DAS APARTMENT:
Willkommen im Apartment 2404 — einem geräumigen Loft mit 1.608 Quadratfuß, das eines der begehrtesten Grundrisse in der 15 Broad Street bietet. Dieses durchdacht gestaltete Zuhause wurde sowohl mit Komfort als auch Flexibilität im Hinterkopf entworfen und verfügt über ein echtes Schlafzimmer sowie ein großzügig gestaltetes Innenzimmer mit vollständiger Privatsphäre — ideal als zusätzlicher Schlafbereich, Homeoffice oder privater Rückzugsort.

Fast 11 Fuß hohe Decken, übergroße Fenster und breite Innenflure schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Der nach Norden ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist weitläufig und in warmes Nachmittagslicht getaucht — perfekt zum Entspannen, Unterhalten oder Arbeiten von zu Hause.

Die king-size Hauptsuite bietet hervorragenden Stauraum und ein luxuriöses en-suite Marmorbad mit doppeltem Waschbecken, einer tiefen Badewanne und einer separaten, verglasten Dusche. Das Innenzimmer ist vollständig umschlossen mit einer eleganten Glasumrahmung, die natürliches Licht hindurchlässt und es zu einem vielseitigen Raum macht.

Eine separate Küche verfügt über sich umschließende Arbeitsflächen, reichlich Schränke und hochwertige Bosch- und JennAir-Geräte — eine großartige Ausstattung für das Kochen zu Hause und einfaches Unterhalten, während die Reinigung bequem außer Sicht bleibt.

Weitere Höhepunkte sind die Maple-Hartholzböden im gesamten Bereich, verbesserte eingelassene Beleuchtung, ein Wäscheabstellraum mit Waschmaschine und Trockner sowie außergewöhnlich viel Stauraum.

DAS GEBÄUDE:
15 Broad liegt zwischen der Wall Street und dem Exchange Place, direkt gegenüber der NY Börse. Das Gebäude diente ursprünglich seit seiner Gründung im Jahr 1914 als Hauptsitz von J.P. Morgan und wurde 2005 in die 382 Einheiten umfassende Luxuswohnung umgewandelt, die es heute ist. Die Fassade des Gebäudes ist denkmalgeschützt aufgrund ihrer historischen Bedeutung, während das Innere vom weltbekannten Designer Philippe Starck umgestaltet wurde.

DIE ANNEHMLICHKEITEN:
15 Broad bietet eine spektakuläre Liste von Annehmlichkeiten, darunter: 24-Stunden Concierge und Pförtner; ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernster Ausstattung; ein Schwimmbecken und einen Whirlpool; ein Yoga-/Tanz-/Kampfsportstudio; ein ½ Basketballplatz; ein Squashplatz; eine Bowlingbahn; Umkleideräume für ihn und sie mit Sauna; Lounge/Partyraum; Billard- und Tischtennisplatten; ein Arbeitszimmer; ein Kinoraum; ein Spielzimmer für Kinder; ein Arbeitszimmer; und der 7. Stock “Starck Park”, ein vollständig gestalteter 5.000 Quadratfuß großer Dachgarten mit sensationellem Blick auf die NYSE; komplett mit einem Reflexionspool, Kamin, Esstischen und Liegestühlen, alles zur Entspannung und Unterhaltung.

DIE NACHBARSCHAFT:
Die 15 Broad Street befindet sich im Herzen des historischen Financial District, in einem Viertel, das eine vollständige Revitalisierung erfahren hat. Das Gebiet wird schnell zu einem Hotspot für hochwertige Einzelhändler, kulinarische Exzellenz und Unterhaltung und ist dank seines bequemen Zugangs zu Verkehrsanbindungen und schönen Parks noch begehrenswerter.

Mit einem brandneuen Whole Foods, das gerade in die Nachbarschaft eingezogen ist, und Eataly in unmittelbarer Nähe hat der Lebensmitteleinkauf eine ganz neue Bedeutung angenommen. Das schöne Brookfield Place ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und beherbergt Saks 5th Avenue sowie über 100 Einzelhändler, die von Zara und Apple bis hin zu höherpreisigen Marken wie Gucci, Burberry und Hermes reichen. Das Gebiet ist voller Sterneköche und Michelin-Restaurants. Nachbarschaftsklassiker wie Delmonico’s und Capital Grille sowie der Charme der Stone Street tragen zur Attraktivität bei. Der South Street Seaport ist nur wenige Schritte entfernt, mit tollen Restaurants, einem iPic-Kino und der wunderschönen Uferpromenade.

THE APARTMENT:
Welcome to Apartment 2404 — a spacious 1,608 square foot loft offering one of the most desirable layouts at 15 Broad Street. Designed with both comfort and flexibility in mind, this thoughtfully configured home features one true bedroom and a generously sized interior bedroom with full privacy — ideal as a second sleeping area, home office, or private den.

Soaring nearly 11-foot ceilings, oversized windows, and wide interior corridors create a bright, open atmosphere throughout. The north-facing living and dining area is expansive and bathed in warm afternoon light — perfect for relaxing, entertaining, or working from home.

The king-sized primary suite offers excellent closet space and a luxurious en-suite marble bath with dual vanities, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The interior bedroom is fully enclosed with a sleek glass surround that allows natural light to flow through, making it a highly versatile space.

A separate kitchen features wraparound countertops, abundant cabinetry, and premium Bosch and JennAir appliances — a fantastic setup for home cooking and easy entertaining, with cleanup conveniently out of sight.

Additional highlights include maple hardwood flooring throughout, upgraded recessed lighting, a laundry closet with washer and dryer, and exceptional closet and storage space.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, Burberry, and Hermes. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.