Maßgeschneidertes zeitgenössisches Zuhause, entworfen für modernes Wohnen

Willkommen in einer außergewöhnlichen maßgeschneiderten Residenz im Herzen von Howard Beach. Dieses Design-Meisterwerk bietet eine nahtlose Verbindung von Eleganz, Komfort und präziser Handwerkskunst. Jedes Detail in diesem Haus wurde sorgfältig gestaltet, um ein raffiniertes und luxuriöses Wohnerlebnis zu bieten.

Das Haus verfügt über einen offenen Grundriss mit 3,20 m hohen Decken im Erdgeschoss und 2,80 m hohen Decken im Obergeschoss. 13 cm breite Massiv-Eichenböden ziehen sich über die Hauptetage, während nachhaltiger Bambusboden im Obergeschoss Wärme und Langlebigkeit verleiht. Die Wände sind mit venezianischem Putz versehen und werden ergänzt durch Stuckgesimse und Stuckdecken, 25 cm hohe Sockelleisten und umfangreiche maßgefertigte Einbauten, darunter Schränke, Kleiderschränke und Fensterbänke. Hochwertige Marvin-Fenster mit Aluminiumverkleidung und echten Sprossen sowie laminiertes Glas bieten verbesserte Schallisolierung in den Schlafzimmern, während UV- und Sichtschutzfolien an den nach Osten ausgerichteten Fenstern Komfort und Diskretion gewährleisten.

Die Küche ist mit furnierten Schränken aus Eschenholz, Caesarstone-Arbeitsplatten, einer Insel mit Bar-Sitzgelegenheiten und zwei Spülen ausgestattet. Bosch-Edelstahlgeräte umfassen ein 91 cm breites Gas-Kochfeld mit fünf Brennern, einen eingebauten Backofen und eine belüftete Profiküche. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt über ein maßgefertigtes Glaswaschbecken, eine wandhängende Toilette, einen soliden Glasboden und einen beleuchteten Spiegel mit Wasserfallarmatur. Der Wintergarten bietet 3,35 m hohe Kathedraldecken, öffnende Dachfenster, Fensterläden, Fußbodenheizung, eine separate Klimazonenregelung und einen Holzofen.

Ein zweigeschossiger Eingangsbereich begrüßt die Gäste mit Travertin-Marmorböden, einer maßgefertigten 2,40 m hohen Eingangstür aus massivem Mahagoni mit Glas-Seitenteilen und einer Travertintreppe mit schmiedeeisernen und mahagonifarbene Handläufen. Weitere Highlights sind 2,10 m hohe Innentüren aus massivem Mahagoni, eingelassene Niederspannungsbeleuchtung, LED-Deckenlichter und eine 200-Ampere-Stromversorgung. Das Haus ist vollständig automatisiert mit iPhone/iPad-Steuerung für Heizungs- und Kühlsysteme und verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage, eine eingebaute Miele-Kaffeeküche und einen Weinkühler, motorisierte Lutron-Jalousien, ein Alarmsystem und CCTV-Überwachung mit sieben Außenkameras. Ein französisches Entwässerungssystem mit einer Tauchpumpe bietet zusätzlichen Schutz.

Das Hauptschlafzimmer umfasst eine 3,35 m hohe Tray-Decke, vollwändige Wandschränke für ihn und sie sowie ein Badezimmer en-suite mit einem 2,40 m langen Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Regendusche. Alle Badezimmerarmaturen im gesamten Haus stammen von Hansgrohe. Die Residenz wird durch ein 5-Zonen-hydronisches Fußbodenheizsystem beheizt, das von einem hocheffizienten Kessel und Wassererhitzer unterstützt wird.

Das fertige Untergeschoss bietet einen Medienraum oder ein optionales Schlafzimmer, ein halbes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und großzügigen Stauraum. Auch Dachbodenfläche steht für praktischen Stauraum zur Verfügung.

Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Home Office, einen erweiterten Wintergarten, ein formelles Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und Zugang zum Garten.

Der Außenbereich ist durchdacht gestaltet, um sowohl Schönheit als auch Funktionalität zu bieten. Eine Außenküche verfügt über einen 91 cm Lynx-Grill, einen Seitenbrenner, Edelstahl-Schubladen und einen Außenkühlschrank. Ein Salzwasser-Pool mit LED-Beleuchtung vervollständigt diesen privaten Rückzugsort im Garten. Ein professionell gestalteter Garten umfasst ein eingebautes Bewässerungssystem und einen vollständig gepflasterten Hof. Eine überdachte Pergola sorgt für komfortables Wohnen im Freien, während ein Ziegelspeicher mit einem Dach aus spanischen Tonziegeln charmanten Stauraum bietet.

Mit etwa 212 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus drei Schlafzimmer, vier Badezimmer (zwei volle, zwei halbe), ein Winter-/Familienzimmer, ein Home Office, ein fertiges Untergeschoss und Dachbodenlagerung. Von den hochwertigen Materialien bis zur durchdachten Raumaufteilung hebt sich dieses Haus als ein wirklich außergewöhnliches Angebot in Howard Beach ab.

Custom Contemporary Home Designed for Modern Living

Welcome to an extraordinary custom-built residence in the heart of Howard Beach. This design masterpiece offers a seamless blend of elegance, comfort, and precision craftsmanship. Every detail in this home was carefully designed to deliver a refined and luxurious living experience.

The home features an open-concept layout with 10'6" ceilings on the first floor and 9'2" ceilings on the second. 5" solid oak floors span the main level, while sustainable bamboo flooring adds warmth and durability upstairs. The walls are finished in Venetian plaster and complemented by plaster crown and cove mouldings, 10" baseboards, and extensive custom built-ins including cabinetry, closets, and window seats. High-end Marvin aluminum-clad casement windows with real mullions and laminated glass provide enhanced soundproofing in the bedrooms, while UV and privacy film on the east-facing windows ensures comfort and discretion.

The kitchen is equipped with ash veneered cabinetry, Caesarstone countertops, an island with bar seating, and two sinks. Bosch stainless steel appliances include a 36" five-burner gas cooktop, a built-in wall oven, and a vented professional-grade hood. A powder room on the first floor features a custom glass vanity, wall-hung toilet, solid glass floor, and illuminated mirror with a waterfall faucet. The sunroom offers 11-foot cathedral ceilings, operable skylights, plantation shutters, radiant heated floors, a separate AC zone, and a wood-burning fireplace.

A two-story foyer welcomes guests with travertine marble flooring, a custom 8-foot solid mahogany entry door with glass sidelights, and a travertine staircase with wrought iron and mahogany handrails. Additional highlights include 7-foot solid mahogany interior doors, recessed low-voltage lighting, LED cove lights, and 200-amp electrical service. The home is fully automated with iPhone/iPad control of heating and cooling systems and features a central vacuum, built-in Miele coffee maker and wine cooler, motorized Lutron shades, alarm system, and CCTV surveillance with seven outdoor security cameras. A French drain system with a sump pump provides additional protection.

The primary suite includes an 11-foot tray ceiling, full wall his-and-hers closets, and an en-suite bathroom featuring an 8-foot double sink vanity, a soaking tub, and a rain head shower. All bathroom fixtures throughout the home are by Hansgrohe. The residence is heated by a 5-zone hydronic radiant floor system supported by a high-efficiency boiler and water heater.

The finished basement offers a media room or optional bedroom, a half bathroom, laundry room, storage rooms, and generous closet space. Attic space is also available for convenient storage.

The first floor also includes a home office, extended sunroom, formal living/dining combo, powder room, kitchen, and access to the backyard.

The outdoor space is thoughtfully designed for both beauty and function. An outdoor kitchen features a 36-inch Lynx grill, side burner, stainless steel drawers, and an outdoor refrigerator. A saltwater inground pool with LED lighting completes this private backyard retreat. A professionally landscaped garden includes a built-in sprinkler system and a fully paved yard. A covered pergola provides comfortable outdoor living, while a brick shed with a Spanish clay tile roof offers charming storage.

With approximately 2,280 square feet of living space, this home offers three bedrooms, four bathrooms (two full, two half), a sunroom/family room, a home office, a finished basement, and attic storage. From the quality materials to the thoughtful layout, this home stands apart as a truly exceptional offering in Howard Beach. © 2025 OneKey™ MLS, LLC