Willkommen in der 315 East 80th Street, Residence 2J, einem wunderschön renovierten, weitläufigen Drei-Zimmer-Zuhause mit zwei Badezimmern, das die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität in einer äußerst begehrten Lage an der Upper East Side mit niedrigen Nebenkosten bietet.

Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Foyer mit einer maßgefertigten eingebauten Bank und einem Kleiderschrank begrüßt, das in ein helles und luftiges Wohnzimmer führt, das mit prächtigen Vor-Kriegs-Bildleisten verziert ist und sich ideal zum Unterhalten oder Entspannen eignet. Die moderne Küche mit drei nach Süden ausgerichteten Fenstern ist ein Traum für Köche, ausgestattet mit Edelstahlgeräten, Geschirrspüler und reichlich Stauraum mit eleganten Schränken sowie einer Frühstücksbar für ungezwungene Mahlzeiten.

Treten Sie in das schön gestaltete formelle Esszimmer ein, einem anspruchsvollen, aber einladenden Raum. Im Mittelpunkt steht ein atemberaubender runder Marmortisch, der sich ideal für intime Familienessen oder elegante Zusammenkünfte eignet. Die Raumaufteilung bietet einen perfekten Fluss zwischen Küche und Wohnbereichen, was das Unterhalten mühelos macht.

Ein Korridor, der mit eingebauten Bücherregalen von California Closet gesäumt ist, trennt den Wohnbereich von den Schlafzimmern und bietet sowohl Stauraum als auch dekorative Ausstellungsflächen, perfekt um feines Porzellan, Bücher oder kuratierte Dekorationsstücke zu präsentieren. Dieser Bereich verfügt auch über eine ideale "Arbeite von zu Hause"-Ecke mit eingebautem Schreibtisch.

Der private Schlafzimmertrakt bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einer Wand aus Kleiderschränken. Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten flexible Wohnmöglichkeiten. Ausreichend Stauraum sorgt für maximalen Platz. Die geräumige Wohnung verfügt über 2,74 Meter hohe Decken, Holzböden in der gesamten Wohnung, 13 Fenster, die wunderbares natürliches Licht bieten, und zwei erstklassig renovierte Badezimmer mit Fenstern.

In einer charmanten, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, ist die 315 E 80th Street ein gut gepflegtes und äußerst begehrtes Gebäude mit Aufzug aus der Vorkriegszeit. Das Gebäude wird von einem fantastischen Team von Hausmeistern, die vor Ort wohnen, sorgfältig betreut, das dafür sorgt, dass es in makellosem Zustand bleibt. Sie verwalten Paketlieferungen effizient und sind immer bereit, den Bewohnern zu helfen. Das Gebäude ist finanziell stabil und bietet außergewöhnlich niedrige Nebenkosten, die Kabel und Internet umfassen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Fahrradraum, ein Gartenhof und ein Waschraum, der mit brandneuen, hocheffizienten Maschinen ausgestattet ist. Haustiere sind herzlich willkommen, und Richtlinien für Pieds-a-Terre, Co-Käufer, Eltern, die für ihre Kinder kaufen, und Bürgen werden individuell geprüft. Eine Finanzierung von 80 % ist erlaubt. *Jetzt auch Waschmaschinen und Trockner im Apartment mit Genehmigung erlaubt!

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine großzügige und gut ausgestattete Wohnung in einem der begehrtesten Viertel Manhattans zu besitzen!

Welcome to 315 East 80th Street, Residence 2J, a beautifully renovated pre-war, expansive three-bedroom, two-bathroom home offering the perfect blend of comfort, style, and functionality in a highly sought-after Upper East Side location with Low Maintenance.

Upon entering, you’re greeted by a welcoming foyer with a custom built-in bench and closet that leads into a bright and airy living room adorned with pre-war picture molding detail, ideal for entertaining or relaxing. The modern kitchen with three South facing windows is a chef's delight with its stainless steel appliances, dishwasher, and ample cabinet space featuring sleek cabinetry, and a breakfast bar for casual dining.

Step into the beautifully designed formal dining room, a sophisticated yet inviting space. Anchored by a stunning marble round dining table, this space is ideal for intimate family dinners or hosting elegant gatherings. The room’s layout provides a perfect flow between the kitchen and living areas, making entertaining effortless.

Separating the living space from the bedrooms is a corridor lined with Built-in bookshelves by California closet offering both storage and decorative display space, perfect for showcasing fine china, books, or curated décor pieces and also features the ideal “work from home” built-in desk nook.

The private bedroom wing offers three generously sized bedrooms, including a primary bedroom with a wall of closets. Two additional bedrooms offer flexible living options. Ample closet space throughout ensures maximum storage. The spacious apartment boasts 9 foot ceilings, hardwood floors throughout, 13 windows providing wonderful natural light and two top of the line renovated windowed bathrooms.

Located on a charming, tree-lined block, 315 E 80th Street is a well-maintained and highly sought-after prewar elevator building. The building is meticulously cared for by a fantastic live-in superintendent team who ensures it remains pristine. They manage package deliveries efficiently and are always eager to assist residents. The building is financially stable, offering exceptionally low maintenance fees that include cable and internet. Amenities feature a bike room, a garden courtyard, and a laundry room equipped with brand new high-efficiency machines. Pets are warmly welcomed, and policies for pieds-a-terre, co-purchasers, parents buying for children, and guarantors are considered on an individual basis. 80% financing permitted. *Now allowing in unit Washer and Dryers with approval!

Don't miss this rare opportunity to own a spacious and well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable neighborhoods!