Mit einem neuen Entwicklungsstandort in einem der dynamischsten und sich entwickelnden Stadtteile Brooklyns befindet sich dieses 22,5 Fuß breite Grundstück auf einem 1.125 Quadratfuß großen Grundstück und ist als R6A mit einem C2-Gewerbeüberzug zoniert. Mit einem maximalen Floor Area Ratio (FAR) von 3,0 erlaubt das Grundstück bis zu 3.375 bebaubare Quadratfuß. Die Zonierung erlaubt gemischte Nutzungen, einschließlich gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss und Wohnräume darüber. Die kompakte Grundfläche macht es ideal für ein Boutique-Gebäude, das auf hochgradig effizientes urbanes Wohnen oder die Integration von kleinteiligem Einzelhandel und Wohnraum zugeschnitten ist.

Featuring a new development site located in one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods, this 22.5-foot-wide property sits on a 1,125 square foot lot and is zoned R6A with a C2 commercial overlay. With a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 3.0, the site allows for up to 3,375 buildable square feet. The zoning allows for mixed-use development, including ground-floor commercial use and residential units above. Its compact footprint makes it ideal for a boutique-style building tailored to high-efficiency urban living or small-scale retail-residential integration. © 2025 OneKey™ MLS, LLC