EINE SELTENE GELEGENHEIT, ein einzigartiges, multifunktionales Wohn- und Gewerbeobjekt in der schönen Region Montauk zu besitzen! Die Immobilie umfasst 5 Cottages, ein Hauptgebäude mit zwei separaten Wohnungen sowie zwei Nebengebäude, alles auf einem Grundstück von 1 Acre. Niedrige Steuern! Darüber hinaus grenzt es an das Lee E. Koppelman Nature Preserve, wo man 777 Acres unberührten Waldes und einen versteckten Teich genießen kann, die über Wanderwege zugänglich sind. Es befindet sich ebenfalls nur die Straße hinunter zur Fort Pond Bay und dem Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, der einen Angelsteg, einen Strand für das Starten von Kajaks und Kanus sowie einfachen Zugang zu weiten Wanderwegen im Hither Woods Preserve bietet. Die Lage ist nur eine kurze Entfernung von Montauks weltberühmten Strandstränden; ideal zum Surfen, Schwimmen und Angeln, sowie vom pulsierenden Zentrum der Stadt Montauk mit ihren zahlreichen Restaurants, Geschäften und dem bodenständigen Strandflair. Die 5 Cottages strahlen den Charme vergangener Zeiten aus und erinnern an Montauks frühere Tage und seine Vorreiterrolle als "Surf Fishing Capital of the World," sowie als New Yorks größten Fischereihafen. Ihr bestehender, nicht konformer Status sowie die gemischte gewerbliche Nutzung des Grundstücks bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Fantasie mit dieser Immobilie freien Lauf, ob als Investitionsobjekt oder zur Umnutzung, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Mögliche Nutzungen könnten unter anderem Beschäftigtenwohnungen oder ein Familienanwesen umfassen. Was auch immer Ihre Wahl ist, Montauk ist ein sehr gefragtes, erstklassiges Reiseziel, und dieses Angebot wird nicht lange verfügbar sein!

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC