächen, die einen luxuriösen Rückzugsort am Ende Ihres Tages schaffen.

Zusätzliche Highlights sind:

- Wunderschöne Holzfußböden im gesamten Wohnbereich
- Waschmaschine/Trockner in der Einheit
- Zentralheizung und -kühlung
- Offene Küche mit Edelstahlgeräten und Stein-Arbeitsplatten

Das Gebäude

Die 11-30 45th Road ist ein gut gepflegtes Wohnhaus mit Aufzug, modernem Empfangsbereich, virtuellem Hausmeister und einem Fitnessraum in der oberen Etage sowie einer Dachterrasse - ideal, um die panaromatische Stadtansicht zu genießen und unter dem Sternenhimmel zu unterhalten. Das Gebäude bietet auch Fahrradabstellplätze, ein Fitnesscenter und niedrige monatliche Gemeinschaftskosten, was es sowohl für Bewohner als auch für Investoren perfekt macht.

Die Nachbarschaft

Long Island City ist schnell zu einem der dynamischsten Strandviertel von NYC geworden, bekannt für seine perfekte Mischung aus Wohnruhe und kulturellem Treiben. Sie sind in wenigen Minuten beim MoMA PS1, in modernen Galerien und einer boomenden Restaurant-Szene, die Michelin-ausgezeichnete Lokale, Cafés und Brauereien umfasst. Der Murray Park, direkt vor Ihrer Tür, bietet einen Spielplatz für Kinder mit Sprinklern, ein Fußballfeld, einen Hundelauf und ruhige Grünflächen, die in der Stadt eine Seltenheit sind.

Der Pendelverkehr ist ein Kinderspiel mit den Zügen 7, E, G und M in der Nähe - nur eine Station nach Manhattan - sowie einfacher Zugang zur East River Ferry und zu den Hauptverkehrsstraßen.

Egal, ob Sie Ihre Wohnsituation verbessern, investieren oder einfach nur inmitten von Grün aufwachen möchten, während die Stadt Ihnen zu Füßen liegt, dieses Zuhause erfüllt alle Ansprüche. Einige Fotos sind virtuell bearbeitet.

Spacious One-Bedroom with Park Views in Prime LIC!

Welcome to your serene urban retreat at 11-30 45th Road, a modern boutique condominium nestled in the heart of Long Island City. This bright and spacious 1-bedroom, 1-bathroom home spans 729 square feet, offering an exceptional combination of open space, natural light, and coveted views-all in one of Queens" most vibrant and rapidly growing neighborhoods.

Positioned directly across from the beloved Murray Park, this home offers rare, unobstructed park views that bring a refreshing touch of green to your daily city life. From the oversized windows and private balcony, enjoy tranquil vistas of the treetops, playground, and seasonal blooms. And just beyond, you'll catch a peek of the Manhattan skyline, a subtle but striking reminder of your close proximity to the city's heart.

Inside, the layout is thoughtfully designed with comfort and scale in mind. The large living/dining area allows for flexible furnishing and effortless entertaining. The king-sized bedroom is a true standout-generously sized with ample closet space, perfect for those seeking room to breathe or work from home. The spa-like bathroom features sleek tile work, a deep soaking tub, and high-end finishes, creating a luxurious escape at the end of your day.

Additional highlights include:

Beautiful hardwood floors throughout

In-unit washer/dryer

Centralized heating and cooling

Open kitchen with stainless steel appliances and stone countertops

The Building

11-30 45th Road is a well-maintained elevator building with a modern lobby, virtual doorman, and a high floor fitness room and roofdeck-ideal for enjoying panoramic city views and entertaining under the stars. The building also offers bike storage, fitness center, and low monthly common charges, making it perfect for both residents and investors.

The Neighborhood

Long Island City has quickly become one of NYC's most dynamic waterfront neighborhoods, known for its perfect blend of residential tranquility and cultural buzz. You're moments from MoMA PS1, cutting-edge galleries, and a booming restaurant scene that includes Michelin-rated eateries, cafes, and breweries. Murray Park, right outside your door, offers a childrens playground with sprinklers, a soccer field, a dog run, and peaceful green space that's a rarity in the city.

Commuting is a breeze with the 7, E, G and M trains nearby-just one stop to Manhattan-and easy access to the East River Ferry and major highways.

Whether you're looking to upsize, invest, or simply wake up to greenery with the city at your fingertips, this home delivers on all fronts. Some photos are virtually edited