NIEDRIGE STEUERN UND GEMEINSCHAFTSKOSTEN!!!

Die Einheit #1B in der Hancock Street 1019 ist eine geräumige Duplexwohnung mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern und bietet 1.238 Quadratfuß Wohnfläche auf zwei Etagen. Dieses durchdacht gestaltete Zuhause verfügt über einen Flügelgrundriss, mit Schlafzimmern auf gegenüberliegenden Seiten des Wohnzimmers für optimale Privatsphäre.

Die offene Küche fließt in den Essbereich über und schafft einen Raum für sowohl ungezwungene Mahlzeiten als auch Unterhaltung. Ein großzügiger Garderobenschrank befindet sich bequem im Eingangsbereich, während ein weiterer großer Schrank zwischen Küche und Bad ausreichend Stauraum für Küchenutensilien oder eine Speisekammer bietet.

Das Wohnzimmer ist sowohl geräumig als auch einladend, mit zwei Wänden für die Möbelanordnung. Eine große Fensterwand mit einer Glastür, die zu Ihrem privaten Garten führt, bietet reichlich natürliches Licht und eine nahtlose Verbindung zum Freiluftbereich. Der Rückgarten ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für einen Grill, Außensitzgelegenheiten und Bepflanzungen.

Die Hauptsuite bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel. Ruhig im hinteren Teil des Gebäudes gelegen, überblickt sie den Garten. Ein Durchgangsschrank dient als Ankleidezimmer, und das eigene Badezimmer ist sowohl luxuriös als auch geräumig. Das zweite Schlafzimmer, mit eigenem Schrank und ruhigen Gartenblicken, bietet Komfort und Vielseitigkeit.

Im Erdgeschoss bietet ein großer Aufenthaltsraum mit einem halben Badezimmer außergewöhnliche Flexibilität – perfekt als Medienraum, Spielzimmer, Heimfitnessraum oder kreatives Studio. Er öffnet sich direkt zu einer privaten Terrasse und erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Hohe Decken, eine Waschmaschine und ein Trockner sowie zusätzlicher Stauraum sorgen dafür, dass dieses Niveau sowohl funktional als auch komfortabel ist.

Dieses Zuhause ist mit vorverkabelten Lautsprechern ausgestattet, die einen reichen, immersiven Klang im gesamten Raum bieten. Zentrale Heizung und Klimaanlage mit individuellen Raumsteuerungen tragen zum Komfort und zur Bequemlichkeit bei. Eine gemeinsame Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf die Stadt und schafft einen Ort zur Entspannung oder zum Kennenlernen der Nachbarn.

Die Hancock Street 1019 ist ein Boutique-Gebäude mit 8 Einheiten, das 2025 fertiggestellt wurde. Genießen Sie modernes Design, Außenbereiche und eine erstklassige Lage nur wenige Schritte von beliebten Orten wie Little Skips East, House Party Cafe, Bar Cornelia, Saratoga Park, Cuts and Slices und Textbook Cafe entfernt. Mit einfacher Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel über die J-Bahn an der Halsey Street bietet dieses Zuhause bequeme Verbindungen nach Manhattan und darüber hinaus.

DIE VOLLE ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VON DER 1019 HANCOCK STREET LLC AN DER 1636 EASTERN PARKWAY, BROOKLYN, NY 11233, VERFÜGBAR IST. DATEI-NR. CD24-0094.

LOW TAXES AND COMMON CHARGES!!!

Unit #1B at 1019 Hancock Street is a spacious two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offering 1,238 square feet of living space across two floors. This thoughtfully designed home features a winged layout, with bedrooms on opposite sides of the living room for optimal privacy.

The open-concept kitchen flows into the dining area, creating a space for both casual meals and entertaining. A generous coat closet is conveniently located in the entry foyer, while a second large closet between the kitchen and bathroom provides ample storage for kitchen essentials or a pantry.

The living room is both spacious and inviting, with two walls for furniture placement. A large windowed wall, with a glass door leading to your private backyard, offers abundant natural light and a seamless connection to outdoor living. The backyard faces northwest, providing a peaceful retreat with ample space for a grill, outdoor seating, and plantings.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed and additional furniture. Quietly positioned at the rear of the building, it overlooks the backyard. A walk-through closet serves as a dressing room, and the en-suite bathroom is both luxurious and spacious. The second bedroom, with its own closet and serene garden views, offers comfort and versatility.

Downstairs, a large rec room with a half bathroom provides exceptional flexibility-perfect as a media room, playroom, home gym, or creative studio. It opens directly to a private patio, extending your living space outdoors. High ceilings, a washer and dryer, and additional closet space ensure this level is both functional and comfortable.

This home is equipped with pre-wired speakers, delivering rich, immersive sound throughout. Central heat and A/C with individual room controls add to the comfort and convenience. A shared roof deck offers panoramic city views, providing a space for relaxation or meeting neighbors.

1019 Hancock Street is a boutique, 8-unit building completed in 2025. Enjoy contemporary design, outdoor spaces, and a prime location moment away from popular spots like Little Skips East, House Party Cafe, Bar Cornelia, Saratoga Park, Cuts and Slices, and Textbook Cafe. With easy access to public transportation via the J train at Halsey Street, this home offers convenient connections to Manhattan and beyond.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE 1019 HANCOCK STREET LLC AT 1636 EASTERN PARKWAY, BROOKLYN, NY 11233. FILE NO. CD24-0094.