Unglaubliche Gelegenheit, dieses ikonische Bürogebäude der Klasse A in Montgomery zu besitzen. Ca. 20.000 Quadratfuß extrem gut erhaltenen Platzes stehen jetzt zum Kauf zur Verfügung. 2 bestehende Mieter sorgen für ein erhebliches Einkommen, und das gesamte Erdgeschoss wird für die Besetzung durch Ihr Unternehmen verfügbar sein. Hohe Sichtbarkeit und hohe Profile im Herzen von Orange County. Eine ausgezeichnete Lage nur 1 Meile von der Ausfahrt 28 der I-84 entfernt. Sowohl Middletown als auch Newburgh sind nur 9 Meilen entfernt und bieten zusätzlichen Zugang über die I-87 und I-86. 2-stöckiges Gebäude mit Ausgang auf Bodenebene auf beiden Etagen und engen, großzügigen sowie modernisierten Parkplätzen auf jeder Ebene. Ansprechendes Gebäude mit ästhetischen Linien und zahlreichen Fenstern in diesem Unternehmenscampus auf 6 Acres. Es grenzt auch an den Hauptsitz der Walden Savings Bank. Zu den jüngsten Kapitalverbesserungen gehören neue Bürgersteige und ein Aufzugs-Upgrade. Möglicher Teilverkauf/Leaseback mit dem aktuellen Eigentümer.

Incredible Opportunity to own this iconic Class A office building in Montgomery. +/- 20,000 sqft of extremely well maintained space is now available for purchase. 2 existing tenants provide substantial income, and the entire first floor will be available for your company's occupancy. High Profile & High Visibility in the middle of Orange County . An excellent location just 1 mile from Exit 28 of I-84. Both Middletown & Newburgh are just 9 miles providing additional access via I-87 and I-86. 2 story building with walkout to ground level on both with close, abundant, and updated parking lots on each level. Attractive building with aesthetic lines and abundant windows at this corporate campus setting on 6 acres. It is also adjacent to the headquarters of Walden Savings Bank. Recent capital improvements include new sidewalks and elevator upgrade. Possible partial sale/leaseback with the current property owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC