Für den Visionär, den Builder, den Träumer – dies ist Ihre leere Leinwand. Auf einer Fläche von 46,40 Acres im Herzen von Wawarsing bietet dieses seltene Grundstück, das als RU (Ländlicher Bezirk) zoniert ist, die Freiheit, Ihr eigenes privates Anwesen, landwirtschaftliches Unternehmen oder eine Entwicklung mit niedriger Dichte zu schaffen. Ob Sie ein autarkes Leben, einen luxuriösen Rückzugsort in den Bergen, ein Jagdreservat oder ein friedliches Öko-Resort (mit Genehmigungen) im Sinn haben, die Möglichkeiten sind nur durch Ihre Ambitionen begrenzt. Die Landschaft bietet eine Mischung aus bewaldeter Abgeschiedenheit, offenen Lichtungen und potenziellen Wanderwegen – ideal für diejenigen, die die Balance zwischen Natur und Gelegenheit schätzen. Die RU-Zonierung erlaubt eine Vielzahl von Nutzungen, einschließlich Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Betriebe, Pferdepensionen und mehr. Mit der erforderlichen Mindestgröße von 5 Acres kann dieses Grundstück mehrere Bauplätze aufnehmen (vorbehaltlich der Genehmigungen der Stadt), was es perfekt für diejenigen macht, die Raum zum Wachsen oder Investieren in ein seltenes, flexibles Grundstück suchen. In der Nähe von Staatsparks, Wanderwegen und den besten natürlichen Attraktionen des Hudson Valley gelegen, ist dieses Grundstück sowohl abgelegen als auch leicht zugänglich. Strom ist in der Nähe und es gelten keine HOA-Beschränkungen. Bringen Sie Ihre Pläne, Ihre Leidenschaft und Ihre Stiefel mit – dies ist Land in seiner reinsten Form, bereit für Ihr nächstes Kapitel.

For the visionary, the builder, the dreamer — this is your blank canvas. Sprawling across 46.40 acres in the heart of Wawarsing, this rare tract of land, zoned RU (Rural District), offers the freedom to create your own private estate, agricultural venture, or low-density development. Whether you envision off-grid living, a luxury mountain retreat, a hunting preserve, or a peaceful eco-resort (with approvals), the possibilities are limited only by your ambition.The landscape features a blend of wooded seclusion, open clearings, and potential trail systems — ideal for those who appreciate the balance of nature and opportunity. RU zoning allows for a variety of uses, including single-family homes, agricultural operations, horse boarding, and more. With the required minimum 5-acre lot size, this parcel may accommodate multiple home sites (subject to town approvals), making it perfect for those seeking space to grow or invest in a rare, flexible landholding.Located close to state parks, hiking trails, and the best of the Hudson Valley’s natural attractions, this property is both tucked away and easily accessible. Power is nearby, and no HOA restrictions apply. Bring your plans, your passion, and your boots — this is land in its purest form, ready for your next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC